王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

父母房产遗嘱要公证吗?

父母房产遗嘱要公证吗?
  
  一、父母房产遗嘱要公证吗
  
  已经订立了遗嘱了的,不一定要公证,遗嘱公证并不是必须手续,当然也可以去公证处公证,公证遗嘱的效力最高,觉得有必要的,最好公证一下,以免将来会发生纠纷。
  
  二、公证遗嘱办理流程:
  
  第一:继承手续程序
  
  1、先到公证处办理房产继承公证。
  
  2、再到房产交易中心办理房产继承手续。
  
  第二:办理继承公证所需资料
  
  1、被继承人的死亡证明。
  
  2、继承人的身份证明。
  
  3、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
  
  4、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
  
  5、公证费:一半继承1%;全部继承2%。
  
  第三:转移登记需提交资料
  
  1、房屋权属转移申请表;
  
  2、申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件,收复印件);
  
  3、房屋所有权证;
  
  4、继承权公证书(有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证);
  
  5、房屋所有权证配图。
  
  第四:税费项目登记费、交易手续费、配图费、权证印花税,具体咨询交易中心办理人员。
  
  关于房产继承有两种:一是遗嘱继承,二是法定继承;如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。
  
  三、到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:
  
  1、要到派出所开死者的死亡证明。
  
  2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
  
  3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
  
  4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
  
  5、继承人的身份证件。
  
  房产继承公证费用
  
  继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200元。
  
  综上所述,父母房产遗嘱不一定需要公证,而且一般自书遗嘱不需要见证执行人,只要是被继承人真实意思的表达,且内容合法的都是有效的遗嘱,其他如口头或者是代书遗嘱都是需要有见证人的,并且对于遗嘱必须有个人落款及书写时间。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·一、醉驾的量刑幅度是怎样的
      一、醉驾的量刑幅度是怎样的在道路上驾驶机动车,血液酒精含量达到80毫克/100毫升以上的,属于醉酒驾驶机动车,以危险驾驶罪定罪处罚。依照《中华人民......


·一、买卖不破租赁合同房东要解除怎么赔偿?
      一、买卖不破租赁合同房东要解除怎么赔偿?依据我国民法典的规定,房东在房屋租赁合同期限内解除租赁合同的,是属于合同违约的情形,合同有约定的,按合......


·专利有哪些分类具体有哪些?
      随着时代的发展我们的法律意识越来越强,我们国家的法律当中也规定了很多我们的权利,我们对于自己的权利也越来越重视,其中就有专利权。专利一般可以......


·离婚财产是给女方的个人财产吗?
      离婚财产是给女方的个人财产吗不是的。(1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的......


·银行破产清算赔偿顺序是什么?
      银行破产清算赔偿顺序是什么?一、银行破产清算的程序根据我国《商业银行法》规定,商业银行清算清偿次序为清算费用、职工工资、优先债权、一般债权......


·危险犯罪构成犯罪既遂具有哪些特征
      危险犯罪构成犯罪既遂具有哪些特征危险犯罪构成犯罪既遂具有以下特征:1、行为人主观方面必须是直接故意。2、行为人必须已经着手实行犯罪。3、行为人的......


·网络侵权管辖法院怎么确定?
      网络侵权管辖法院怎么确定?一、怎么确定网络侵权管辖法院我国民事诉讼法律对于侵权案件的地域管辖,秉持的原则是:侵权行为地、被告住所地。例如......


·现如今工伤认定要证人吗?
      人们在发生工伤后,要想获取工伤赔偿,应当进行工伤认定。可是,工伤认定所需要材料也会随着具体情况变化。所以,现在还有很多人对是否需要证人证言不......


·医疗补助费应该是怎样计算的
      医疗补助费应该是怎样计算的一、医疗补助费应该是怎样计算的工作人员疾病的“劳动法”的实施意见或非工伤待遇由企业按照有关规定支付病假工资或疾......


·
      一,交通事故轻微伤护理费是怎样计算的交通事故轻微伤陪护费都是按天计算的,随着经济的发展,道路压力不断增加,交通情况越来越复杂,交通事故频频发......


·被委托组织人员玩忽职守怎么处罚?
      被委托组织人员玩忽职守怎么处罚?一、被委托组织人员玩忽职守怎么处罚?被委托组织人员玩忽职守最轻会被判处拘役,具体处罚如下:《刑法》第三百......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询