我们先来看看最根本的问题:公租房到底是什么?
公共租赁住房不是由个人拥有,而是由政府或公共机构拥有,并以低于市场价格或租房者的价格出租给新员工,包括一些迁移到城市的新大学毕业生或者从外地迁移到大城市中工作的人等。这种住房具备的优点主要表现在设施设备这些很齐全,而且在规划上也很合理。但是也存在一些问题,比如说实际在使用中有关户籍和租金上的问题。很多人对于公共租赁住房是否可以用来出租这类都很关心,我过目前的法规表示:公共租赁住房是禁止转租或出租的。公共租赁住房的存在是为了解决中低收入群体的住房困难的问题。
它主要面向一些新的大学毕业生,以及一些从外地迁移到城市工作的群众,可以由低于市场价格或以人们承担得起的价格进行出租活动。但是房屋的所有权始终属于政府或公共机构。公共租赁住房禁止转租或出租。在制定公共租赁住房政策时,关于这个政策的有关部门认真总结了保障性住房和限价住房管理中存在的问题,完善了公共租赁住房政策。其中,存在六类租赁家庭禁止的行为。这六类行为包括:一、转租和出借租赁房屋;二、未经许可改变租赁房屋的住宅用途;三、没有住在租来的房子超过6个月;四、没有连续3个月支付租金。只要这六个情况中的一个发生,公共租赁住房将被收回。公共租赁住房将在未来直接纳入“三房”审计系统管理。最近的租赁问题是基于'三房'审计系统,该系统审查有关住户租金的相关信息。在未来,公租房是一种以市场为导向的管理,赋予产权单位权力和责任。它必须在管理过程中承担转租、转借和其他问题的责任。要租赁该类房屋将会与相关部门签订合同进行租房,这是一项完全的民事法律上的合同签订。如果租赁家庭的条件发生变化,住保部门部门将与业主进行审查,并根据租赁合同直接处理。即使你去法庭,也会获得相应的支持。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·一、两岁宝宝离婚会给多少抚养费?
一、两岁宝宝离婚会给多少抚养费?两岁宝宝离婚会给父母其中一方的月收入的20~30%的,这样比例来进行支付抚养费,《最高人民法院关于人民法院审理离婚......
·被诈骗是法院起诉还是报警?
被诈骗是法院起诉还是报警?被诈骗后应该第一时间去报警而不是法院起诉,报警的具体流程具体如下:1、一旦发现自己被骗,首先保留被骗证据。如:通信记......
·工伤鉴定做完后多久出结果?
在司法实践中,由于不确定伤情而请求做工伤鉴定的情形是较为常见的,这也是由于我国相关法律规定,在没有经过工伤鉴定不能得到用人单位的经济补偿的规......
·违法发放贷款罪是什么类别?
违法发放贷款罪是什么类别?违法发放贷款罪是金融管理类别,《刑法》第一百八十六条 银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定发放贷款,数额巨大或......
·房屋租赁最长期限有多长
房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限,但是这房屋租赁最长期限有多长呢,房主在租赁期间能不能卖房,如果房主租赁期间卖房怎么办,是否还可......
·签了合同没收定金算不算毁约?
签了合同没收定金算不算毁约?签了合同没收定金算毁约,一般合同双方签字后就生效,建议和对方协商处理您的问题,或是协商不成积极起诉维护的合法权益。......
·结婚一年离婚可以退彩礼吗?
结婚一年离婚可以退彩礼吗夫妻离婚的时候,男方要求女方退还结婚彩礼的,需要看实际情形是否满足了规定,若满足,那么男方要求退还彩礼的请求才会得到......
·具体需要根据伤情和事故责任划分来看
具体需要根据伤情和事故责任划分来看。车辆交通事故的赔偿标准要视个案的具体情况而定,不同地区,车辆交通事故赔偿标准也不一样。交通事故当中赔偿义......
·上海起诉离婚房产300万怎么收费?
在民事诉讼中,由于夫妻双方离婚时对财产分配有异议而引起的诉讼占了很高比例。夫妻离婚之后,双方的共同财产应进行分割,房产也包括其中。但由于房产......
·满16周岁是不是童工?
我国的未成年人根据年龄的不同,可以分为未成年工与童工。其中法律允许单位录用未成年工,但对于童工原则上是禁止单位招录的。那么行为人要是满16周岁......