宅基地确权后农民换不动产权证有什么好处?
在此之前,虽然也有不少农民拿自己的宅基地到银行换取贷款的,但是总的来说,那是一种变通之下的产物。而新的不动产权证发放之后,农民就可以光明正大地依照法律规定将自己的宅基地用于抵押事项。这在一定程度上,等于恢复了农村宅基地作为不动产的一项重要的功能。而农民通过宅基地抵押,可以换取资金,用来解决燃眉之急,或者进行小规模的农业投资,从而创造出更加美好的生活质量,增加获得感。
宅基地可用来转让了
在现实生活中,虽然关于农民出租、出借自家宅基地的事情也有,但那也属于一种变通,按照农村宅基地使用权的相关规定,是不可以进行转让的。现在农民有了这个新的不动产权证书,这个问题就要迎刃而解了。作为一种不动产,农民可以依法将自己的宅基地进行转让,换取相应的收益。同时,还可以依法进行出租、出借,并受到法律的保护。这样一来,许多农村闲置的住宅又有了人住,这也是农民的一大利好。
宅基地可作价入股了
以前的时候,农民想合伙做生意,或者想参与到别的乡镇企业的业务中,是无论如何都不能用自家的宅基地作为股本的。如今,有了这个新的不动产权证书,农民的宅基地就可以作为企业的物资进行入股投资。这等于说是给了农民更大的发展空间,让农民有能力参与到乡镇企业的组建和发展的过程当中,并有机会从这些企业的发展当中获取到更多的利润。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·什么是犯罪故意?
犯罪的故意,是指行为人明知自己的行为会发生危害社会的结果,并且希望或者放任这种结果发生的一种主观心理态度。犯罪故意分为直接故意与间接故意两种......
·承租土地使用权的评估方法是怎样的?
承租土地使用权的评估方法是怎样的?在我们的现实生活中,很多人需要进行承租土地评估,承租土地评估也是十分必要的。但是纯粹土地的出租行为是比较......
·一、交通事故伤残鉴定注意事项有哪些?
一、交通事故伤残鉴定注意事项有哪些?(一)交通事故伤残鉴定注意事项1、当事人应与鉴定人员积极配合,主动提供相关的伤情资料、物证和检材,如实接......
·渎职罪量刑处罚的标准是怎样的
当国家工作人员利用利用职务上的便利或者徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守时,如果妨害国家机关的正常活动,损害公众对国家机关工作人员职务活动客观公正......
·二手房屋买卖合同补充协议怎么写
在消费者进行二手房买卖合同签订的时候,对于需要约定而合同中没有明确约定的内容,需要购房者与开发商进行沟通协商后,签订二手房屋买卖合同补充协议......
·怎么对失火罪判刑处罚 失火罪的立案标准是什么
近年来,森林火灾频发,有很多都是由于游人的失火犯罪行为导致的。失火罪是指由于行为人的过失引起火灾,造成严重后果,危害公共安全的行为。相比于放......
·劳动合同续约有哪些规定?
劳动者在与用人单位续约的时候一定要满足相应的条件才可以进行续约,现在不乏有部分人根本不知道劳动合同这回事,而某些用人单位也是抓住了这一点利用......
·划拨的国有土地使用权继承是否符合我国法律的规定?
划拨的国有土地使用权继承是否符合我国法律的规定?在当今这个社会,您普遍对于继承这个词语都比较敏感,这是由于继承会涉及到权益的事项。在我们的......
·债务人欠钱没借条不还怎么办
债务人欠钱没借条不还怎么办一、债务人欠钱没借条不还怎么办?1、没有借条的,当事人可以搜集转账记录、聊天记录、电话录音、证人证言等相关证据材......
·根据我国法律规定离婚协议双方抚养费怎么办?
抚养费用是父母对于未成年子女必须要给付的。在我们的现实生活中,即使是父母已经离婚的也需要对未成年子女的抚养费用的标准进行协商讨论。那么如果出......