王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

我国如果卖房委托公证怎么办理

我国如果卖房委托公证怎么办理(一)、办理房屋授权委托公证需要哪些材料去办理房产证,必须房主本人去吗?如果委托他人办理还需要带什么资料?1、本人亲自去。2、本人身份证,原复件。3、被授权人身份证,原复件。4、载有关于拟购房屋的相关信息的文件(复印件即可,目的是为明确所委托购买的房屋,如果你买A屋,但是因为委托不清,被委托人买成了B屋,公证处有可能要承担责任的)。5、如果户口不在所居住城市,那么证明你本人与该公证处所在行政辖区的关系的文件一份。6、办房产证要双方的买卖合同、卖给你的房主的房产证,你的户口本、身份证,其次不在家的房主的委托书和人一起到你当地的房产局服务大厅申请办理。7、这个委托书要到公证处由公证处写的。(二)、办理房屋授权委托公证流程是什么房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书,也可自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置(片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托的限和委托的期限等。其中,委托权限可以包括:申领 (房地产证)或办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权 (包括为委托人的债务设定抵押的权利或者为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取的租金或支付与该房产有关的各种费用;转委托权等。委托人可以根据自己的需要,授与受托人上述权限中的一项或数项。1、委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;2、(房地产证)或者房产买卖合同书;3、委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。《土地管理法》第六十二条第四款规定,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。房屋买卖毕竟不是一件简单的事情,是需要办理公证的。在当今社会买卖房屋已经成为了一种投资方式。如果想要出售房屋,一定要注意办理好必要的手续,这样买卖房屋的手续才是具有法律效力的。这个公正可以本人去,也可以委托别人去办理。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·施工公司在建造建筑工程的时候都会对工程的质量问题十分谨慎
      施工公司在建造建筑工程的时候都会对工程的质量问题十分谨慎,因为哪怕是工程的一个小小的质量问题也会导致最后的建筑不达标而出现危险,所以建造工程......


·妨害动植物防疫罪既遂能判多少年?
      妨害动植物防疫罪既遂能判多少年?一、妨害动植物防疫罪既遂能判多少年?妨害动植物防疫罪既遂一般会判三年以下的有期徒刑,具体的量刑轻情况如下:......


·股权转让协议模板是什么样的?
      股权转让协议模板是什么样的?_______有限公司股权转让合同转让方:_______(甲方)住所:受让方:_______(乙方)住所:本合同由甲方与乙方就_______有限......


·主动辞职是否有经济补偿金
      主动辞职是否有经济补偿金1、若是用人单位有过错,如第三十八条:“用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:(一)未按照劳动合同约定提供劳......


·什么原因继承人会丧失继承权
      依现行民法典第一千一百二十五条的规定,丧失继承权的事由,有以下四种:1、故意杀害被继承人继承人故意杀害被继承人是一种严重的犯罪行为,不论是既遂......


·申请商标续展有次数限制么
      商标续展有次数限制么商标续展的次数及续展有效期:续展注册商标有效期自该商标上一届有效期满次日起计算,其有效期仍为10年。商标权人可以办理无数次......


·疫情期间物价上涨该怎样举报
      疫情防控期间,各级价格主管部门要加强防疫用品和重要民生商品市场价格监测分析,认真开展市场调查,及时报告价格异常波动和市场苗头性、倾向性问题;......


·一、川沙办理工伤保险待遇是如何办理的?
      一、川沙办理工伤保险待遇是如何办理的?工伤医疗待遇不需要材料申请,只要职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,就享受工伤医疗待遇。相关法......


·交通肇事罪由什么部门量刑?
      交通肇事罪由什么部门量刑?交通肇事罪由法院量刑处理,量刑,又称刑罚裁量,是人民法院根据刑事法律,在认定犯罪的基础上,确定对犯罪人是否判处刑罚,......


·小学生就读监护人是指谁?
      小学生就读监护人是指谁?根据《民法典》(2021年1月1日起实施)  第二十七条??父母是未成年子女的监护人。  未成年人的父母已经死亡或者没有......


·出租人任意解除合同需要承担违约责任吗?
      出租人任意解除合同需要承担违约责任吗依据民法典的规定,在合同有效的情况下,承租人是不能随意解除租赁合同的,如果违法解除租赁合同要承担违约的责......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询