王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

上海买房子社保吗?

上海买房子社保吗,几年才可以2年。购房条件:1.购房者必须已婚。2.购房者原先在上海无房3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交的不予承认)。在上海买房,针对本地和外地的人有不同的规定,外地人在上海买房社保必须要满一年以上才可以买房。距离“沪九条”房产调控新政发布实施还不到一个月,近日网上便有消息称,3月25日当天或之后签约的合同,社保或个税不用连续了,只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房,即时执行。这一消息在微博、微信朋友圈、各大论坛迅速传播开来。对于这一传言及少数媒体关于“上海住房限购中非本市户籍居民家庭购买住房个税或社保‘连续缴纳满5年及以上’调整为‘累计缴纳满5年及以上’”的报道,上海市住建委通过原房管局官方微信公众号和官方微博“房可圆”于4月21日发布消息称:“市住房建委重申,将严格执行‘沪九条’新政中关于非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险年限调整为‘自购房之日前连续缴纳满5年及以上’的规定,不存在政策调整情况。”据相关的报道,杨浦区房地产交易中心工作人员表示,对于非本市户籍居民家庭购房,社保或个税的缴纳年限, 在操作环节有所微调,“63个月里面缴足60个月就可以,等于可以给你3个月的补缴的机会。”记者了解到,目前除杨浦外,虹口、闵行、徐汇、静安等区,也进行了这样的调整。同样在上述电视台报道中,浦东新区房地产交易中心工作人员表示,目前没有接到相关调整的通知。该台记者随后拨打了962269房地产服务热线。工作人员表示,因为一些客观原因,比如说你跳槽换工作等,所以现在是查你购房之前连续63个月里,满60个月正常缴纳,但具体如何操作,还是要以现场交易中心确认的为准。上海于3月25日公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(以下简称《若干意见》),要求从严执行住房限购政策,从紧实行差别化住房信贷政策。其中明确指出:提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限,从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。此前,“沪九条”新政最引人争议的一点就是如果因换工作等导致的社保中断该如何界定。业内人士指出,从实际情况看,出于个人发展需求,一些年轻人往往不能连续在同一单位工作满5年以上,工作单位的变动则带来个税、社保缴存的不连续。而之前由于“连续缴纳满5年及以上”的定义不清,上海各房产交易中心都按最严格的要求执行,即不论什么原因,只要断了就限购。综上所述,上海市在我国也是比较发达的城市,所以很多人也想在上海买房,但是外地人想在上海买房是需要满足当地规定的条件的,当然社保是需要购买的,一般是要购买两年的社保才能在上海买房,在上海房产交易中都是严格执行的。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·没收财产和处罚罚金有何区别?
      1.没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。所谓犯罪分子个人所有财产,是指属于犯罪分子本人实际所有的财产及与他人共有财产中依法应得的......


·民事诉讼法财产条款有哪些
      民事诉讼法财产条款有哪些民事诉讼法财产条款1、第九十二条 【适用条件和程序】人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执......


·隔夜醉酒驾车的该怎么认定
      隔夜醉酒驾车的该怎么认定一、隔夜醉酒驾车的该怎么认定隔夜醉驾,一般是指前一天晚上饮酒,第二天处于醉酒状态实施驾驶的行为。危险驾驶罪属于故......


·标的金额一万块诉讼费多少钱?
      标的金额一万块诉讼费多少钱?一、标的金额一万块诉讼费多少钱?财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:1.不超过1万元......


·借条写一年后是否可以起诉对方还钱?
      借条写一年后是否可以起诉对方还钱?1、要看借条写内容,如果没有写明还款时间,诉讼时效是从出借人要求还款之日起算三年。2、借条上写明还款时间的,则......


·非法集资通缉令由哪个部门进行签发
      关于通缉令,相信我国公民在日常生活当中或者影视剧当中都有见到过。一般来说,通缉令也可以在网上进行发布,发布通缉令以后可以帮助公安机关将犯罪嫌......


·高温费劳动法是怎样规定的?
      随着近年来环境温度的上升,各地相关国家机关都按照劳动法的相关规定制定了适宜于本地的高温费的发放标准,以及未发放的惩罚性规定。不少职员反映,由......


·出版资助合同模板的内容有哪些?
      出版资助合同模板的内容有哪些?一、出版资助合同模板的内容有哪些?资助出版协议书名:甲方:乙方:甲、乙双方就本书的出版事宜达成如下协......


·第一次股东会决议模板是怎样的?
      第一次股东会决议模板是怎样的?股东会决议_______________有限公司于_____年_____月_____日在_____________召开首次股东会会议。本次股东会由出资最多......


·邮政贷款办理需要哪些条件
      邮政贷款办理需要哪些条件邮政银行贷款所需材料一、基础资料贷款申请表;身份证(包括配偶)复印件;户口薄复印件婚姻证明复印件个人收入证......


·下班回家的路上摔伤算不算工伤?
      下班回家的路上摔伤算不算工伤?下班回家的路上摔倒不算工伤。《工伤保险条例》第十四条(六)款规定,职工“在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询