房屋所有权纠纷诉讼时效是多长时间?
一、房屋所有权纠纷诉讼时效是多长时间?、
房屋所有权纠纷诉讼时效一般是两年时间。
1、一般时效
是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效,通常适用《民法通则》规定的诉讼时效为二年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过二年,人民法院不予受理。
2、特别时效
是指《民法通则》规定“延付或者拒付租金”的情况,诉讼时效为一年,超过一年的,人民法院不予受理。
3、长时效
指《民法通则》规定,“从权利被侵害之日起超过二十年”的,人民法院不予受理,换言之,即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害,请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出,超过二十年,人民法院不予保护。
综上所述,一般诉讼时效和特别诉讼时效,是从权利人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算,而长时效则是从权利人的权利被侵害之日起计算。
4、通过行政复议的行政房地产纠纷案件
此种情况诉讼时效为十五日,自收到复议决定之日起计算,没有经过行政复议的房地产纠纷案件,时效为三个月,从知道作出具体行政复议之日起计算。
5、对行政处罚不服的诉讼时效为三十天
如《土地管理法》规定:对行政处罚不服的,可以在收到处罚决定三日起三十日内向人民法院提起诉讼。
二、房屋所有权证和不动产权证的区别是什么?
1、封面上原来为中华人民共和国房地产权证,现在名字为中华人民共和国不动产权证书。
2、不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证件。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。
房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等;
而不动产权证的里面除了原房屋所有权证的内容外,还增加了镭射区(防伪镭射标签)、不动产单元号、使用期限等内容。
3、对使用年限进行了明确规定。新版不动产权证书设置的“使用期限”,指的是土地使用权和海域使用权的期限,而不是房屋所有权的期限,房屋所有权本身也不存在期限的问题。
4、增加不动产登记号,是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。
5、内页有防伪镭射标签,盖章原为各地方人民政府的公章,现为各登记机构的公章。
6、附图页有金属线,并且更全面。
房屋纠纷的诉讼时效从十五天到二十年不等,各种诉讼情形不一样,时效会相应改变。房屋所有权的案件纠纷需要按照正常的法定程序展开诉讼,权利人在的权利被侵犯时应该及时维护自身合法权益,有力使用法律武器展开维护,不要过于情绪报复化。
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@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
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