房产证继承后是不是新证
继承过户就是去办理新的房产证了,在过户手续办理完成了之后,继承者也能够拿到一份新的房产证,上面有新的产权信息。
《中华人民共和国公证法》
第三十条 公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准
(一)房产继承需提交的资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗领取)。
注:
A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗领取);
B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
(二)办事程序流程示意图:房产交易中心收件窗口领表——收费窗交费—收件窗交件—发证窗口领证。
(三)收费标准
1、交易手续费:1元/平方米。
2、登记费:住宅 80元/套;
3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
4、印花税:5元/本。
(四)领取房产证需携带证件
1、已交费的发票;
2、继承人身份证;
3、收件清单。
注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场,需提交委托或公证书。
办理房屋继承登记时,应缴纳房屋的交易税、登记费、工本费、印花税,缴纳后才能够办理房屋的过户办理。证件办理结束后,如本人无法到场的,应该委托他人领取继承房屋的产权证件。还应出具相应的公证或者委托书进行领取。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·法定继承的开始时间是什么?
法定继承的开始时间是什么时候一、法定继承的开始时间是什么时候?《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十一条【继承开始的......
·一、未婚生育抚养费由谁承担?
一、未婚生育抚养费由谁承担?《中华人民共和国婚姻法》第二十五条规定:“非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何人不得加以危害和歧视。不直接抚养......
·城镇户口能继承农村宅基地吗?
一、城镇户口能继承农村宅基地吗?1、根据《土地管理法》和国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》规定:宅基地属于农民集体所有,农村村民一户......
·刑法对持有伪造的发票罪既遂的定罪标准是什么
刑法对持有伪造的发票罪既遂的定罪标准是什么?《中华人民共和国刑法》第二百一十条【持有伪造的发票罪】明知是伪造的发票而持有,数量较大的,处二年......
·工业产品购销合同的范本是怎样的
工业产品购销合同的范本是怎样的?有效的合同是具有法律效力的。而合同的形式也有很多种,有劳动者与用人单位签订的劳动合同,也有工业产品购销合同......
·股东直系亲属同业竞争范围如何认定?
股东直系亲属同业竞争范围如何认定?一、股东直系亲属同业竞争范围如何认定?股东直系亲属同业竞争范围的认定具体如下:1.原则上,发行人控股......
·民间借贷利息与违约金的法律规定是什么?
一直以来,民间借贷行为是非常常见的,但是民间借贷,他和银行借贷有不一样的地方,明天见到约定的利息可能比较高,银行借贷的利息都是法律所规定的,......
·按揭贷款房产离婚时属于谁
按揭贷款房产离婚时属于谁一、按揭贷款房产离婚时属于谁?《中华人民共和国婚姻法》第17条规定:“夫妻在存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有......
·我国对软件著作权的限制有哪些
对软件著作权的限制有哪些对于著作权人的权利,著作权法通常予以一定限制,以平衡著作权人的局部利益与社会的整体利益。我国对软件著作权的限制主要是......
·一、房屋维护和维修的区别是什么?
一、房屋维护和维修的区别是什么?房屋维护和维修的区别是,维护是属于市场的维护,维修时存在着一定缺陷,进行比较大的修补。房屋维修范围包括:房屋主......
·没有直接证据,只有被告人口供如何处理
没有直接证据,只有被告人口供如何处理在一些特殊法律案件中,没有直接证据,只有被告人口供,这样的情况时常发生。法官面对这样的案情,是怎么做的呢?......