房屋已抵押还能再抵押吗?
一、房屋已抵押还能再抵押吗?
房屋抵押后,如果钱不足,想再次抵押,满足以下条件的房屋也是可以再次抵押的。条件如下:
1、二次抵押贷款的房屋为住房和商业用房。
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。
3、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房。
4、房屋抵押登记已办妥,且银行是房屋的抵押权人。
5、房屋已办理银行保险,且保险单正本由银行执管。
6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较强的变现能力。
7、借款人是银行一手房抵押贷款客户,且在还款过程中收入稳定,信用良好有较强的还款能力,一手贷款无任何欠息行为。
二、具体办理流程是怎样的?
1、通过银行办理。
首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请,银行同意后才能办理二次抵押手续,申请通过后,你需要提交贷款所需的资料给银行,银行会对你的资料进行审核,审核过后会将结果告诉你。审核通过后,你需要与银行签订二次抵押贷款的合同,并且办理贷款合同公证的手续。手续办理完毕后,银行就会在指定日期将贷款发放给你。
2、通过民间贷款机构办理。
银行同意后,贷款机构会对你的个人信息进行了解,看看你是否符合二次抵押贷款的条件,并了解房屋的基本信息。贷款机构会对房屋进行实地考察,查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素,看看房屋是否具有二次抵押的价值。考察完毕,贷款机构会和你商议房产的二次抵押方案,具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率,以及服务费等。
双方商议好了之后,便可以签订民间二次抵押的贷款合同了。合同签订完毕,贷款机构的工作人员就会陪同你一起前往房管局办理二次抵押登记的手续,别忘了准备好相关的资料。办理完二次抵押登记,你需要去房管局领取他项权利证书,并且将房产证交由中介方保管。手续办理完毕之后,贷款机构就会在约定的日期将贷款发放给你。
以上就是关于房屋已抵押是否还能再抵押以及具体办理流程是怎样的问题的相关回答,综上所述,对于房屋能否再次抵押都有了答案,希望予以采纳并对大家有帮助。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·摩托车配件购销合同范本是怎样的?
摩托车配件购销合同范本是怎样的?摩托车采购合同书甲方:乙方:经过双方友好协商,依据《中华人民共和国合同法》,双方同意签订以下合同条款,以......
·最新私营企业劳动合同范本
现如今,不管是私企还是国企,只要是招收员工,即合同工的话,那此时都是需要按照国家的规定签订相应的劳动合同,这样对双方的利益也是一种保障。那此......
·在我国醉驾取证期为多久?
在我国醉驾取证期为多久?公安机关负责侦查的刑事案件,逮捕前的刑事拘留最长不超过37天,公安机关逮捕犯罪嫌疑人后,侦查羁押期限不得超过二个月,经......
·闯红灯处罚是怎样的,怎么处罚闯红灯的行为
闯红灯处罚是怎样的,怎么处罚闯红灯的行为闯红灯是指机动车在信号控制的交叉路口和路段上违反红灯相位禁止通行规定,越过停止线并继续行驶的行为。公......
·根据我国法律规定网贷哪些会坐牢?
您都知道,我国民事责任跟刑事责任是有区别的。很显然民事责任的承担要比刑事责任轻很多。在我的现实生活当中很多人在网络上进行贷款,这样一方面是可......
·故意毁坏财物罪立案追诉标准是什么?
故意毁坏财物罪立案追诉标准是什么?故意毁坏财物罪立案追诉标准是什么?《最高检、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定》第三十三......
·全资子公司法人变更是否需要母公司同意
一、全资子公司法人变更是否需要母公司同意?全资子公司法人变更与母公司具有紧密的联系,全资子公司是母公司下的一个子公司,并没有法律意义上的......
·法律规定未成年寻衅滋事判多久
法律规定未成年寻衅滋事判多久未成年寻衅滋事判多久已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品......
·民事诉讼原告代理律师应做的工作是什么
民事诉讼原告代理律师应做的工作是什么民事诉讼原告代理律师应做的工作是看授权及案情,了解案情,收集证据。打官司重在证据。律师接受委托后,首先要......