王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

流转的土地能建房吗?

流转的土地能建房吗?
  
  一、农村分户条件
  
  农村分家即分户的前提条件是必须年满18周岁;另外,如果存在出租、出售原有宅基地的情况,将不予申请批准;
  
  对于农村家庭中,子女较多,要求分户的情况,必须要满足子女已成年并且具备独立的经济能力,且分户后各自独立生活的条件;
  
  对于农村家庭中离婚的情况,也可以要求分户,重新申请获得宅基地;
  
  但咱农民需要注意的是,使用原有宅基地的面积和村内空闲地的限额面积为180㎡,使用农用地的限额面积为140㎡;
  
  二、流转土地能否用来建房
  
  随着农村人多地少的局面愈加突出,农村农民建房的要求审核也愈加严格,所以,有不少回到农村想要建房养老或是用做其他用途的农民都很苦恼,他们有一个共同的疑问就是,通过流转得来的农村土地能否用来建房?
  
  在这里,农业百事通可以很直接地告诉咱农民朋友,这是不可以的,根据《土地承包法》的相关规定,流转的土地是不能够改变其农业用途的,土地承包经营权的流转应当遵循不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途的原则;因此,咱农民切不可将流转的土地用做非农业建设,包括建房等;
  
  综上,咱农民符合农村分户条件的可以予以考虑进行,尤其是农村一户多宅情况的家庭,因为,分户是将其宅基地合法化的一个有效方法;
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·死刑辩护的注意事项包括什么
      死刑辩护,是对事实清楚、证据确凿,根据事实和刑法规定,可能被判处死刑的案件的辩护。死刑辩护主要是量刑辩护,在一审中主要是辩护犯罪达不到必须适......


·妻子欠债丈夫起诉离婚怎么办?
      妻子欠债丈夫起诉离婚怎么办?妻子欠债丈夫起诉离婚时该债务丈夫也是需要承担的。如果男方经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭......


·兰州西固区人民法院起诉探视权要多少钱
      有一些夫妻在离婚以后,其中拥有孩子抚养权的一方不让另一方对孩子进行探视。其实这样做是一种不负责任的做法,因为孩子的成长过程当中,始终都离不开......


·法律规定企业恶意逃债怎么办?
      法律规定企业恶意逃债怎么办?一、法律规定企业恶意逃债怎么办?1、债权人可以申请法院进行清算我国法律规定,公司出现解散事由的,应自解散事由......


·机械设备噪声检测标准规则是什么?
      机械设备噪声检测标准规则是什么?在日常生活中我们经常会听到机械设备发出来的噪声,有些可能会被我们忽略,但有些会影响我们的正常生活,例如施工......


·怎样判断婚姻是否受胁迫
      我国法律主张婚姻自由,婚姻法保障人们的结婚自由和离婚自由,但这仍然不能避免因胁迫而结婚的情况。那么,在实践中,究竟应该如何判断婚姻是否受胁迫......


·行为请求权的执行
      (一)对行为请求权执行的概念  对行为请求权的执行,是指根据生效法律文书一方当事人有义务履行一定的行为而拒不履行的,债权人请求人民法院强制该当......


·学校肖像权侵权的构成要件有哪些?
      学校肖像权侵权的构成要件有哪些?学校肖像权侵权的构成要件有哪些?1、侵害肖像权责任构成的首要条件,是肖像使用。从严格的意义上讲,肖像为......


·父母过世没立遗嘱公产房怎么分?
      父母过世没立遗嘱公产房怎么分?一、父母过世没立遗嘱公产房怎么分?公产房通常包含直管公产房和自管产(企业产)房两类,由于并非老人个人财产,所以......


·新刑法减刑规定的减刑条件是怎样的
      当被判处管制、拘役、有期徒刑和无期徒刑的时候,如果表现良好或者有重大立功表现可以申请减刑。申请减刑有一定的标准,下面我们就为您总结归纳一下新......


·协议离婚要公证吗
      协议离婚要公证吗一、协议离婚要公证吗有些当事人在签订离婚协议后,可能出于各种考虑有将协议公证的打算。但是,按照现有民法典律法规,当事人达......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询