18012961823
棚户区补偿的标准又是什么?
一、棚户区改造的补偿
土地性质不同，房屋征收程序不同，补偿标准自然也有所区别。
棚户区内国有土地上房屋征收的补偿标准：
被拆迁的房屋价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。补偿可以参考就近区位类似结构的商品房的价格。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一) 被征收房屋价值的补偿;(二) 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三) 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价格。
二、棚户区内集体土地房屋征收的补偿标准：
此房屋虽然属于集体土地上的房屋，但因位于城市规划区内，可以参照国有土地上房屋征收补偿标准予以安置补偿。
《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第12条第2款规定：征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿的，补偿安置时房屋所在的区域已经纳入城市规划区的，那么土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应当应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。
各地市政府对于棚户区的改造指定的规定不同也就会造成补偿标准存在一些差异，但这些差异一定不会脱离国家的限度要求，如果存在这方面的疑问，建议咨询相关的专业律师。
遇到相关问题，欢迎联系王庆磊律师，手机：18012961823
@王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚姻家庭纠纷，交通事故纠纷，自执业以来秉承...More>>
·离婚财产分割子女抚养的原则是什么？
一、离婚财产分割子女抚养的原则是什么?离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时......
·如何成立公司,成立公司的步骤是怎样的？
如何成立公司,成立公司的步骤是怎样的？一、如何成立公司成立有限公司需要满足法定的条件：股东符合法定人数、股东出资达到法定资本最低限额、股东......
·等额本息提前还贷划算吗
等额本息提前还贷划算吗一、等额本息提前还款划算吗？等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定，月还款压力均衡，但各月所还本金和所还利息......
·一、因为工伤解除劳动合同怎么赔偿?
一、因为工伤解除劳动合同怎么赔偿?劳动者在本单位患职业病或者因工负伤被确认丧失或者部分丧失劳动能力的，用人单位不得依照本办法第四十条、第四......
·根据法律规定诈骗罪检察院可以批捕?
一、根据法律规定诈骗罪检察院可以批捕?根据法律规定诈骗罪检察院可以批捕，依据我国《刑事诉讼法》的规定，犯罪嫌疑人有委托辩护人的权利，所以被检察......
·如果车被砸了保险赔吗？
如果车被砸了保险赔吗？一、如果车被砸了保险赔吗？如果车是全保的，而你不是打架斗殴，保险公司肯定要赔的1、车子被砸坏了保险公司赔偿与否要看......
·新三板最新消息财经有哪些
新三板最新消息财经有哪些？新三板是非上市公司股权转让的试点，但现目前，新三板不止局限于北京、天津、武汉以及上海等地方的非上市股份有限公司，......
·一、遗产继承法新规是怎样的?
一、遗产继承法新规是怎样的?遗产继承法新规是明确规定了继承人的范围。我国《继承法》规定，1、配偶、子女、父母为第一顺序继承人;2、兄弟姐妹、祖父......
·离婚时哪些条件可以净身出户
离婚时哪些条件可以净身出户?通常，离婚时财产分割遵循以下原则：若能双方协商一致，或者签署有真实有效的内部协议，则尊重当事人的意思表示;如果没有......
·夫妻离婚财产如何给孩子？
离婚现象在我国已经变的十分普遍，近几年我国的离婚率在不断的增长，长期以来我国法律对离婚出现的问题在不断的完善和修改，如今离婚还是会在房产分割......
