王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

一、父母去世子女继承房产要交遗产税吗?

一、父母去世子女继承房产要交遗产税吗?
  
  子女在继承父母的房产,办理房屋过户不收遗产税,我国目前还不存在遗产税的情况。对于房屋继承过户的具体收费有:
  
  1、继承权公证费用;
  
  继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
  
  2、房地产价值评估费用;
  
  根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,
  
  房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
  
  100以下(含100) 5
  
  101以上至1000部分 2.5
  
  1001以上至2000部分 1.5
  
  2001以上至5000部分 0.8
  
  5001以上至8000部分 0.4
  
  8001以上至10000部分 0.2
  
  10000以上部分 0.1
  
  3、房地产继承过户税费。
  
  由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
  
  4、契税
  
  法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
  
  二、办理房屋继承公证的材料有哪些?
  
  (一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料:
  
  1、被继承人死亡证明(外销房需公证);
  
  2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);
  
  3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);
  
  4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳);
  
  5、继承人的身份证件(原外销房需公证);
  
  6、其他公证处要求提供的文件。
  
  (二)无遗嘱的继承权公证需提交的资料:
  
  1、被继承人死亡证明(原外销房需公证);
  
  2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证);
  
  3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证);
  
  4、继承人的身份证件(原外销房需公证);
  
  5、其他公证处要求提供的文件。
  
  房屋进行过户处理,显然是属于资产的转移,所以需要进行相关税费的收取,所以在子女继承父母的遗产时也需要交纳规定的费用,具体数额应当根据实际房屋估值情况来进行认定,当事人可以提交上述材料到房地产管理部门合法的办理过户。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·医疗纠纷怎么协商
      医疗纠纷怎么协商一、医疗纠纷怎么协商(一)医疗纠纷协商的前提1、医患双方均有协商的意愿;2)、医患双方在各项条款上均达成一致意见。(二)合法......


·一、婚后财产分割后没钱给应该怎么办?
      一、婚后财产分割后没钱给应该怎么办?婚后财产分割后没钱给应该申请法院介入调查。如果有可供执行财产,你可以申请法院强制执行。如果没有财产可供执行......


·我国深圳市政工程总承包资质标准
      我国深圳市政工程总承包资质标准在深圳,您都知道想要拿到市政工程的总承包,是很不容易的,因为要做深圳市的市政工程总承包,就需要达到深证市政工......


·分居后出轨财产在离婚时怎么分割
      夫妻在感情不和时经常出现分居的情况,分居又很容易导致其中一方有出轨的行为,那么分居后出轨财产在离婚时怎么分割?我们为您整理了这篇文章,希望帮助......


·小规模增值税退税流程是什么
      小规模增值税退税流程是什么?1、填写退税申请表,附上税票、原发票、红字发票、重开发票的复印件,交办税服务厅办税窗口。2、出口企业和其他单位丢失增值......


·驾驶员发生交通事故后
      驾驶员发生交通事故后,即使只是轻轻地刮蹭了某人的车,如果他没有下车而是逃跑,就属于肇事逃逸。根据道路安全法的法律法规规定,在正常情况下将受罚......


·行政处罚罚款缴纳期限
      如果公民在日常生活当中违反了我国的法律法规的话,是要受到处罚的。在我国一般处罚可以分为三种,分别是行政处罚,民事处罚和刑事处罚。三者的处罚强......


·子女由父亲抚养的情形有哪些
      子女由父亲抚养的情形有哪些一、子女由父亲抚养的情形有哪些从有利于婴儿健康成长出发,哺乳期内的子女以母亲直接抚养为宜。但若父方举证证明或法院......


·最新山西省朔州市应县征地补偿标准
      最新山西省朔州市应县征地补偿标准  最新山西省朔州市应县征地补偿标准  山西省朔州市应县的土地共分为六类:  一类区片范围:西北平川区......


·如果身体不舒服
      如果身体不舒服,想要请病假,但是公司不批准病假,并且要解除劳动合同,那么请病假不批解除劳动合同是否合理?单位以请病假时间长为由解除劳动合同是......


·在什么情况下可以合法辞退员工
      在什么情况下可以合法辞退员工1、用人单位提出,经与员工协商一致,可以解除劳动合同。2、员工有下列情形之一的,用人单位可以随时解除劳动合同:(1)在......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询