王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

父母和子女共同出资买房应该注意什么

父母和子女共同出资买房应该注意什么1、签订相关协议,保留转账记录无论父母全部出资还是部分出资为子女或者夫妻二人买房前都可以签订赠与协议,明确表明出资份额是赠与给自己子女和另一方无关。因此出资的这部分不能算作两人的共同财产,有了这份协议未来就算有离婚行为,父母出资部分也不会被分割。保留买房交易的转账记录是为了出现争议时能直接证明买房的部分资金或全部资金是一方父母所出,这份记录会成为父母出资买房部分不被分割的最有力证据。2、将房子写在父母和子女共同名下如果父母出资买房,可以把房子写在父母和子女共同名下。这样能合理保护出资人的利益,且未来需要加名或者对房子进行其他处理时,必须征得所有写名人的同意,防止任何意外。二、父母出资买房不同写明有不同结果1、一方父母部分出资或全部出资写自己子女名如果一方父母部分出资或全部出资的房子属于写名子女个人婚前财产,就算婚后另一方共同还贷,房子也归写名人。但是,另一方可要求补偿还贷资金和增值部分。2、一方或双方父母出资,写另一方名如果一方或双方父母出资却只写另一方名字,那么建议出资父母应签订协议表明出资部分赠与各自子女,且保留出资证明。这样的话,在通常情况下也会认定共同财产。3、一方或双方父母出资,写双方名如果一方或比方父母出资且房子写有双方子女名的话,那么这房子的出资部分在法律上就会认定为对各自子女的赠与。当然,除非另作约定。在我国相关购买的房产对当事人的合法权益应积极的进行保护,如相关的父母和子女购买的房屋,应及时的进行相应的登记和相关的公证。按照婚前财产和相应的赠与财产计算,在今后的生活中不受这类事件的影响,损害自身的实际利益。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·国有出让土地被征收怎么赔偿
      按照被征收土地的原用途给予赔偿,一般包括土地补偿费和安置补助费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍,安置补助费则......


·批捕后的无罪释放的可能性大吗?
      一、批捕后的无罪释放的可能性大吗?逮捕后无罪释放的可能相对比较小,但也要看最终调查的情况,如果经调查没有犯罪行为的的,依法不承担刑事责任的,犯......


·信托收据(TRUST RECEIPT)的特点
      《中国银行国际结算业务基本规定》中指出:“信托收据实际上是客户将自己的所有权转让给银行的确认书,持有该收据既意味着银行对该货物享有所有权,银......


·对仲裁裁决不服能不能上诉?
      对仲裁裁决不服能不能上诉?一、对仲裁裁决不服能不能上诉?《中华人民共和国仲裁法》第九条规定,仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后,当事人就同......


·网络诈骗团伙如何量刑?
      网络诈骗团伙如何量刑?我们在上网的注册账号的时候,有一些网站明明写明了是会保护我们的个人信息可是转眼间却将信息卖给了犯罪团伙,犯罪团伙针对......


·订立财产遗嘱一定要公证吗?
      订立财产遗嘱一定要公证吗不需要。一般来说,公证与否并不是遗嘱生效的法定强制条件。因此,即使是未经公证的遗嘱,只要符合《民法通则》与《继承法》......


·异地办离婚手续
      异地办离婚手续一、办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人的结婚证;(三)双方当事人共同签署的离婚......


·北京市精神病司法鉴定如何进行?
      一、个人如何申请精神病司法鉴定个人申请精神病司法鉴定需要诉讼到法院申请当事人为无民事行为能力人,由法院指定医院进行鉴定。二、精神病司法......


·误工费的概念
      误工费的概念误工费是受害人由于人身受到伤害,耽误工作而形成的财产损失。误工损失是一种间接损失,赔偿误工费是对受害人的损害进行法律上的补救。......


·何为诉讼时效的终止及中断?
      何为诉讼时效的终止及中断?诉讼时效中止是指在诉讼时效期间的最后6个月内,因法定事由而使权利人不能行使请求权的,诉讼时效期间的计算暂时停止。从中......


·遇到股权非法集资怎么办?
      股权集资是企业进行筹措资金的重要方式之一。通过股权集资能够帮助企业的资金链正常运转。但是企业在进行股权集资的时候要注意合法性的问题,股权非法......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询