王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

租赁合同出租人的权利和义务

  租赁合同出租人享有下列权利:

    一、按合同约定的时间、地点和方式收取承租人支付的租金,如果承租人在无正当理由的情况下迟付或不支付租金,出租人可以依合同法的规定,要求出租人在合理的期限内支付并承担由此而产生的损失。

    二、要求承租人按合同约定的方式使用出租物,并可对承租人使用租赁物进行监督和检查,如果因承租人的原因致租赁物损失、毁灭,承租人应承担赔偿责任。

    三、合同终止时及时收回租赁物,在合同约定的租赁期限届满时,对出租物按合同约定的内容检查验收,符合规定的条件,按时收回租赁。

    四、解除合同。出租人在监督检查承租人使用出租物时发现承租人违反合同约定使用出租物,造成出租人损失,出租人可以依合同法的规定解除合同,并要求出租人赔偿因此而造成的损失。

    五、要求恢复原状。承租人未征得出租人同意,擅自改善或者增设他物,出租人可以请求承租人恢复出租物原状。

    租赁合同出租人应履行下列义务:

    一、按合同约定的时间、地点、方式向承租人提供合同约定的出租物。

    二、保证租赁物符合合同确定的要求,达到合同确定的性能与用途。

    三、按期对出租物进行维修(合同约定由承租人维修的除外)。

    四、合同中约定的其他义务。如修理或者更换租赁物(法律、合同另有规定的除外)。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·休法定节假日扣工资吗?
      休法定节假日扣工资吗?法定假日是带薪假日,劳动者法定假日休息,工资照发。劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间,用人单位应当依......


·如何确认工伤认定结果?
      社会行业的多样化导致了人们在工作的时候存在大量的安全隐患。在工作的时候受到的伤属于工伤基本都了解,但是该如何确认工伤认定结果?如何知道工伤认定......


·发生高空坠物物业担责吗?
      现今人们一般都会居住在小区里边,小区会有杰出的物业办理和保全维护。而近年来,一个问题逐渐成为咱们重视的焦点,那就是,小区发作高空坠物物业职责......


·引诱他人吸毒罪既遂的刑法裁量规定是什么
      引诱他人吸毒罪既遂的刑法裁量规定是什么一、引诱他人吸毒罪既遂的刑法裁量规定是什么?《中华人民共和国刑法》第三百五十三条【引诱、教唆、欺......


·2023网络金融诈骗会受到哪些判罚?
      网络诈骗作为一种新兴的诈骗手段被许多人所利用,就是看好了网络的虚拟世界。以为能躲过法律的制裁,殊不知天网恢恢疏而不漏。再严密的计划终究还是会......


·交通伤残六级的赔偿是多少
      交通伤残六级的赔偿是多少一、交通伤残六级的赔偿是多少《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》(以下简称“解释”)第19......


·购房广告该怎么产生法律效力
      实际中,很多出卖人利用广告作过分夸大宣传,诱骗买受人订立购房合同,但事后却不予兑现,导致商品房购房广告纠纷逐年上升。而依据法律规定,购房广告......


·刑事拘留通知家属的时间是什么时候
      刑事拘留通知家属的时间是什么时候一、刑事拘留通知家属的时间是什么时候刑事拘留后应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。法律依据......


·减少抚养费答辩状有几部分组成?
      减少抚养费答辩状有几部分组成?答辩状的内容包括了首部、正文、尾部和附项。(一)首部。写答辩状名称,“民事答辩状”或“答辩状”。(二)正文1......


·民间借贷判决后如何执行
      民间借贷判决后如何执行一、民间借贷判决后如何执行根据民事诉讼法的相关规定,法院强制执行的措施有以下情况:1、根据民事诉讼法第二百二十六条......


·出版社劳动合同怎么写?
      出版社劳动合同怎么写?一、出版社劳动合同怎么写?出版社劳动合同甲方(用人单位):某某出版集团乙方(劳动者):____________________________......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询