王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

好的建筑工程律师应具备哪些条件?

好的建筑工程律师应具备哪些条件?
  
  一、好的建筑工程律师应具备哪些条件?
  
  第1、有过专业的法律服务经验
  
  大家都知道,我国的法律条例涵盖的范围非常广泛,不仅有关于民事的法律条文,还有各种专业领域的行业法规。而建筑工程因为涉及到的工期长、造价高以及质量影响范围大等多种因素,我国又有很多针对性的法规和管理办法。如果一个律师并没有建筑工程方面的专业经验,那么很难在建筑工程类的法律纠纷中发挥作用,所以,一个合格的建筑工程律师应该具备专业的法律服务经验,不但要精通工程法律及工程诉讼程序,而且还代理过多起工程官司。
  
  第2、有良好的职业素养
  
  合格的建筑工程律师除了要有丰富的工程纠纷服务经验之外还应该有良好的职业素养。在为自己的委托人提供相关的法律服务时,要站在委托人的立场上,协助收集各种有关的证据、审查与工程相关的各种文件资料和条款,并提出对委托人有利的建议,帮助委托人规避各种可能存在的法律风险。
  
  作为一名品质优良的建筑工程律师,需要做到德才兼备,因此,工程建设公司在找建筑工程律师的时候也要注意这两点,不仅要确定律师有很高的职业素养,而且还要是从事过建筑工程法律业务的律师,这样才能熟悉各种与建筑工程相关的法律条文和程序。
  
  二、如何准确分析判断建设工程的发包人?
  
  就合同而言,责任的承担一般仅发生在合同当事人之间,然而在建设工程施工合同中,责任的承担主体有一定的突破性,实际施工人以发包人为被告主张权利的,可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。就承揽合同而言,并不具备上述两个特征。
  
  三、如何认定当事人就工程价款计价方法所约定的条款的效力
  
  建设工程施工合同约定的工程价款的确定方法虽然与建设工程计价依据不一致,但并不违反法律、行政法规强制性规定的,该约定应认定有效。
  
  建设工程的发包人是指在建设工程合同中,具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。作为合格的发包人应具有法人资格或者对外能地承担民事责任,发包工程时需持有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、土地使用证等。建设工程项目依法应报建、立项、审批,办理相关手续,建设单位办理合法的手续后,才能对工程对外发包。如何准确判断建设工程的发包人,首先,应审查是否具备一个发包人的主体资格,是否具有建设工程项目的合法手续;其次,审查审件上的建设单位的主体是否与发包人的主体相一致。作为建设工程的发包人应具有合法性,才能成为法律意义上的发包人。
  
  开工通知或开工报告发出后,仍不具备开工条件的,应以开工条件成就时间确定。没有开工通知或开工报告的,应以实际开工时间确定。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·在我国如何判定泄露公民个人信息罪?
      对于个人信息的保护应该具体到平常您所使用的微信号,如今街上有很多的商家,出于各种营销的目的让您拿微信号扫二维码,或者是随便填写自己的手机号码......


·偷税漏税一千万负责任吗?
      一、偷税漏税一千万负责任吗?公司偷税漏税数额占应纳税额的百分之十以上不满百分之三十并且偷税数额在一万元以上不满十万元的,或者因偷税被税务机......


·律师代理审查起诉阶段的工作是什么?
      一、律师代理审查起诉阶段的工作是什么?律师代理审查起诉阶段的工作主要是:1、查阅、摘抄、复制本案的诉讼文书和技术性鉴定材料。这应该是辩护......


·民事案件上诉要请律师吗
      民事案件上诉要请律师吗1、上诉是否需要律师,由当事人选择,法律没有进行强制规定。2、对于一些法律关系清晰、争诉标的不大的可以不用请律师。争诉标......


·我们国家对于婚姻法的一些相关规定还是比较全面的
      我们国家对于婚姻法的一些相关规定还是比较全面的,如果有些人想要申请无效的婚姻要怎么处理,那么怎么申请婚姻无效的相关内容是怎样的?根据婚姻法的......


·一、法律规定醉驾验血怎么收费的?
      一、法律规定醉驾验血怎么收费的?具体费用很难确定的,这个应该根据医院的等级和所处的城市而言,费用有所不同。查酒驾是必须的,是交警执法行为......


·山东省征地补偿标准是多少?
      山东省征地补偿标准是多少?拆迁纠纷是我们在生活中经常遇到的问题,也是政府难以解决的问题,征地补偿标准在每个省份都有,要严格按照标准来进行补偿......


·一、女方不拿抚养能办卡替代吗?
      一、女方不拿抚养能办卡替代吗?女方不拿抚养费是可以以孩子的名义办卡来收取抚养费的,通过给孩子现金的方式来支付抚养费,如果没有证据证明的话,女......


·租售同权政策是为了使租户能享有与当地居民同等的潜力而制定的政
      租售同权政策是为了使租户能享有与当地居民同等的潜力而制定的政策,由于是最新提出的,无法确定是否适用于我国市场,故而国家相关部门决定先在苏州等......


·拆迁工程承包合同都有哪些
      拆迁工程承包合同都有哪些规范事宜合同制是保障双方利益的一种有效途径。合同的首要作用就是保护当事人双方的正当权利。“口说无凭,立字为证”,如果......


·寻衅滋事罪好久可以取保候审?
      现实生活中,总是会有这样那样的人,他们无中生有,挑衅滋事继而会引发一系列的事故。法律对于故意挑衅滋事同样是以罪论处。滋事挑衅罪是否可以取保候......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询