空白的宅基地能确权吗?
按国家的规定,空白宅基地当然是不可以确权的,有空宅基地的农民要在这地上盖些建筑,确保本次之前可以正常确权到你名下。
1、首先你要了解当前你所在的县的土地确权进展情况到哪一步了?
2、其次搭建临时建筑,开展补救措施。
二、不予确权的宅基地是否意味着要回收?
按照一户一宅的原则,家有多处宅基地和空白宅基地将不会在这次农村土地确权中进行登记。那么,如果本次不予确权,是不是意味着农民就对宅基地丧失使用权力了呢?要解读这个问题,需要从两个层面考虑。
1、从法律层面,如果本次农村土地确权不给你家宅基地确权,意味着你们家的宅基地从法律意义上不合法,国家不予以认可和保护。要么是多占的,要么是继承来的,要么是超占的,要么是废弃不用的,这些情况,从法律层面均难以认定为合法占有。
从这个意义上看,如果本次没有给你家宅基地确权,的确意味着这个宅基地还是可以继续分配给别人的,分配给集体其他组织成员。
2、从现实角度讲,农地土地确权的原则,又着重提出尊重历史、尊重农民意愿的原则。这就意味着,在以后的宅基地处理中,按照农民事实占有的原则,是无法简单的将没有确权的宅基地作为无主地重新分配的。
即使要收回去,也要遵循两个基本原则,一是要事实占有宅基地的农户同意。二是要有合适的补偿。缺了哪一个,收回去都面临道德和乡情的压力。
三、对于没有确权的宅基地该怎样处理?
对于没有确权的宅基地村集体理当收回,对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地,具体处置方式主要有以下几种:
1、村集体组织成员间有偿流转,虽然宅基地没有确权,但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产,宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。
2、对于荒废的闲置宅基地,村集体可以收回并重新分配。
3、对于没有确权且原使用人不退出宅基地的,不准再翻建、修补房屋,待房屋消亡后由村集体收回。
4、鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·一、交通事故对方故意诈伤可以报警吗?
一、交通事故对方故意诈伤可以报警吗?1、对于敲诈勒索行为,可以通过报警处理。2、如果只是要求赔偿数额过高,不是敲诈勒索。这种情况下,可以拒绝对方......
·婚姻共同财产分割是怎样的
离婚最重要的是解除了夫妻之间的身份关系,但除此之外还要求对财产做出分割。而此时能够进行分割的财产仅仅是被认定为共同财产的部分,那婚姻中的共同......
·提起劳动纠纷诉讼的条件是什么
提起劳动纠纷诉讼的条件是什么劳动纠纷的解决可以通过诉讼的方式进行,而此时向法院提起劳动纠纷诉讼的,就要了解清楚法律规定的提起劳动纠纷诉讼的条......
·陕西五险一金缴纳比例是多少
说到五险一金,我们就不得不提一下五险一金的缴纳的比例,其实,每个地区的缴纳的比例是有一定的差异的。那么,陕西五险一金缴纳比例是什么样的呢?陕西......
·非法集资高利贷的关系是怎么样的?
非法集资,就是非法的吸收公众的金钱,然后跑路的行为。那么关于非法集资高利贷的关系是怎么样的?很多人会认为高利贷是非法集资,因为高利贷也是属于......
·抢注商标费用需要多少?
抢注商标费用需要多少?一、抢注商标费用需要多少?全国的商标注册都要到位于北京的国家商标局办理。1、商标注册途径:可以自己亲自到国家商标局......
·财产所有权中的原始取得是指什么
财产所有权中的原始取得是指什么第一、生产。这是指民事主体通过自己的劳动创造出新的财产进而取得该财产的所有权的方式。第二、先占。这是指民事主体......
·电动车撞人锁骨骨折怎么赔
电动车撞人,造成受害人残疾的,残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收人或者农村居民......
·失踪人员欠钱不还怎么办?
失踪人员欠钱不还怎么办?1、诉前财产保全建议当事人先查对方的财产,如果有房产或车子等资财在欠债人的名下,可先向法院提起诉前财产保全,将欠债人的......
·一、中华人民共和国刑法重婚罪量刑是怎么样的?
一、中华人民共和国刑法重婚罪量刑是怎么样的?《中华人民共和国婚姻法》第45条规定,对重婚构成犯罪的,依法追究刑事责任。根据《中华人民共和国刑......