王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

合同订立的程序是怎样的

合同订立的程序是怎样的 一、合同订立的程序是怎样的
  合同订立的过程在合同法上称为要约和承诺。
   1、要约
  要约是指一方当事人向他人作出的以一定条件订立合同的意思表示。前者是要约人,后者称为受要约人。
  要约作为一种意思表示,可以以书面形式、也可以以对话形式作出。
  要约的法律效力和要约的撤回、撤销要约的生效时间因要约形式的不同而不同。对话形式要约,自受要约人了解时,要约发生效力。书面形式的要约于到达受要约人时生效。要约生效前是可以撤回的。
   2、承诺
  承诺,是指受要约人,在要约有效期内,完全同意要约内容的意思表示。
  作为意思表示的承诺,其表现形式应与要约相一致。
  因承诺的生效也就意味着合同的成立,因此承诺时间至关重要。我国合同法规定:“承诺通知到达要约人时生效。”但承诺生效前也是可撤回的。撤回的程序、要求,与要约撤回的程序、要求,完全相同。当受要约人正式按照有关规定、要求作出承诺时,合同成立。
   二、订立合同要注意哪些问题
   1、保证问题
  保证是指合同当事人以外的第三人(保证人)以自己的名义担保一方当事人(被保证人)履行合同,当被保证人不履行合同时,由保证人承担责任的一种法律制度。
  在签订合同时要注意:
  (1)保证的生效时间要与主合同生效的时间相一致,如果合同签订后要办理公证、签证或报经上级批准才生效的,那么保证的生效期限也应在办理有关手续后才开始计算,主合同生效日期改变的,应征得保证人同意。
  (2)保证的有效期限应与主合同的有效期限相一致,如果约定以保证为合同成立条件的,那么须保证条件成熟时,主合同才生效。
   2、抵押问题
  抵押是指合同中的债务人或第三人将自己所有的或者经营管理的一定财产提供给债权人作为抵押物的一种担保。抵押既可以作为一种合同形式存在,也可以作为合同中一项条款,但无论以何种形式,它都是原合同的从合同,而不是独立存在的合同。
  订立抵押条款时,一般应注意如下几个问题:
  (1)抵押人可以是合同中的债务人,也可以是第三人,但必须是对抵押物享有财产所有权或者经营管理权的人。这要求当事人在签订合同时,要注意区分财产的所有制性质及财产的类别,不能随便用国有的重要固定资产提供抵押。
  (2)抵押物可以是动产,也可以是不动产,但必须是依法可以流转的财产。
  (3)抵押成立后,抵押权人即对该抵押物享有担任物权,抵押人不能再将该财物另行抵押他人,否则,重复的抵押无效。抵押物由抵押人保管时,抵押人要想将抵押物转让他人,必须经抵押权人同意,不然,抵押权人对该抵押物享有偿索权;抵押物在抵押权人保管时,抵押权人也不能擅自将该抵押物再抵押给他人。
   3、定金问题
  定金是一方当事人为了保证合同的履行,在订立合同时,给付对方一定数额的货币定金作为合同的担保形式之一,既可以作为合同成立的法律证据,又能担保合同的履行,不履行合同时,违约方就要受“定金罚则”的制裁。因此,定金是经常使用的担保形式。
  (1)明确定金的适用范围。
  (2)定金数额的约定。
  合同的订立必须要符合法律规定的条件,比如:是要符合主体资格等。否则即便是签了合同,也不能生效,不能实现您预期的利益。至于,合同订立的程序是怎样的,上文中已经做出了讲解,但愿能帮助你解决疑惑。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·酒驾的判定标准
      酒驾的判定标准根据国家质量监督检验检疫局发布的《车辆驾驶醉酒驾车的测试人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》中规定,该规定指出,饮酒驾车是指车辆......


·外商投资股份有限公司持股比例是如何规定的
      外商投资股份有限公司持股比例是如何规定的一、外商投资股份有限公司持股比例是如何规定的?对外贸易经济合作部协同国家税务总局、国家工商行政管理......


·婚后按揭增值新婚姻法怎么规定
      您应该都知道,离婚涉及到房产分割就会比较麻烦,毕竟结婚前就会头脑发热,对于彼此的财产不会那么冷静的处理,但是离婚的话,双方就会闹矛盾。为避免......


·债务人失踪债权人怎么讨债
      债务人失踪债权人怎么讨债一、债务人失踪债权人怎么讨债1、由债权人向法院申请宣告债务人为失踪人,然后由代管人从失踪人的财产中支付借款。《民法......


·医疗事故纠纷律师的办案流程
      医疗事故纠纷律师的办案流程医疗事故纠纷律师的办案流程(一)、接受咨询了解医疗纠纷发生的双方当事人基本情况,及纠纷发生的时间、地点、结果......


·合同法定解除的条件有哪些
      民法典定解除的条件有哪些《民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合......


·很多员工在和用人单位签订劳动合同时都只是草草浏览一遍
      很多员工在和用人单位签订劳动合同时都只是草草浏览一遍,并未仔细查看。其实,劳动合同对用人单位和员工都是至关重要,它是双方利益的最有利保障。如......


·根据我国法律的规定产品缺陷种类有哪些?
      根据我国法律的规定产品缺陷种类有哪些?其实在我们的现实生活中,虽然人们对于产品安全相关事项注意得非常仔细,但是还是存在着一些产品有非常严重的......


·刑法是如何定义破坏监管秩序罪的?
      让罪犯失去自由并由专门的机构来监管是为了让罪犯能够反省自己的错误,但在实践中也总会出现屡教不改甚至在监管过程中又出现了新的违法行为并破坏了原......


·民法典对虚拟财产的保护法条是什么?
      民法典对虚拟财产的保护法条是什么互联网的发展,对于我们的生活带来极大的便利,这是毋庸置疑的,并且随着互联网的发展,很多虚拟财产出现,并且流行......


·放弃继承相关法律规定是什么?
      放弃继承相关法律规定是什么?《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定:“受遗赠人应当在知道受赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询