流转的土地能建房吗?
一、农村分户条件
农村分家即分户的前提条件是必须年满18周岁;另外,如果存在出租、出售原有宅基地的情况,将不予申请批准;
对于农村家庭中,子女较多,要求分户的情况,必须要满足子女已成年并且具备独立的经济能力,且分户后各自独立生活的条件;
对于农村家庭中离婚的情况,也可以要求分户,重新申请获得宅基地;
但咱农民需要注意的是,使用原有宅基地的面积和村内空闲地的限额面积为180㎡,使用农用地的限额面积为140㎡;
二、流转土地能否用来建房
随着农村人多地少的局面愈加突出,农村农民建房的要求审核也愈加严格,所以,有不少回到农村想要建房养老或是用做其他用途的农民都很苦恼,他们有一个共同的疑问就是,通过流转得来的农村土地能否用来建房?
在这里,农业百事通可以很直接地告诉咱农民朋友,这是不可以的,根据《土地承包法》的相关规定,流转的土地是不能够改变其农业用途的,土地承包经营权的流转应当遵循不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途的原则;因此,咱农民切不可将流转的土地用做非农业建设,包括建房等;
综上,咱农民符合农村分户条件的可以予以考虑进行,尤其是农村一户多宅情况的家庭,因为,分户是将其宅基地合法化的一个有效方法;
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·增加抚养费法官一般会怎么判?
增加抚养费法官一般会怎么判?多余满足抚养费增加的条件的,可以适当上调。要求增加抚养费的条件决定抚养费数额的客观因素可能会随时间的推移而发......
·一、银行卡复制盗刷如何判刑?
一、银行卡复制盗刷如何判刑?信用卡诈骗罪是指以非法占有为目的,违反信用卡管理法规,利用信用卡进行诈骗活动,骗取财物数额较大的行为。刑法第一百九......
·火葬场收费标准2023是怎么样的?
火葬场收费标准是怎么样的?我国近年来推行火葬的制度,其目的就在于介于资源,保护生态的环境,革除以前丧葬的陋习,促进人和自然和谐相处的局面。......
·分公司注册流程及费用是如何规定的
分公司注册流程及费用是如何规定的一、分公司注册流程及费用(一)分公司名称预先登记企业名称预先登记办事机构:工商局办理地点:投资服务大厅......
·二房东可以收取转让费用吗?
二房东可以收取转让费用吗?在房东同意的情况下,二房东才可以转租并收取转让费用。转租的限制条件主要是转租合同必须经原出租人书面同意,因为租赁权权......
·第三人代为履行的合同该告谁
?
第三人代为履行的合同该告谁?一、第三人代为履行的合同该告谁一般具体的法律条文是由构成要件与法律后果组成的,法律规范设置了一个或数个假定的构......
·房产证的名字可以变更吗?
房产证的名字可以变更吗?一、房产证的名字可以变更吗?房产证上的名字是可以变更的,一般来说,需要房产证改名字的情况发生在三种情况下:买卖二手......
·工程质量等级确定分为几个等级?
工程质量等级确定分为几个等级?一、工程质量评定等级分为几个等级工程质量等级应按分部工程、单位工程、合同段、建设项目逐级进行评定,分部工程......
·电子合同的效力认定是怎么规定
电子合同的效力认定是怎么规定的一、电子合同的效力认定是怎么规定的?《中华人民共和国电子签名法》第十四条:“可靠的电子签名与手写签名或者盖章......
·一、遗嘱抚恤金子女兄弟姊妹如何计算?
一、遗嘱抚恤金子女兄弟姊妹如何计算?遗嘱抚恤金子女兄弟姊妹可以获得职工的工资的百分之30,《工伤保险条例》第39条规定:“供养亲属抚恤金按照职工本......
·应当中止民事诉讼的情形有几种
应当中止民事诉讼的情形有几种一、应当中止民事诉讼的情形有几种《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条规定,有下列情形之一的,中止诉讼:......