王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

建设施工合同包括哪些条款?

建设施工合同包括哪些条款?
  
  建设施工合同
  
  甲方:
  
  乙方(施工责任方)
  
  甲方承建之________________,现委托乙方采取包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任,特商定如下条款,共同遵守执行:
  
  一、工程内容
  
  按施工图纸设计方案各站点、区间交通设施或信号灯单项工程项目的工作内容,具体为: 站、 区间交通设施部分工程。
  
  二、方式
  
  甲方根据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中心结算价对乙方进行结算,但乙方需向甲方缴纳该结算总价的________%为施工责任管理费,各类税、费均由乙方另行缴纳。
  
  三、组织领导
  
  1、乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理,遵守甲方现场的各项管理及规章制度,做到文明施工、安全施工。
  
  2、乙方必须确保进场人员的技术素质,所有工种均持证上岗。在施工责任期内,未经甲方许可,乙方不得随意更换施工队伍和人员,以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。
  
  3、乙方必须指定专职管理人员,负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。
  
  四、双方责任
  
  1、甲方责任:
  
  (1)负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。
  
  (2)负责安排乙方工作量及现场进度,审核完成工程量,申报预决算,申请拨付工程款。
  
  (3)负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。
  
  2、乙方责任:
  
  (1)严格按照施工图纸与设计变更通知施工,严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥,对工程质量全面负责并确保达到优良等级以上。
  
  (2)强化本施工队伍的安全生产教育,严格按操作规程施工,不乱搭乱拉电路管线,不私自安装电源插座,不强行、违章施工,严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙方承担由此产生之全部责任。
  
  (3)工人进入施工现场必须穿反光背心,佩带安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完场清。
  
  (4)负责编制施工组织设计,由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批。做到绝对服从甲方工程进度安排;班组长每天必须在作业现场,未经项目经理同意不得擅自离开工地。
  
  五、工程质量及验收标准
  
  工程质量应符合国家现行施工验收规范以及业主、监理单位和甲方的要求。必须达到国家或专业质量检验评定的优良以上等级。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工,造成工程质量不符合设计要求、质量不合格,甲方可要求乙方停工或返工,返工费用由乙方承担,由此造成之材料浪费及经济全部由乙方负责赔偿,工期不予顺延。
  
  六、工期
  
  乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的时间或期限,如期按时或提前完成所有本项目的施工任务,若拖延工期,每延期一日,按结算总价的________ ‰或 ________元向甲方支付罚金。
  
  七、付款方法
  
  1、甲方按乙方所完成之实际施工进度,每月或每一单项工程完工后,根据业主给甲方拨付或结算之工程款,到甲方帐户后三天内按________%扣除税金和管理费后支付给乙方。
  
  2、质保金:质保金按工程总造价的________%逐月或每单项工程逐次扣除,待工程完工并通过竣工验收________年后,据实返还。因质量原因造成的返修,由乙方负责,返修费用由乙方承担。工程保修期间,乙方应在收到甲方书面通知________日内派人修理,否则甲方可委托其他单位或人员修理,其费用由甲方在乙方质保金内扣除,不足部分由乙方支付。
  
  八、其它
  
  1、若乙方无正当理由单方终止本责任书,除承担由此给甲方造成的经济损失外,还应向甲方支付工程总造价____%的违约金。
  
  2、若乙方违反本责任书之上述有关约定,不按工期竣工、质量达到设计规范或要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本责任收无法履行的行为,甲方有权单方解除本责任书并要求乙方清场,乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。
  
  九、甲方对本责任书上述各条款具有解释权。
  
  十、本责任书一式两份,甲、乙方执一份,具有同等法律效力。该责任书自双方签自盖章之日起生效,至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后,除保修条款依然有效外,即告终止。
  
  甲方:________________
  
  乙方(施工责任方)______
  
  ________年______月______日
  
  综上所述,发包方在工程项目勘察设计完毕后,应该通过招标的方式确定施工方,双方签订工程施工合同。对施工过程中的注意事项一一约定,主要条款应该涉及到工程期限、施工方法、工程款结算、工程质量问题处理及双方权利义务等。这份合同要由资料员管理,和其它工程材料一起保管。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·交通行政处罚最长时限是多久?
      交通行政处罚最长时限是多久?一、交通行政处罚最长时限是多久?(一)公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当自勘查现场之日起十日......


·在生活中,租房对与大多数人来说并不陌生,并且,因为租房,自己
      在生活中,租房对与大多数人来说并不陌生,并且,因为租房,自己的其他权益也得不到保护,与此同时,还容易引发一些列的租房纠纷。不过,尽管如此,租......


·管辖权异议上诉规定是怎样的
      管辖权异议上诉规定是怎样的一、管辖权异议上诉材料有哪些管辖权异议上诉提供一份上诉状就可以了,不需要提供什么其他的材料。二、管辖权异议上诉......


·不动产赠与合同必须公证吗?
      不动产赠与合同必须公证吗?不动产赠与一般来说是要签订赠与合同的,不少人在签订了不动产赠与合同后听说此类合同必须经过公证才行,那么在法律规定中......


·公司无偿赞助合同是否受法律保护?
      公司无偿赞助合同是否受法律保护?只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定;一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;双方不是恶意串通,......


·法律对打架斗殴的定义是什么?
      法律对打架斗殴的定义是什么?在我们的日常生活中,经常会碰到不法分子发生打架斗殴的事件,打架斗殴事件说大就大,说小也小,主要就是看打架斗殴的......


·公司不在注册地经营可以吗?
      公司不在注册地经营可以吗?不可以,法律规定经营地址和注册地址必须一致,如经营地址和注册地址不一致,需向工商部门申请异地经营备案或申请分公司备......


·林地转让承包权合同书怎么写 根据相关法律中的规定
      林地转让承包权合同书怎么写根据相关法律中的规定,林地的所有权是归集体经济组织所有的,因而若有人需要承包林地的话,也仅仅是在约定的时间内对林......


·百色出租车误工费怎么算根据最高人民法院《关于交通
      百色出租车误工费怎么算根据最高人民法院《关于交通事故中的财产损失是否包括被损车辆停运损失问题的批复》:“在交通事故损害赔偿案件中,如果受害人......


·公安机关取保候审检察院批捕可以吗?
      一、公安机关取保候审检察院批捕可以吗?《刑事诉讼法》第八十一条对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候......


·一、童工年龄14周岁属于非法雇佣吗?
      一、童工年龄14周岁属于非法雇佣吗?《未成年人保护法》及有关法规的规定,童工是指未满十六周岁的用工,未成年人是指未满十八周岁的人。设定童工的年龄......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询