王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

土地承包合同法是什么?土地承包合同的法律规定有哪些?

土地承包合同法是什么?土地承包合同的法律规定有哪些? 一、土地承包合同
  土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议。
   二、土地承包合同的法律规定
  我国《农村土地法》第四百七十八条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定:“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”这一法律规定做出这种区分,主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别,更有利于保护土地承包经营权。
  农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地,并交付一定收益的协议。农村土地承包合同主要包括发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;承包期限和起止日期;承包土地的用途;发包方和承包方的权利和义务;违约责任等。农村土地承包合同包括书面合同、口头合同、任务下达书,以及其他能够证明承包经营关系的事实和文件。
  《农村土地承包法》第四百七十九条规定,发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同应当包括以下条款:
  (1)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。
  (2)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。
  (3)承包期限和起止日期。
  (4)承包土土的用途。
  (5)发包方与承包方的权利和义务。
  (6)违约责任。这里需要特别强调的是,承包合同是明确发包方、承包方的权利义务关系并具有法律效力的文书,是承包方依法承包集体所有的土地的合法依据,是约定当事人双方权利义务的重要凭证,土地承包到户后,一定要签订书面合同,采取口头合同的形式,一旦出现争议,双方口说无凭,难以收集证据,分清责任。签订书面承包合同,便于当事人认真履行合同,互相监督,也有利于解决可能出现的纠纷。
  以上则是我们为读者们介绍的有关于土地承包民法典的相关知识,其中不难发现在进行承包时是需要先进行签订承包合同的,在承包合同中都需要对双方以及土地位置质量等进行填写,合同中也是存在这对于双方的权利以及义务。遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·一、法律上所说买卖不破租赁的例外情况有哪些?
      一、法律上所说买卖不破租赁的例外情况有哪些?1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看,该原则应当不适用于动......


·办理离婚没有结婚证怎么办
      离婚没有结婚证,主要有结婚证丢失、没领结婚证、结婚证被一方藏匿三种常见的情形,在这些情况下,该怎么离婚的问题:1,夫妻双方只有一方结婚证丢失的......


·一、离婚后财产分配反悔可以吗?
      一、离婚后财产分配反悔可以吗?财产分割协议不能随便反悔现在,不少夫妻为避免法庭上的“唇枪舌剑”,愿意到婚姻登记机关办理离婚登记,尤其是新的《婚......


·一、法院执行清场出租人解除租赁合同要赔偿吗?
      一、法院执行清场出租人解除租赁合同要赔偿吗?未签订书面租赁合同,法律规定视为不定期租赁合同,出租方有权在提前合理期间通知出租人的前提下解除租赁......


·公司法定代表人是经理是否可以?
      公司法定代表人是经理是否可以?每一个公司的成立之初就会设定一个法定代表人,这个法定代表人可以代表公司做出主要决定,当然如果公司遇上什么问题和......


·公司法解散公司的原因在我国法律上是怎样进行规定的?
      公司法解散公司的原因在我国法律上是怎样进行规定的?公司法是您都比较熟悉的一部法律,从名称上来看也可以看出公司法主要是归置公司的相关主要事项......


·职工劳动权益?
      职工劳动权益有哪些职工劳动权益:一、劳动报酬权。劳动者一方只要在用人单位的安排下按照约定完成一定的工作量,劳动者就有权要求按劳动取得报酬......


·房屋产权登记费用有哪些
      在进行房产产权登记的时候是为了能够对该房产进行确权,一般登记了之后,在登记簿上面的人就是房产的所有者。而在具体办理房屋产权登记的过程中会涉及......


·行政诉讼法逾期申请准予强制执行可以吗?
      行政诉讼法逾期申请准予强制执行可以吗?一、行政诉讼法逾期申请准予强制执行可以吗?不可以,根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼......


·完全刑事责任年龄18岁还是16岁?
      完全刑事责任年龄18岁还是16岁?年满16岁的人;我国《刑法》对刑事责任年龄的规定采用了四分法:1、绝对无刑事责任年龄,即不满14周岁的,对任何犯罪......


·什么样的信用卡诈骗不够立案标准
      现在信用卡诈骗现象越来越常见,一旦我们遇到这种情况,一定要了解什么样的信用卡诈骗不够立案标准,这样才能确定我们所遇到的情况是否可以立案。以下......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询