王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

最新民法典物业可以停水吗

最新民法典物业可以停水吗?物业公司没有权利停水。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实行)物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当根据约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经根据约定和有关划定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。二、《中华人民共和国民法典》部分规定有哪些?1、关于民事主体。民事主体是民事关系的参与者、民事权利的享有者、民事义务的履行者和民事责任的承担者,具体包括三类:一是自然人。自然人是最基本的民事主体。二是法人。法人是依法成立的,具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。2、关于民事权利。保护民事权利是民事立法的重要任务。第一编第五章规定了民事权利制度,包括各种人身权利和财产权利。3、关于民事责任、诉讼时效和期间计算。一是规定了民事责任的承担方式,并对不可抗力、正当防卫、紧急避险、自愿实施紧急救助等特殊的民事责任承担问题作了规定。二是规定了诉讼时效的期间及其起算、法律效果,诉讼时效的中止、中断等内容。三是规定了期间的计算单位、起算、结束和顺延等。4、明确建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。禁止物业服务人采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。5、完善了防止性骚扰有关规定,将“文字、图像”纳入性骚扰的认定范围。6、完善关于高空抛物坠物的规定,规定发生从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,公安等机关应当依法及时调查,查清责任人。7、地面塌陷伤人问题,规定建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任,并对因他人原因导致倒塌、塌陷的侵权责任作出了规定。物业管理公司和业主其实都应该根据业主服务合同履行各自应尽的职责跟义务,即便是遇到了部分不讲理的业主,正常情况下无故的不交物业费,物业公司选择的解决方法也要在法律允许的范围内才行。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·根据最高人民法院《关于审理道路交通事故损害赔偿案
      根据最高人民法院《关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《司法解释》)针对没有投保交强险的车辆,也有相关的赔偿责任......


·请问正常开车撞死人2023新规定是怎样的
      正常开车撞死人所需负的责任首先对于正常行驶的车辆来说,没有完全掌握突发状况的能力,驾驶员在正常驾驶过程中,对于非控制范围内的交通事故,没有负......


·法定继承人包括哪些人员?
      1、配偶。夫妻关系自办理婚姻登记之日起成立。对未办理结婚登记手续,但已形成“事实婚姻”的人相应之间是否享有继承权,应从实际出发,根据具体情况处......


·乘客暴打司机,法律会如何处罚
      乘客暴打司机,法律会如何处罚一、乘客暴打司机,法律会如何处罚危害公共安全犯罪的构成要件包括主体是一般主体、主观上是故意、客观事实了危害公......


·怎么区分非职务发明专利与职务发明专利?
      怎么区分非职务发明专利与职务发明专利?可以从著作权归属来区分非职务发明专利与职务发明专利,职务发明的专利归企业所有,而非职务发明专利权是员工自......


·工伤认定和工伤鉴定的区别是什么?
      工伤认定和工伤鉴定的区别是什么据此,工伤认定与工伤鉴定不是同一个概念,不可混为一谈。其显著的区别在于两者所要解决的问题根本不同。但是,此两......


·成套设备进口贸易合同范本是怎样的
      成套设备进口贸易合同范本是怎样的成套设备进口贸易合同范本合同编号:签字日期:签字地点:中国,      (以下简称买受人)与    ......


·私下和解协议法律效力是什么?
      私下和解协议法律效力是什么?一、私下和解协议法律效力是什么?依据我国相关法律的规定,提起诉讼后双方私下达成和解协议的,只要协议是双方自愿签......


·儿子继承父母房产费用主要?
      儿子继承父母房产费用主要有哪些一、儿子继承父母房产费用主要有哪些?1、房屋评估费用是房屋评估价值的0.5%;2、印花税是房屋评估价值的0.05%;......


·一、离婚财产民事案由财产分割规定是什么?
      一、离婚财产民事案由财产分割规定是什么共同财产分割法律案由有的规定是现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得......


·一、什么机关确定监护人,规定是什么?
      一、什么机关确定监护人,规定是什么?关于确定监护人机关的规定是:根据《民法通则》第十六条第三款和第十七条第二款的规定,指定监护人的机构是未成年......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询