王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

上海买房子社保吗?

上海买房子社保吗,几年才可以2年。购房条件:1.购房者必须已婚。2.购房者原先在上海无房3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交的不予承认)。在上海买房,针对本地和外地的人有不同的规定,外地人在上海买房社保必须要满一年以上才可以买房。距离“沪九条”房产调控新政发布实施还不到一个月,近日网上便有消息称,3月25日当天或之后签约的合同,社保或个税不用连续了,只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房,即时执行。这一消息在微博、微信朋友圈、各大论坛迅速传播开来。对于这一传言及少数媒体关于“上海住房限购中非本市户籍居民家庭购买住房个税或社保‘连续缴纳满5年及以上’调整为‘累计缴纳满5年及以上’”的报道,上海市住建委通过原房管局官方微信公众号和官方微博“房可圆”于4月21日发布消息称:“市住房建委重申,将严格执行‘沪九条’新政中关于非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险年限调整为‘自购房之日前连续缴纳满5年及以上’的规定,不存在政策调整情况。”据相关的报道,杨浦区房地产交易中心工作人员表示,对于非本市户籍居民家庭购房,社保或个税的缴纳年限, 在操作环节有所微调,“63个月里面缴足60个月就可以,等于可以给你3个月的补缴的机会。”记者了解到,目前除杨浦外,虹口、闵行、徐汇、静安等区,也进行了这样的调整。同样在上述电视台报道中,浦东新区房地产交易中心工作人员表示,目前没有接到相关调整的通知。该台记者随后拨打了962269房地产服务热线。工作人员表示,因为一些客观原因,比如说你跳槽换工作等,所以现在是查你购房之前连续63个月里,满60个月正常缴纳,但具体如何操作,还是要以现场交易中心确认的为准。上海于3月25日公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(以下简称《若干意见》),要求从严执行住房限购政策,从紧实行差别化住房信贷政策。其中明确指出:提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限,从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。此前,“沪九条”新政最引人争议的一点就是如果因换工作等导致的社保中断该如何界定。业内人士指出,从实际情况看,出于个人发展需求,一些年轻人往往不能连续在同一单位工作满5年以上,工作单位的变动则带来个税、社保缴存的不连续。而之前由于“连续缴纳满5年及以上”的定义不清,上海各房产交易中心都按最严格的要求执行,即不论什么原因,只要断了就限购。综上所述,上海市在我国也是比较发达的城市,所以很多人也想在上海买房,但是外地人想在上海买房是需要满足当地规定的条件的,当然社保是需要购买的,一般是要购买两年的社保才能在上海买房,在上海房产交易中都是严格执行的。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·支票不是本人可以取吗
      支票不是本人可以取吗支票只要格式正确、具备要素正确,银行就会兑现。不过收款人一栏如果写了谁的名字就必须谁去取款。比如写张三,支票背面的信息也......


·工伤鉴定完多久出结果2023
      工伤鉴定完多久出结果在被认定为工伤且伤情稳定后,可向劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定。劳动能力鉴定委员会自受理申请之日起60日内作出劳动能力......


·土地纠纷起诉书范文
      土地纠纷起诉书范文民事起诉状原告:??????市??????有限责任公司法定代表人:??????被告:??????市??????镇??????村??????农业合作社,组织......


·无证驾驶被撞责任归谁能赔到钱
      无证驾驶和事故的发生没有必然的关系的。1.无证驾驶不是判定事故责任的依据,按交法实施条例规定:公安机关交通管理部门应当根据交通事故当事人的行为......


·农村创业无息贷款的申请条件是什么?
      随着国家、社会的不断发展与进步,公民的福利也得到了极大的改善和提高。为了支持农村等贫困地区的经济发展,国家也出台了一些惠民政策,农村创业无息......


·盗窃罪怎么样才可以判缓刑
      情节较轻的可以。《刑法》第二百六十四条 盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。数额巨大或......


·有限责任公司股东合作协议书
      有限责任公司股东合作协议书我国的公司分为股份有限公司和有限责任公司,两者都是要通过筹资来进行公司的设立的,其中有限责任公司的股东在投资的时......


·商标权续展的次数是多少
      商标权续展的次数是多少关于续展的次数,《商标法》无限制性规定,也就是说只要商标所有人愿意,商标专用权经重复续展并邀纳费用后有可能无限期保留。......


·刑事犯罪年龄怎么划分
      刑事犯罪年龄其实就是法律中规定的刑事责任年龄,这是划分刑事责任很重要的标准,那么您知道我国关于刑事责任年龄具体是如何划分的吗?我们整理了相关资......


·新刑九职务侵占罪要如何处罚
      新刑九职务侵占罪要如何处罚《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处5年......


·信用卡诈骗自首公安不理的原因是什么?
      可以说,信用卡已经成为人们消费的主力媒介。尤其是对于广大的年轻消费者来说,出门不带现金已是常态。在这种条件下,犯罪分子就会盯上信用卡而诈骗使......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询