王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

老人土地遗赠扶养协议是否有效

老人土地遗赠扶养协议是否有效?土地遗赠扶养协议是无效的,因为土地不是公民私产,老人也只有使用权,从土地的性质来看,居民享有的只是土地使用权,其土地所有权仍属集体所有,居民本人及其同住亲属死亡土地使用权自然消灭。遗赠扶养协议生效需要满足以下条件:遗赠人和扶养人具有完全民事行为能力;当事人的意思表示真实、协商一致,协议条款完备,权利义务明确、具体、可行;遗赠的财产属遗赠人所有,产权明确无争议;财产为特定的、不易灭失;遗赠人的债权债务有明确的处理意见;二、遗赠扶养协议的结构写法是怎样的?遗赠扶养协议甲方(遗赠人):×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址)甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下:1、甲方所有的×××(写明遗赠财产的基本情况),在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证)。2、乙方应于每月十日前给付甲方生活费××元,医疗补助费××元(可以约定其他费用)。3、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的,视为拒绝遗赠,其遗产可按法定继承处理。4、甲方应负对遗赠财产的维护责任,不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的,乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的,乙方有权终止协议。5、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的,甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的,甲方有权终止协议。6、本协议自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。本协议一式两份,双方各执一份。甲方:×××(签字、盖章)乙方:×××(签字、盖章)×年×月×日国家法律制度对遗赠扶养协议的生效条件不是完全没有任何限制的,一份遗赠扶养协议并不是说只要格式正确就会受法律保护了,假如地上没有任何的建筑物,在土地使用权期限内老人倒是可以让扶养人使用土地,但也要看扶养人能否接受。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·一、辞职算不算是解除劳动合同证明?
      一、辞职算不算是解除劳动合同证明?这要看你的辞职的含义,如果是辞去职务,但仍然保留工作,则是变更劳动合同;如果是辞去工作,当然就是解除劳动合同......


·误工费每月给还是每年进行发放?
      误工费每月给还是每年进行发放?一、误工费每月给还是每年进行发放?误工费不是每月给,是一次性来进行一个支付的,误工费证明1、提供证明收入状......


·如何进行非法行医罪主体认定
      如何进行非法行医罪主体认定现如今,人们对非法行医罪定义还不是很明确。非法行医罪,是指没有获取医生执业资格的人私自从事医疗方面的行为,触碰到的......


·医疗纠纷起诉后鉴定还是之前鉴定
      医疗纠纷起诉后鉴定还是之前鉴定一、医疗事故鉴定在起诉前申请吗可以在起诉前进行,也可以在起诉后进行。起诉前的鉴定可由医患双方共同委托当地医学......


·婚内财产协议中三种限制效力的约定是什么?
      婚内财产协议中三种限制效力的约定是什么一、婚内财产协议中三种限制效力的约定是什么1、对子女的抚养义务免除的约定抚育子女是父母的法定责任,不......


·金融诈骗10亿怎么判
      诈骗一个亿,数额特别巨大,应当按照规定判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者......


·车辆发生追尾事故如何处理
      汽车发生追尾后,可以参考以下方法处理:1、车辆驾驶人应该立即停车,对现场进行保护。2、持续开启危险报警闪光灯,并在来车方向设置警告标志等措施扩......


·事实婚姻有孩子的分手协议怎么写?
      事实婚姻有孩子的分手协议怎么写?分手协议书男方:______族,___年___月___日住址:___身份证号码:___女方:______族,___年___月___日住址:___......


·清算组的责任包括哪些
      需要根据清算组成员的所涉案件的具体案情来看。清算组成员必须对公司和全体债权人负责,《公司法》第189条规定:清算组成员应当忠于职守,依法履行清算......


·叛逃罪的认定标准是什么
      在对叛逃罪进行认定的时候,我们需要了解此罪与一些相似犯罪之间的区别,这样才能更加准确的判断实践中的一些行为是否构成叛逃罪,那到达叛逃罪的认定......


·欠钱不还的人是自己该怎么办
      欠钱不还的人是自己该怎么办一、欠钱不还的人是自己该怎么办?应该及时还债,没有偿还能力的应该和债权人协商分期还款,如果有能力却拒不偿还,就有......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询