夫妻共同的房子怎么立遗嘱?
一、夫妻共有房产如何立自书遗嘱
自书夫妻共同房产遗嘱,应在有见证人见证情况下,且见证人不能与房产有利害关系。确保遗嘱有效性,最好办理公证。
《中华人民共和国继承法》第16条的规定:公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人继承或赠给法定继承人以外的人。夫妻双方对夫妻共同财产享有共同的权利、承担共同的义务,双方享有平等的财产处分权。《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第38条规定:“遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产,遗嘱的这部分,应认定无效”。因此,配偶中一方将夫妻共有财产赠给子女和朋友,如未经另一方同意,该配偶擅自处分共有财产的遗嘱应认定部分无效,依照《中华人民共和国继承法》第26条的规定,对该遗嘱所涉及的共有财产,应分出一半归配偶所有,其余一半由遗嘱指定的继承人继承。如果立遗嘱的被继承人的配偶先于立遗嘱的被继承人死亡的,对立遗嘱的被继承人的配偶的财产应按照法定继承办理,遗嘱中擅自处分应属配偶的财产的部分应认定无效。
二、遗嘱范本
立遗嘱人:,男,××岁,××省××人,住本市××街××巷×号,身份证号码。
我近来病情又转重,我的生活全靠我的妻子××照料。长期以来我与妻子××感情甚笃,对于她的悉心照顾我十分感激。我决定,在我去世以后,我个人全部财产,包括房产、个人存款、对外投资和债权、个人生活用品等,都由妻子××一人继承所有,其他继承人不继承我的财产。我的后事,也烦妻子××负责料理。
特此遣嘱为证。
立遗嘱人:(签名盖章)
证明人:××(签名盖章)
××(签名盖章)
代书人:××(签名盖章)
20××年×月×日立于武汉
三、订立自书遗嘱有哪些值得注意的地方
自书遗嘱的情况下,只要符合法律的规定,写清楚自己要交代的问题,一般还是可以的。有以下几点需要注意:
首先要写明立遗嘱人的个人情况,比如姓名、性别、年龄等,按照身份证上的写就可以了,最好写上身份证号码。
第二,要写明立遗嘱人财产的情况,比如房屋的坐落、房产证号,动产的地点等等。
第三,要写明继承人的情况以及继承人和立遗嘱人的关系。
第四,要符合法律规定的形式要件。比如:自书遗嘱要亲自书写等。
第五,有时间和立遗嘱人的签字。
我们需要注意的是夫妻共同房子立遗嘱是需要建立在双方共同意愿的情况下进行,因为是共同财产一方有意见那么遗嘱是不可以成立的,同时如果一方有意见遗嘱是不可能通过公证的,所以事先我们需要协商清楚。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·起诉时有借条还需要提供转账记录吗?
起诉时有借条还需要提供转账记录吗?起诉时有借条的情况下,可以证明双方存在借贷关系,但是否发生实际的借贷事实,还需要转账记录来进行证明。建议无论......
·扣奖励工资是否属于违法行为?
扣奖励工资是否属于违法行为?国务院《关于工资总额组成的规定》第4条规定,工资总额由下列六个部分组成:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班......
·第一次起诉离婚应该注意什么
夫妻感情破裂时一方是可以起诉要求离婚的,但是很多人由于是第一次起诉离婚,往往不知道起诉离婚的流程也不知道该注意些什么问题,最终导致败诉。针对......
·非法行医的定义是什么?
非法行医的定义是什么一、非法行医的定义是什么非法行医是指不合法地从事医疗活动,具体是指违反《中华人民共和国执业医师法》、《中华人民共和......
·刑事拘留行政拘留司法拘留的区别是什么?
刑事拘留行政拘留司法拘留的区别是什么?刑事拘留行政拘留司法拘留的区别主要是:1、是强制的对象不同。行政拘留对象是违反治安管理的违法人员;刑事拘......
·批捕后会给家属通知吗?
一、批捕后会给家属通知吗?会的,公安机关是会在24小时内通知家属的,批捕就是批准逮捕,就是刑事拘留快到期之前公安机关或检察院的自侦部门向检察机关......
·买二手房过程中有哪些要注意的
买二手房过程中有哪些要注意的1、房屋手续是否齐全。是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大......
·中国公民在外国犯罪的怎么处理
中国公民在外国犯罪的怎么处理以日本为例:1、如果行为在日本,日本已经立案侦查,按照日本法律办理;2、之后回国,根据《刑法》第七条、第十条规定,按......
·买房子只有土地使用证可以吗?
一、买房子只有土地使用证可以吗?因为只有土地使用证的房子,也就是意味着只有使用权,而没有房屋的所有产权。未经审批同意,此类房屋不能上市交易,私......
·公司股权转让税收吗
公司股权转让税收吗转让方是公司,需要涉及的税费较多,详见参考资料《公司股权转让的税费处理》。具体如下:内资企业转让股权涉及的税种公司将股权转......
·一、天津二套房有哪些政策?
一、天津二套房有哪些政策?1、二套房贷款政策为:二套房首付最低为总房款的40%以上。2、二套房贷款利率执行基准利率上浮10%,具体要看贷款人的个......