王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

土地承包合同法是什么?土地承包合同的法律规定有哪些?

土地承包合同法是什么?土地承包合同的法律规定有哪些? 一、土地承包合同
  土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议。
   二、土地承包合同的法律规定
  我国《农村土地法》第四百七十八条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定:“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”这一法律规定做出这种区分,主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别,更有利于保护土地承包经营权。
  农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地,并交付一定收益的协议。农村土地承包合同主要包括发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;承包期限和起止日期;承包土地的用途;发包方和承包方的权利和义务;违约责任等。农村土地承包合同包括书面合同、口头合同、任务下达书,以及其他能够证明承包经营关系的事实和文件。
  《农村土地承包法》第四百七十九条规定,发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同应当包括以下条款:
  (1)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。
  (2)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。
  (3)承包期限和起止日期。
  (4)承包土土的用途。
  (5)发包方与承包方的权利和义务。
  (6)违约责任。这里需要特别强调的是,承包合同是明确发包方、承包方的权利义务关系并具有法律效力的文书,是承包方依法承包集体所有的土地的合法依据,是约定当事人双方权利义务的重要凭证,土地承包到户后,一定要签订书面合同,采取口头合同的形式,一旦出现争议,双方口说无凭,难以收集证据,分清责任。签订书面承包合同,便于当事人认真履行合同,互相监督,也有利于解决可能出现的纠纷。
  以上则是我们为读者们介绍的有关于土地承包民法典的相关知识,其中不难发现在进行承包时是需要先进行签订承包合同的,在承包合同中都需要对双方以及土地位置质量等进行填写,合同中也是存在这对于双方的权利以及义务。遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·对于商标字体侵权怎么处理
      对于商标字体侵权怎么处理?工商行政管理部门处理时,认定侵权行为成立的,责令立即停止侵权行为,没收、销毁侵权商品和主要用于制造侵权商品、伪造注册......


·辞职后可以个人自己交社保吗
      辞职后可以个人自己交社保吗被单位辞退后社会保险关系转为自由职业者,可以继续缴纳社会保险。个人缴纳社保,只能缴纳养老金和医疗保险这两部分。具体......


·自首和立功哪个量刑减得多?
      自首和立功哪个量刑减得多?一、自首和立功哪个量刑减得多?立功减刑的幅度:对于立功情节,综合考虑立功的大小、次数、内容、来源、效果以及罪......


·一、没工伤认定书可以进行工伤赔偿吗?
      一、没工伤认定书可以进行工伤赔偿吗?没工伤认定书也是可以进行工伤赔偿的,有工伤认定决定书,只能证明受伤害属于工伤,只可以享受工伤医疗和停工......


·已付房款一倍惩罚性赔偿金适用于什么情况?
      已付房款一倍惩罚性赔偿金适用于什么情况?已付房款一倍惩罚性赔偿金主要适用的情形如下:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若......


·烹饪方法可以授予专利么 一、烹饪方法可以授予专利么?
      烹饪方法可以授予专利么一、烹饪方法可以授予专利么?烹饪配方的专利授权可能性相当大,特别是当两种以上烹饪原料相配合时,只要这种配合具备专利的......


·确认劳动关系是否适用诉讼时效?
      当我们在寻求工作成功后会和用人单位签订一份劳动合同,确认两者之间存在着劳动关系,避免在日后的工作中因为一些问题而产生种种劳动纠纷,在平时的劳......


·二手房的土地使用年限如何算
      我们都知道,土地使用权指的是单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。土地使用年限跟购房者的利益......


·一、合同法里买卖不破租赁要规定包括哪些?
      一、合同法里买卖不破租赁要规定包括哪些?合同法里买卖不破租赁要规定包括《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合......


·离婚后分居期间的财产可以要求分割吗
      夫妻不管是因为什么原因而导致的分居,此时双方虽然可能暂停履行了夫妻义务,但彼此之间的婚姻关系仍旧是存在的,所以在这段期间获得的收入很多都是会......


·背书人与被背书人之间是什么?
      背书人与被背书人之间是什么关系?背书是一种票据的转让方式,企业单位为了获取社会资金,会向社会公众发放票据。在依法获得票据时候,所有人可以依......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询