王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

农村土地确权出现纠纷怎么办?

农村土地确权出现纠纷怎么办?
  
  第一解决人:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。
  
  第二解决人:协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
  
  第三解决人:当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
  
  同时要注意的一件事情是:在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
  
  6个基本原则必须遵守,这六个原则为解决纠纷的基本遵循规律:
  
  1.承包面积小于实际面积的情况以实际情况为准
  
  一切以实际测量的标准为依据,而不是以你承包本上的为依据。
  
  2.已被占用拿到补偿的原则上扣减
  
  拿到补偿的土地直接从确权登记的土地面积上减下去
  
  3.无法复垦的承包地按原面积和用途确权
  
  这一条就是说你家的地或者被做道路了或者荒废了,就不计算在内。
  
  4.公益用地占用的分情况处理
  
  首先要弄清楚啥叫做公益地:村组内所建公路、机耕路、塘、坝、渠、学校、办公室等生产公益事业占用的承包地,
  
  怎么算?情况分为两种:
  
  已办理征用手续并给与补偿的,不在计入承包地。
  
  未享受一次性补偿的,仍按原农村二轮可承包面积确权登记,在到户清册备注栏中注明情况。
  
  5.二轮承包后村里又有调整过土地的
  
  这个好办,在不违背政策法规的前提下,由组民实行民主协商,形成决议,可依据土地承包现状予以确权登记颁证。
  
  6.未批先建改变用途的,不予确权
  
  对于农户未经依法批准,自行在承包土地上建房变成宅基地的以及其它设施的,暂不登记,对获准建设房屋的不再列入确权登记范围。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·工程质量事故划分原则是什么?
      工程质量事故划分原则是什么意思?工程建设应当严格按照国家质量标准要求进行建设,没有国家标准的应当按照地方标准及行业标准进行建设。工程基本都是......


·房产证加老婆名字如何办理?
      房产证加老婆名字如何办理?一般程序(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要......


·哪些属于商品房欺诈行为
      哪些属于商品房欺诈行为一、哪些属于商品房欺诈行为构成欺诈须具备四大构成要件:(1)须有隐瞒真相,制造假象的欺诈行为;(2)欺诈行为使当事人陷入......


·车辆损失鉴定的步骤是怎样的
      车辆损失鉴定的步骤是怎样的一、车辆损失鉴定的步骤是怎样的发生后的车辆损失鉴定应该按照下面步骤办理:(一)发生交通事故的车辆和物品,由公安机......


·相信大家都清楚,在买房的时候往往会根据房屋的面积来计算总价,
      相信您都清楚,在买房的时候往往会根据房屋的面积来计算总价,但现实中房屋的面积包括了很多,如建筑面积、套内面积以及公摊面积,那此时究竟买房子按......


·被开除该怎样算赔偿金
      如果是用人单位违反劳动合同法解雇员工的,则按照劳动合同法规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。即经济补偿是按劳动者在本单位工作的年限,......


·购买商品房应防范哪些风险(一)不轻信口头宣传和承诺
      购买商品房应防范哪些风险(一)不轻信口头宣传和承诺。对房地产开发企业的广告宣传、销售人员口头承诺,购房者应谨慎辨别。无法确定宣传和承诺是否能够......


·著作权作品的继承范围是什么?
      著作权作品的继承范围是什么?著作权,可继承的,只限于著作权中的财产权利。公民死亡后,其享有的著作权中的财产权利在法律规定的保护期限内,可以由著......


·与知识产权保护相关的法律规定有哪些?
      与知识产权保护相关的法律规定有哪些?知识产权保护依照现行法律法规,对侵犯知识产权的行为进行制止和打击。具体体现为:阻止和打击假冒伪劣产品,阻......


·工伤鉴定结果下来了钱多久才能拿到
      工伤鉴定结果下来了钱多久才能拿到一、这和单位是不是给你缴纳社保有关系,如果没有缴纳社保,那么你直接和单位协商或者去仲裁委起诉要求支付工伤赔偿......


·一、按揭购买商品房流程是什么?
      一、按揭购买商品房流程是什么?1、缴付首付款,签订购房合同。这时需要注意审查“五证”,分别为:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询