征地补偿标准是什么?
一、征地补偿标准是什么?
征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。
拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整,将不予通过用地审查。 各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。
二、补偿费用项目有哪些?
1、土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
三、产生了补偿纠纷怎么办?
1、补偿标准争议:先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。
2、补偿费用分配纠纷:其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决。
3、征地信息公开纠纷 :属于行政争议,当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·二手房交易的应注意哪些事项
现实中,无论是购买怎样的房产,都是需要当事人小心注意其中的陷阱,否则的话就会给自身利益造成损害。而实际购买的房产不一样,那需要注意的事项也是......
·债权人撤销权案件的举证问题
《中华人民共和国合同法》第七十四条规定:“因债务人放弃到期找全或无偿转让财产,对债权人造成损失的,债权人可请求人民法院撤销债务人的行为,债务......
·一、沈丘抚养费的认定标准是什么?
一、沈丘抚养费的认定标准是什么?可抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人,为未成年人承担的生活、教育等费用。我国法律上的抚养费,是指当这......
·债权债务转让 债务人需盖章吗?
债权债务转让需要债务人需盖章吗?一般来说债权人想要转让权利的,除根据合同性质或法律规定不得转让的,以及已经约定不得转让的情况以外,都可以转让。......
·醉驾检察院会拘捕的可能性有多大这个不一定
醉驾检察院会拘捕的可能性有多大这个不一定。实践中存在一些醉酒驾驶(涉嫌危险驾驶罪)最终被不起诉、宣告无罪或者免于刑事处罚的案例。一类是证据不足......
·转让著作权一定要合同吗?
转让著作权一定要合同吗?一、转让著作权一定要合同吗?1、转让著作权不一定要合同,转让方式以书面占绝大多数,但也有不少口头形式的软件转让合同......
·跳槽后工龄、年假怎么算?
跳槽后工龄、年假怎么算?劳动者享有自由选择工作的权利,当劳动者对现在的工作不太满意的时候,可能就会选择跳槽到其他单位,谋求更好的发展。这时候......
·禁止使用童工监察的相关规定是什么
禁止使用童工监察的相关规定是什么一、禁止使用童工监察用人单位使用童工,劳动监察应当查明的事实及需调取得证据材料。1、用人单位的主体资格。......
·一、劳务派遣退回的经济补偿金吗?
一、劳务派遣退回的经济补偿金吗?劳务派遣退回的是没有补偿金的,劳务派遣员工被辞退,劳务派遣单位是实际用人单位,劳务派遣单位和劳动者之间是真正的......