《房屋买卖合同》公证范本
房屋买卖合同公证书
(______)___字第___号
申请人:_______________
甲方(出售方):______(全称),营业执照/社团登记证号码:_________,住所:_________
法定代表人:_________,职务:_________。
委托代理人:_________,职务:_________。
乙方(购买方):_________,男/女,______年______月______日出生,住址:______或身份证件编号:______。
公证事项:商品房出售合同
甲、乙双方于______年______月______日向本处申请办理前面的《商品房出售合同》公证。
经查,甲乙双方经协商一致订立了前面的《商品房出售合同》。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力(注①:如有代理人,还应写明:代理人具有相应的代理权)。
甲方转让的房屋坐落于______,建筑面积为______平方米,相应占用的土地使用面积为______平方米。该房屋系甲方经政府批准投资、开发的《______》(注②:商品房的冠名)外销/内销商品房。甲方对该房屋持有______(房屋土地管理部门全称)颁发的(房地产权证)(编号: ______)(注③:如合同根据预售合同约定签订的还应当据实表述以下证词:此前,甲、乙双方已就该房屋期权签订《商品房预售合同》[(如该合同已经公证,还应写明:并经公证处公证,公证书编号:______)],该房屋至______年______月______日在______(房地产登记部门全称)查无预售、抵押及其他权利受限制的登记记录。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,该房屋可依法转让(注⑤:该房屋在转让时设有抵押权或其他权利受限制的,证词应据实视情表述)。
甲、乙双方签订《商品房出售合同》意思表示真实。双方在合同中约定,甲方以(币种)______ (大写)______元整将上述房屋转让给乙方,合同中约定的付款方式、房屋交付日期及违约责任等条款具体、明确(若房价款在订立合同时已付清及房屋已实际交付使用的,应当据实表述;其他情况,证词视情表述)。
依据上述事实,兹证明______(甲方全称)的法定代表人(或法定代表人的代理人)
与______(乙方自然人姓名)于______年______月______日在______(合同签订地点)签订了前面的《商品房出售合同》,双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定,合同内容符合《中华人民共和国民法典》(2021.1.1生效)、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,合同上双方当事人的签字、印鉴属实(注⑥:若合同在本处、本公证员或其他公证员面前签订的,证词应视情表述;若合同经境外公证、认证的,合同当事人的签约行为不予证明。)
该合同自双方当事人签字、盖章(或公证)之日起生效。
(注⑦:合同的生效证词应视情表述。若根据《预售合同》约定签订《出售合同》的,证词应当加述“自该出售合同生效之日起,甲乙双方签订的《预售合同》即行终止”。)
中华人民共和国___省___(县)公证处
公证员:__________________(签名)
__________年_________月_________日
综上所诉,以上是为您整理的《房屋买卖合同》公证范本,希望对您解决问题有所帮助。我们提醒您:买卖房屋需谨慎,尤其是在签订合同的时候,避免后期发生不必要的麻烦。如果您还有什么其他法律方面的问题,您可以在上向我们的专业律师提出,我们将竭诚向您解答您的法律问题,向您提供优质的法律服务。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·离婚时什么情况判定为有过错方2023
离婚时什么情况判定为有过错方1.一方有重婚行为的属于过错行为一方在已经有婚姻状态的情况下又与第三者达到结婚的状态,属于重婚,我国《民法典》保护......
·根据法律规定农民房有土地使用证?
根据法律规定农民房有土地使用证?一、根据法律规定农民房有土地使用证?根据法律规定农民房有土地使用证,但需要自己提出申请,具体的方式如下:......
·其实夏季企业除了要面临来自业绩上的压力
其实夏季企业除了要面临来自业绩上的压力,主要是企业的负责人在夏季要注意统筹好对于员工的工作时间的安排,而且就算公司给员工安排的有防暑降温的设......
·不可抗力条款
不可抗力条款自然灾害导致死亡的事件屡见不鲜,不管是生活还是工作中一般情况下不可抗力因素所导致的后果都是得不到赔偿的。通常情况下在合同中也应......
·民事诉讼的证明标准是什么?
证明标准,是指法律要求的诉讼证明中,运用证据证明案件事实应当达到的程度,应当符合与定案证据有关联,与定案的证据有采纳性,犯罪构成的事实均有证......
·离婚协议书债权分割是怎么分的?
离婚协议书债权分割是怎么分的?现行《婚姻法》规定:“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,以共同财产偿还。”这里“共同生活所负债务”的提法在立法......
·派出所临时身份证当天可以拿到吗
派出所临时身份证当天可以拿到。临时身份证与正式身份证所登记的项目一致、功能一样,当天就能办到手,正式身份证则需要两个月,偏僻的地方需要三个月......
·一、劳动合同没续签是自动延续吗?
一、劳动合同没续签是自动延续吗?续签劳动合同的注意事项1、由于劳动者在用人单位已经有了一定的工作年限,续签劳动合同可能会涉及岗位、职位、工资、......
·贷款车可以质押吗
贷款买的车可以贷款,办理抵押贷款,现在很多贷款机构都是押证不押车的。车辆抵押贷款的流程是:1,借款人向贷款机构提交贷款申请。并向贷款机构提供本......
·一、男方犯重婚罪跑了怎么办?
一、男方犯重婚罪跑了怎么办?1、犯重婚罪后潜逃的,法院会按照通常的量刑标准处罚,不会加重,也不会从轻处罚。2、如犯罪后自首或者如实供述犯罪......