王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

一、买房收据有法律效力吗?

一、买房收据有法律效力吗?
  
  购房收据具有法律效力,证明买方向卖方付款的证明。付款一方有权要求另一方开具发票。之后如果发生一些事情发生的话,完全是可以作为证据来进行使用的,证明确实已经交付了房屋的价款已经履行了相关的义务。在没有证据的情况下没法证明交付价款,所以在诉讼活动当中很有可能就会自己败诉。
  
  二、限购令下买房需要注意什么?
  
  (一)未满18岁禁买商品房
  
  户籍家庭和常住非户籍家庭(家庭包括夫妻双方和未成年子女,“常住”认定标准为能够提供在本市1年以上的纳税证明或社保证明)只能新购1套商品住宅,非常住的外地个人和家庭不得购买商品住宅。与其他城市不同的是,18岁以下的未成年人不得单独购买商品房,堵住投资者钻空子的机会。外国人、外资企业购房则按住建部有关政策严格执行。
  
  (二)三套房难用公积金贷款
  
  第2套房贷首付比例不得低于5成,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;第3套及以上房贷全面停贷。
  
  为杜绝各种变相实现3套房贷的可能性,禁止各商业银行发放消费性贷款用于购买住房,禁止发放浮动型住房贷款和不指明用途的住房抵押贷款;禁止在全额还款前追加贷款。
  
  住房公积金同步实行差别化信贷政策,购买经济适用住房和90平方米以下首套商品住房的,首付比例仍可为2成;首次购房但建筑面积超过90平方米的,首付比例为3成;特别要求第2套房贷的,首付比例不低于5成,第3套及以上房贷的,全面停贷。
  
  在日常生活当中,现在购买房屋是需要注意很多的事项的,比如说付款的时候最好是选择银行卡转账的方式来交易,如果是现金交易需要对方来出具一些收据等凭证的,否则的话很容易发生一些难以说清楚的纠纷。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·抵押权何时生效,抵押权的生效时间怎么认定的
      抵押权何时生效,抵押权的生效时间怎么认定的生活中很多人都认为抵押权的生效时间就是把抵押物交给权利人开始就生效了,其实不然,很多情况下抵押权是......


·工伤几级怎么判断
      工伤几级怎么判断伤残的等级分为一级到十级伤残。一级伤残划分依据a.日常生活完全不能自理,全靠别人帮助或采用专门设施,否则生命无法维持;......


·一、试用期可以随时辞职会有工资吗?
      一、试用期可以随时辞职会有工资吗?会有工资,试用期内,劳动者提出离职分三种情况处理:1、用人单位存在《劳动合同法》第38条规定的情况,你书面提出......


·车辆交强险怎么交?
      车辆交强险怎么交?随着保险行业的日益繁荣,车辆保险也变成了一种趋势。尽管车辆保险的种类繁多,在买车时首先要考虑的还是车辆交强险,车辆交强险......


·复议机构有哪些
      复议机构有哪些职责权限1.受理复议申请;2.依照行政复议法第十八条的规定转送有关行政复议申请。3.向有关组织和人员调查取证,查阅文件和资料,听......


·民事诉讼刑事诉讼流程的区别主要是什么
      一、民事诉讼刑事诉讼流程的区别主要是什么?1、诉讼的目的不同民事诉讼所要解决的是平等主体之间的民事权利和义务的争议;刑事诉讼所要解决的是涉......


·开设赌场罪主犯和从犯的罚款是一样多的吗
      主犯和从犯被处的罚金一样的原因主要是:1、对于主犯和从犯,刑法规定了对从犯应当从轻或减轻处罚,而如果已经对从犯在主刑的量刑上予以从轻或减轻处罚......


·把注册资本缴足是什么意思?
      把注册资本缴足是什么意思?注册资本:又称核定资本,是公司成立时注册登记的资本总额。注册资本是否应为实缴资本,因公司形态与设立方式不同而有不同......


·一、如果老人在世能分家产吗?
      一、如果老人在世能分家产吗?如果老人在世也是可以分家产的,但是需要基于老人的同意才会使分割的协议产生效力。按《继承法》第13条的规定,依......


·犯玩忽职守罪判刑种类有哪些?
      犯玩忽职守罪判刑种类有哪些?一、犯玩忽职守罪判刑种类有哪些?1、意识疏忽。所谓意识疏忽,根据刑法第12条的规定,是指应当预见自己的行为可能发......


·实际抚养人和监护人有什么区别?
      实际抚养人和监护人有什么区别?1、监护人的概念大于抚养人,抚养只是监护的一种表现形式,一个人可能是另一个人的监护人,但并不承担抚养义务,法律上......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询