王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

父母去世子女继承房产要交契税吗

父母去世子女继承房产要交契税吗?子女继承房产不需要交契税,法定继承人是不需要缴纳房产的契税的。办理继承房产需要缴纳的费用主要为:房产继承权的公证费用、房屋的估价费用、房地产过户的税费,具体如下:1、房产继承权的公证费用:继承权的公证费是根据继承人所继承房产的评估价的2%进行收取,最低不能低于200元。2、房产价值评估费用:这项费用是需要根据房产价值的高低差额方式进行计算的,具体应根据当地的房屋评估标准而定。3、房产继承过户税费:由房屋评估价0.05%进行收取。4、契税:若是法定继承人继承该房屋的房产,可免征收契税,对非法定继承人根据遗嘱继承的该房屋产权,需要根据房屋的总价缴纳1.5%的契税。二、继承房产过户手续有哪些?1、首先需要到当地的派出所办理死亡证明并注销户籍。2、到市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人,申请人应当向登记机构提交下列文件:①房地产登记申请书原件②身份证明复印件③房地产权证书原件④继承权公证文书原件⑤契税完税凭证原件三、哪些人可以继承父母的房产?《民法典》第一千一百二十七条把法定继承人分为两个顺序加以规定:第一顺序继承人:配偶、子女、父母。同时,民法典把对公、婆或岳父母尽了赡养义务的丧偶儿媳、女婿,也列为第一顺序继承人。第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,只有在第一顺序继承人全部放弃或丧失继承权时,或没有第一顺序继承人时,第二顺序继承人才能继承。对同一顺序的继承人,继承遗产时,没有先后顺序之分,继承遗产的份额,一般应当均等。虽然子女办理遗产房过户的时候不需要交契税,但有可能还需要交房屋评估费,房产证的工本费,房屋测绘费等相关费用。对父母房产的继承也是从父母去世以后才开始的,所以要向房管局提供房产证、被继承人的死亡证明等材料。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·医疗纠纷患方因素有哪些
      医疗纠纷患方因素有哪些?一、患者方面引起医疗纠纷的因素有哪些?1、作为病人及其家属缺乏对患疾病的认识和知识,对正常医疗的不良后果不了解,一......


·怎样防止二手房中介乱收费
      怎样防止二手房中介乱收费1、进入二手房买卖中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。卖房人或者购房人进门后首先应该认真阅读二手房买卖中介服务......


·欠条翻倍打属于套路贷吗
      是,欠条翻倍打属于套路贷。套路贷”是以“借款”为名行非法占有被害人财物之实。套路贷不等于高利贷,情节往往更严重。1、如果套路贷涉嫌诈骗罪、非法......


·不是的。男女双方就自愿协议离婚提出申请
      不是的。男女双方就自愿协议离婚提出申请,申请双方应当持户口证明、居民身份证、所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的介绍信、离婚协议书和结婚......


·非法集资亿元无力偿还怎么判?
      在看新闻的时候,我们总是能看到——“某某人因为欠赌债非法集资多少亿”。每当看到这种新闻的时候,想必您一定会想,非法集资了那么多钱被挥霍光之后......


·购房广告中的陷阱有哪些
      广告已经成为人们了解商品的主要方式,也越来越受到商品房开发企业的青睐,但有不少开发商为了销售自己的房屋,不惜在购房广告中设计陷阱,而我们总被......


·房屋重建土地使用权的出让金是否需要重新缴纳?
      房屋重建土地使用权的出让金是否需要重新缴纳?一、土地出让金的收取标准1、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准:1990年5月19日以前取得......


·涉嫌非法获取公民信息的认定依据
      众所周知,公民个人信息是受到国家法律的保护的,一旦发现有违法分子通过非法手段或者非法渠道获取公民个人信息都将会受到法律严厉的制裁。关于涉嫌非......


·并购基金收益率是什么?收益率有哪些
      并购基金收益率是什么?收益率有哪些?并购基金收益率是什么并购基金是私募股权基金的一种,用于并购企业,获得标的企业的控制权。常见的运作方式是......


·离婚后过错方怎么分财产
      离婚后过错方怎么分财产一、离婚后过错方怎么分财产1、夫妻存续期间的财产所得原则上平分,一方证明另一方有过错的,可以要求多分财产。2、离婚......


·外观专利侵权的认定有什么条件
      外观专利侵权的认定有什么条件外观设计专利侵权的判定方法,也有三个步骤:1、确定外观设计专利权的保护范围。根据专利法第五十九条第二款之规定,其保......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询