王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

农民的土地使用证被收走的情况有哪些

农民的土地使用证被收走的情况有哪些为了公共利益需要使用土地;一户多宅;违法违规建房;两年以上未使用;房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地,也会被收回;房屋的主人死亡,没有继承使用房屋的,宅基地就要被收回了。在农村,如果出现上述的情形之一,就有可能农村土地使用证被收走。1、为了公共利益需要使用土地这个公共利益一般是比较广泛的,比如:修建公路、建广场、公园等等,但是,一般情况下都是要有征地的审批程序。这是可以收回宅基地地第一种情况。2、一户多宅除继承和分居落户外,土地确权是根据一户一宅的原则进行的,多了的宅基地,就要被重新分配,除非分户另外申请宅基地。3、违法违规建房宅基地是为了保证农民正常生活给予村民无偿使用的土地,带有一定的福利性和社会保障性,宅基地使用权的用途具有限制性。农民获得宅基地使用权后,只能在该土地上建造房屋,并作为生活资料使用的自用住房。若乱用宅基地、改变宅基地用途,则会被收回,例如,在宅基地上建工厂进行商业用途,或者卖给城里人,这样都会使宅基地被收回。4、两年以上未使用很多人进入城市后老了又想回农村养老,但是农村的老房子没有打理,这种情况下宅基地也有可能被收回。比如,在农村有一处宅基地属于你,但是很长时间你都没有在上面建造房屋,或者农村老家的房子坍塌后超过两年没有重建,宅基地就会被收回。若想找回,符合农村债基地使用条件者需重新申请。5、房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地,也会被收回现在很多农民都将户口迁入到城市,而在农村的房屋即将倒塌,他们也没有权利进行重建,所以这类宅基地将会被回收。6、房屋的主人死亡,没有继承使用房屋的,宅基地就要被收回了房屋的主人死亡,没有继承使用房屋的,造成农村宅基地长时间闲置不被使用的情况,是有可能面临农村宅基地使用权收回的情况的。对房产或者土地有使用权的,那么都会有一份土地使用证,才能合法使用土地,但是土地的使用权不是个人的,而是国家所有,所以有些情况下农民的土地使用证会被收走,对于一些不正确使用土地的被收走也在情理之中。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·什么条件下重新认定事故责任
      什么条件下重新认定事故责任一、什么条件下重新认定事故责任1、必须提交由公安机关交通管理部门作出的道路交通事故责任认定书,这是上一级公安机关......


·一、劳动合同上部分空白可以签订吗?
      一、劳动合同上部分空白可以签订吗?劳动合同上部分空白不可以签订,需要对相关事项协商一致并填写完毕才可签订。在实践中,劳动合同一般都是由用人单位......


·没批捕是不是就无罪了吗?
      一、没批捕是不是就无罪了吗?人民检察院应当作出不批准逮捕决定的情形(1)不符合本法第79条第1款规定的逮捕条件①没有证据证明有犯罪事实的,......


·农村两个儿子只有一套房屋宅基地,怎么办
      农村两个儿子只有一套房屋宅基地,怎么办农村两个儿子只有一套房屋宅基地,处理方式如下:第一,翻盖自己家的的老宅。一个宅基地可以盖一处房子,......


·立遗嘱人不会写字怎么办签名怎么办?
      立遗嘱人不会写字怎么办签名怎么办?立遗嘱人不会写字可以通过代书遗嘱来进行订立处理,不会签名可以以手印代替。代书遗嘱又称“代笔遗嘱”。因遗嘱人不......


·孕妇犯罪怎么处罚,如何处罚犯罪孕妇
      虽说孕妇犯了罪是受到法律相应保护的,但这并不代表,孕妇犯罪后就可以免于刑事处罚。当然,特殊情况除外。那根据我国法律的规定,孕妇犯罪怎么处罚呢......


·租赁商铺违约金怎么算
      在商铺租赁的过程中会涉及到违约的情况,此时守约方可以要求违约方承担一定的责任,通常就是要求支付违约金。那么租赁商铺违约金怎么算呢?我们将在下......


·刑法盗窃罪的入刑金额怎么规定的
      一、刑法盗窃罪的入刑金额怎么规定的《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条:盗窃公私财物价值一千元至......


·商业车险50万要多少
      商业车险50万要多少钱?一、商业车险50万要多少钱?商业第三者责任险的保费=基准保费乘以相应费率系数表中的适用系数。具体的车险费率,建议您咨询各家......


·一、劳动合同丢了怎么补办?
      一、劳动合同丢了怎么补办?如果你保存的一份丢失,可以到用人单位复印他们保存的一份,然后加盖印章,标注复印来源即可。如果用人单位不给复印,你可以......


·第二次强制戒毒关多久?
      第二次强制戒毒关多久?第二次强制戒毒关多久?第二次强制戒毒最起码关十五日,警方如果认定吸毒成瘾可以对其强制戒毒。法律规定:《治安管理处......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询