征地补偿费用包括哪些内容?如何分配使用?
一、征地补偿费用如何分配使用?
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定:
1、土地补偿费归农村集体经济组织所有;
2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有; 根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定,地上附着物和青苗补助费归地上附着物和青苗的所有者所有。所有,对于这一部分前,法律已经明确规定由该实际所有权人所有,集体组织不能截留这一部分补偿款。如果土地被依法转包或出租,由土地的承让人或承租人得到地上附着物和青苗补偿的费用,原土地出让人或出租人对此不能得到该项的补偿费用;
3、征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;
4、由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
二、地补偿费包括哪些内容和补偿标准
根据我国的《土地管理法》四十七条的规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。如果依照上诉的标准尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
所以根据上诉的规定,我国的法律只是对征地补偿费用的内容和标准只进行了笼统的规定,对于具体的补偿数额由省级政府来根据各地的情况对所辖区的各片区的土地补偿予以具体规定。但是上面的标准可以经过一定的程序突破最高的补偿限制,补偿的根本原则是不能因征地降低农民的生活水平。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·最新暂予监外执行规定
暂予监外中包括了缓刑、假释等等情况,而此时针对缓刑和假释,其实都是需要满足了规定的条件才可以适用的。其中,相关法律也规定了如果被认定为累犯的......
·恶意抢注商标的维权应如何做?
恶意抢注商标的维权应如何做?恶意抢注商标的维权应如何做?1.商标在注册过程中①提出异议:在他人抢先申请注册公司商标的时候,可以在对方注册商......
·起诉离婚后不出庭怎么办?
起诉离婚后不出庭怎么办?起诉离婚后不出庭将会被按照撤诉来进行处理,因为起诉离婚的话是属于原告这一方提起的诉讼请求,如果自己都不出庭的话,在经过......
·贩毒罪罚金的标准是多少?
贩毒罪罚金的标准是多少?刑法分则对贩毒罪罚金规定属于无限额罚金制。即指刑法分则仅规定选处、单处或者并处罚金,不规定罚金的具体数额限度,而是由人......
·玩忽职守罪职务犯罪是一样的吗?
玩忽职守罪职务犯罪是一样的吗?一、玩忽职守罪职务犯罪是一样的吗?并不一样,玩忽职守罪是职务犯罪的一种,玩忽职守罪是属于没有履行职责造成的,......
·犯罪分子盗墓会背叛死刑吗?
一、犯罪分子盗墓会背叛死刑吗?一般不会,依据《刑法》第三百零二条盗窃、侮辱尸体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。盗掘具有历史、艺术、......
·闪婚闪离可以进行财产分割吗?
现如今的年轻人,在考虑结婚关系的时候并不是特别的谨慎,于是这也就造成了社会中“闪婚闪离”现象的出现。当然,结婚关系会涉及到财产的纠葛,离婚也......
·没劳动合同怎么工伤鉴定
劳动合同是保障雇佣人和被雇佣人正当权益的具有法律效力的依据。但是,现实生活中,很多人在工作过程中是没有签证劳动合同的,特别是农民工,所以这就......