王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

中介居间合同毁约如何处理?

中介居间合同毁约如何处理?中介居间合同毁约在不存在的法定解除权的情况之下的处理方式是支付违约金。居间合同也是合同的一种,适用解除合同的条件,卖方与中介在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。看与中介签订的合同是怎么约定的,如果有合同有明确约定解除的条件依照约定解除,如果没有约定,可以依照民法典第五百六十三条规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;5、法律规定的其他情形。二、居间合同的发生哪些情形?第一,委托人主动找居间人。例如甲有一套房子要出租,他找到作为房屋租赁中介机构的乙公司,乙公司在其公司登记的求租人中为其找到了合适的人选一丙,丙是作为求租房屋的委托人,甲和丙签订了房屋租赁合同,乙公司收取中介费(佣金),按我国此类居间合同的交易习惯,佣金是由求租人支付。第二,居间人主动找委托人。居间人往往信息灵通,例如甲知道某物在某地有卖,而急需购买此物的乙却不知道,甲向乙报告了订立合同的信息,并为乙订立合同提供了媒介服务,使乙如愿在某地购买了他所需要的物品,由乙向甲支付一定数额的佣金。以上两种居间合同的基础都是委托合同。第一种情形甲和丙都是乙公司的委托人,第二种情形尽管是甲先找的乙,但最终乙转化为甲的委托人,由乙向其支付佣金。在日常生活当中,我们在进行相关合同的订立的时候,可能是有中介方在其中来进行协调的,比如说有居间合同的存在这一类型的合同也是双方所签订的,对于双方当事人的一些权利义务都作出了规定,其中一方违约也需要承担违约金。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·一、著作权保护客体和著作权规定是什么?
      一、著作权保护客体和著作权规定是什么?著作权保护客体和著作权规定是著作权保护客体属于作品。著作权保护分一般主体与特殊主体:著作权主体一般为作......


·借款合同的履行地要怎么确定
      借款合同的履行地要怎么确定一、借款合同的履行地要怎么确定(一)借、贷双方的履行地借款合同是双务合同,自然存在两个履行地。首先,按照履行的......


·累犯是否可以保外就医 累犯可以保外就医吗
      行为人再次犯罪的,在满足一定条件的情况下,则就构成累犯。按照我国法律的规定,不仅要对累犯从重处罚,同时还不能宣告缓刑和假释。那累犯是否可以保......


·一方失踪如何起诉离婚?
      夫妻中的一方要是失踪找不到了的话,此时自然无法通过协议方式离婚,毕竟协议离婚要求夫妻双方就离婚相关事项协商并达成一致,此时若另一方想要离婚的......


·一、私生子扶养费的标准是多少钱?
      一、私生子扶养费的标准是多少钱《中华人民共和国婚姻法》第二十五条规定:“非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何人不得加以危害和歧视。不直接......


·非法经营销售假药的规定是什么?
      非法经营销售假药的规定是什么?非法经营销售假药的规定是销售假药罪属于生产假药属于破市场经济秩序类犯罪。生产、销售假药罪(刑法第141条),是指生产......


·工伤抚养费计算标准是多少?
      现如今有很多人在工作中受伤,简单的来说是在工作的过程中因为外部因素直接作用而引起机体组织的突发性意外损伤或者职业病伤害。现在在我国因公受伤是......


·侵犯商标权的法律责任是怎样的
      侵犯商标权的法律责任是怎样的商标权是受到法律保护的,而生活中,有的人为了利益,不惜侵犯他人的商标权。此时行为人就要依法承担相应的法律责任。那......


·准驾不符是否属于无证驾驶
      准驾不符是否属于无证驾驶一、准驾不符是否属于无证驾驶驾驶与驾驶证准驾车型不符的机动车,在性质上属于无证驾驶。国务院法制办公室于发布的[对《关......


·劳动纠纷诉讼连带偷税漏税到哪个部门举报
      劳动纠纷诉讼连带偷税漏税到哪个部门举报1、应当向所在地税务机关的举报中心举报。由于国税地税管辖范围不一致,要注意弄清楚举报内容涉及的税款属于哪......


·民事诉讼代理人的材料有哪些
      民事诉讼代理人的材料有哪些一、民事诉讼代理人需要提供的证明材料有关诉讼代理人参加诉讼需要提交给法院的证明材料,在以往没有具体的规定。自从2......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询