王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

民法典不交物业费物业有权停水停电吗

民法典不交物业费物业有权停水停电吗?不交物业费物业公司没有权停水停电。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实行)物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。《中华人民共和国电力法》第二十九条,规定,供电企业在发电、供电系统正常的情况下,应当连续向用户供电,不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因,需要中断供电时,供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。第六十五条规定:用电用户违反规定,危害供电、用电安全或者扰乱供电、用电秩序的,情节严重或经电力管理部门责令改正而拒绝改正的,可以中止供电。二、业主不交物业费应该怎么起诉?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。”三、国家规定物业费标准是多少?物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。停水停电需要有正当的理由,或者是当事人拖欠了水电费,或者是国家有关部门因工作需要正常停水停电的,交了水电费就可以正常的用水用电,水电费跟物业费之间根本没有任何的关系。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·离婚抚养费太高可以起诉吗?
      有关离婚子女的抚养费问题,法院跟根据相应的情况作出判决,没有得到子女抚养权的一方就需要向子女提供抚养费。抚养费的多少要根据个人的实际情况来定......


·商业承兑汇票与银行承兑的区别
      商业承兑汇票与银行承兑的区别一、商业承兑汇票与银行承兑的区别银行汇票是指由出票银行签发的,由其在见票时按照实际结算金额无条件付给收款人或者持......


·诉讼时效过期后中断有什么后果?
      诉讼时效过期后中断有什么后果?依据我国民法典的规定,诉讼时效过了后,就不存在诉讼时效中断,要想诉讼时效中断,只能在诉讼时效期间向义务人提出履行......


·刑事诉讼法受案告知后的立案期限是多少?
      刑事诉讼法受案告知后的立案期限是多少?随着时代的发展,人民的维权意识被越来越多的人重视,大都不外乎两种,一种是人身伤害,另一种则是财产赔偿。......


·一、环境污染责任保险制度有哪些作用?
      一、环境污染责任保险制度有哪些作用?(1)分散企业风险。由于环境污染事故影响范围广和损失数额巨大的特点,单一的企业很难承受。通过环境污染责任保......


·2023年因修建高铁而拆迁农房,具体补偿标准是多少?
      一、因修建高铁而拆迁农房,具体补偿标准是多少?  1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;  2.纯货币补偿,房屋价值+装修费+......


·法院要求做的司法鉴定被告可以不认可吗?
      在如今的法治社会上,国家相关机构审判案件都是需要讲究证据的,但是在案件中有的时候可能会对某些方面存在疑问,但是表面又观察不出来的时候,我们就......


·破产财产有哪些
      破产财产的范围有:1、宣告破产时,破产企业经营管理的全部财产;2、破产企业在破产宣告后至破产程序终结前所取得的财产;3、应当由破产企业行使的其他......


·抚养费相关费用包括哪些
      目前,许多离异父母基于各种理由不能就未成年子女抚养费达成一致意见,以致离异家庭未成年子女生活陷入困境。那么,什么是子女抚养费?抚养费相关费用又......


·房屋过户给子女的方式有哪些
      有的父母想要将自己名下的房屋过户给子女,但是却不知道此时可以通过哪些方式来实现房产过户。同时,也不清楚在办理房屋过户的时候需要缴纳哪些税费。......


·遗失物品多少可以立案,立案的条件是什么?
      遗失物品多少可以立案,立案的条件是什么?生活中,我们对于自己的物品都应该妥善保管,但是即使再小心,也难免会有疏忽的时候,如果由于他人的偷盗行......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询