王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

居民土地使用证年限为多少年?

居民土地使用证年限为多少年?根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。二、国有土地使用证办理程序是怎么样的?土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。1、土地登记申请(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书,原土地使用的国有土地使用证书。(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。2、地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四至邻居界线清楚,无争议,确认后签字盖章。3、土地权属审核土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。4、颁发国有土地使用权证书。综合上面所说的,土地使用证的年限就是属于限制土地使用的期限,只要到达了时间就必须要重新续约,从而也要给予相关的续约费用,这样才能再次的得到使用的权利,所以,对于自己土地的性质就要清楚使用的年限,这样才不会让自己的权益受损。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·拘役怎么判,规定的刑期是多久
      说到拘役怎么判的问题,其实也就是指法律中规定的拘役的刑期是多久。虽然拘役属于刑事处罚中主刑的一种,但也是有具体的刑期限制的,而这恰好就是被规......


·房地产工程质量管理如何作?
      房地产工程质量管理如何作?房地产工程的质量关系到公众的财产安全和生命安全,是最值得保障的一个环节。如果房地产工程质量存在瑕疵,很有可能造成不......


·一、夫妻一方财产执行怎么办?
      一、夫妻一方财产执行怎么办?1、财产登记在被执行人一方名下的登记在被执行人一方名下的财产,各地法院均认可直接视为被执行人的个人财产,可以采......


·夫妻离婚财产怎样分配(1)夫妻共同财产
      夫妻离婚财产怎样分配(1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体......


·在公共场所扒窃刑事还是治安案件
      在公共场所扒窃刑事还是治安案件?扒窃数额达到立案标准的就是刑事案件,达不到立案标准的就是治安案件。《治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄......


·夫妻之间怎么样才能自动离婚
      夫妻之间怎么样才能自动离婚一、夫妻之间怎么样才能自动离婚?中国的法律没有自动离婚的规定,离婚只有两种方式:一是协议离婚,一是诉讼离婚。《......


·劳动者权益保护法全文
      与用人单位相比,劳动者是出于弱势地位的。为了防止单位损害劳动者的合法权益,我国对劳动者的权益是做出了较多保护的。其中一个就是劳动者权益保护法......


·最高院关于专利权的司法解释?
      最高院关于专利权的司法解释有哪些规定一、最高院关于专利权的司法解释有哪些规定《最高人民法院关于审理专利纠纷案件适用法律问题的若干规定》......


·一、未婚先孕女方起诉男方支付抚养费是否可以?
      一、未婚先孕女方起诉男方支付抚养费是否可以?可以,未婚怀孕男方无需负法律责任,如果生下了孩子男方需要负抚养责任。《民法典》(2021.1.1生效)第一......


·软件著作权申请流程是怎样的?
      软件著作权申请流程是怎样的?软件著作权,一直都是人们很容易忽略的问题,软件,可以说现在已经普及到每一个人都在使用,小到,一些幼儿园的小孩,......


·一方当事人对合同毁约会怎么样?
      一、一方当事人对合同毁约会怎么样?当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询