王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

我国如果卖房委托公证怎么办理

我国如果卖房委托公证怎么办理(一)、办理房屋授权委托公证需要哪些材料去办理房产证,必须房主本人去吗?如果委托他人办理还需要带什么资料?1、本人亲自去。2、本人身份证,原复件。3、被授权人身份证,原复件。4、载有关于拟购房屋的相关信息的文件(复印件即可,目的是为明确所委托购买的房屋,如果你买A屋,但是因为委托不清,被委托人买成了B屋,公证处有可能要承担责任的)。5、如果户口不在所居住城市,那么证明你本人与该公证处所在行政辖区的关系的文件一份。6、办房产证要双方的买卖合同、卖给你的房主的房产证,你的户口本、身份证,其次不在家的房主的委托书和人一起到你当地的房产局服务大厅申请办理。7、这个委托书要到公证处由公证处写的。(二)、办理房屋授权委托公证流程是什么房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书,也可自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置(片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托的限和委托的期限等。其中,委托权限可以包括:申领 (房地产证)或办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权 (包括为委托人的债务设定抵押的权利或者为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取的租金或支付与该房产有关的各种费用;转委托权等。委托人可以根据自己的需要,授与受托人上述权限中的一项或数项。1、委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;2、(房地产证)或者房产买卖合同书;3、委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。《土地管理法》第六十二条第四款规定,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。房屋买卖毕竟不是一件简单的事情,是需要办理公证的。在当今社会买卖房屋已经成为了一种投资方式。如果想要出售房屋,一定要注意办理好必要的手续,这样买卖房屋的手续才是具有法律效力的。这个公正可以本人去,也可以委托别人去办理。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·办公司需要什么手续
      办公司需要手续和证件:1.办理企业名称核准(授权书及申请)。2.确定公司住所(房屋产权或租房协议)。3.形成公司章程。4.刻私章(股东)。5.办理验资(......


·丈夫怎样给妻子写遗嘱才会有效?
      丈夫怎样给妻子写遗嘱才会有效?一、丈夫怎样给妻子写遗嘱才会有效?丈夫作为代理人给妻子写遗嘱才有可能会有效,但是此时必须是已经确定了妻子是完......


·公司股权转让交什么税
      公司股权转让交什么税一、公司股权转让股权转让是指公司股东依法将自己的股份让渡给他人,使他人成为公司股东的民事法律行为。股权转让是股东行使股......


·退耕还林承包合同到期咋办
      退耕还林承包合同到期咋办一、退耕还林承包合同到期咋办退耕还林地承包到期,该如何处理呢?某省林业厅退耕还林办一位工作人员解释,现今遇到这类问题不......


·非法集资一般特征的是怎样的
      一、非法集资一般特征的是怎样的?(一)未经有关部门依法批准或者借用合法经营的形式吸收资金;(二)通过媒体、推介会、传单、手机短信等途径向社会公开宣......


·夫妻一方受赠的财产属于共同财产吗?
      夫妻一方受赠的财产属于共同财产吗夫妻一方受赠的财产是不属于夫妻间的共同财产的。夫妻一方受赠的财产,包括受赠人接受他人赠与或接受他人遗赠所得......


·第二次起诉离婚能离婚吗?
      第二次起诉离婚能离婚吗很多离婚当事人问我一个同样的法律问题:我第一次起诉离婚,被告不同意离婚,人民法院也判决不准离婚,那么我半年后第二次起诉......


·海外并购贷款的相关知识有哪些
      海外并购贷款的相关知识有哪些海外并购贷款就跨境并购贷款业务而言,一方面,由于跨境并购交易不但会涉及多个不同法律体系和监管体系的管辖区,还会......


·退商业车险需多久,怎么办理?
      退商业车险需多久,怎么办理?一、退商业车险需多久?商业险有效期都可以,还有在保险单有效期内,从保险公司得到过赔偿的车辆不能退保;仅向保险公......


·一、交通事故2级伤残企业如何赔偿?
      一、交通事故2级伤残企业如何赔偿?1、一次性伤残补助金赔偿标准为:二级伤残为25个月的本人工资。2、伤残津贴保留劳动关系,发放伤残津贴;二级伤残为本......


·一、酒驾交通事故的责任认定需要多久?
      一、酒驾交通事故的责任认定需要多久?公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询