王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

农村申请宅基地的申请书怎么写

一、农村申请宅基地的申请书怎么写?
  
  申请书
  
  
  我叫????????? ,男,????????? 年????????? 月????????? 日出生,现年????????? 岁,系本村村民,因家中房屋少,无处居住,现在想自己盖房,特申请村领导给予批准宅基地为盼!
  
  
  申请人:????????? 年????????? 月????????? 日
  
  申请书,申请人家庭人口,现有住房情况。
  
  1、农村宅基地办证程序本人提出建房申请,建房申请书须经农民集体经济组织三分之二以上成员或三分之二以上成员代表签字同意,农村房助理员审核签字村上盖章。
  
  2、上报当地镇人民政府,由镇国土员实地踏勘,选址定点并填报农村住宅用地报审批表,村民委员会、国土员镇人民政府再审批表上签署意见,附上建房示意图、新农村规划图、地形平面图报国土资源局规划科审批实否符合土地利用总体规划和新农村规划,如在城市规划区范围内,需经城市规划管理部门签署意见,并办理选址意见书、建设用地规划许可证。
  
  3、国土资源局土地利用保护科审核建房位置用地规模,土地用途是否符合规定,审查同意后发放农民宅基地批准通知书,国土员根据农民宅基地批准通知书实地放线,待农房建成后,经本人申请,镇国土员对建房位置,用地规模土地用途进行竣工验收,凭农民宅基地批准通知书、农村居民建住宅验收合格单有镇、村、组及国土员签署意见,到国土资源局申请土地登记,经地籍调查权属审核合格后进行土地登记,颁发集体土地使用证。
  
  二、宅基地的使用权的规定
  
  宅基地使用权的转让法律效力:
  
  1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:
  
  (1)城镇居民购买;
  
  (2)法人或其他组织购买;
  
  (3)转让人未经集体组织批准;
  
  (4)向集体组织成员以外的人转让;
  
  (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
  
  2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
  
  (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
  
  (2)同一集体经济组织内部成员转让;
  
  (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
  
  (4)转让行为征得集体组织同意;
  
  (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;
  
  综合上面所说的,宅基地只要符合条件都是可以进办理的,但是必须要写申请书,这是一个必走的过程,只要有适当的理由,那么就可以得到当地部门的批准,所以,修房子不是想修就可以修的,必须要按照法律规定的程序走,才能更好的办理此事。
  
  
  
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·一、没领结婚证分开女方要付抚养费吗?
      一、没领结婚证分开女方要付抚养费吗?因为男女双方并没有领取结婚证,所以在法律上男女双方并不存在婚姻关系,只是普通的恋爱同居关系,也就是说男女......


·深圳新安劳动争议仲裁的过程是怎样的
      深圳新安劳动争议仲裁的过程是怎样的一、深圳新安劳动争议仲裁过程1、案件受理这一阶段包括两项工作:一是当事人在规定的时效内向劳动争议仲裁委......


·许诺销售是否会侵犯专利权?
      许诺销售是否会侵犯专利权?许诺销售不一定会侵犯专利权,具体是否侵权,决定于许诺之前,是否已经获得了专利权人的许可。根据《专利法》第11条发明和实......


·婚前彩礼钱是否属于共同财产按照《民法典》第一千零
      婚前彩礼钱是否属于共同财产按照《民法典》第一千零六十二条对夫妻共同财产的定义,在时效性方面,婚前的财物收入不算夫妻共同财产。由此可见,男女在......


·招标公告的公示期是多久
      招标公告的公示期是多久?很多企业选择合作者或者承包者的方式就是招标,招标可以有更多更好的选择,从而可以低成本高收入,参与招标的单位可以更加完......


·什么是隐瞒境外存款罪 隐瞒境外存款罪如何认定
      随着我国改革开放的深入,国家工作人员对外交往日益频繁。国家工作人员将财产存放于境外的情况也越来越多。对于这些境外存款,如果未按照规定进行申报......


·如果是犯毒品怎么判刑?
      如果是犯毒品怎么判刑?(一)刑法第三百四十七条走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。走私、贩卖、......


·没有发生交通事故,危险驾驶构成犯罪吗?
      想知道驾车在路上是否涉嫌危险驾驶罪,首先应该知道哪些情况是属于危险驾驶,根据相关的法律规定,一般驾车有以下行为的,将构成危险驾驶罪:1、追......


·企业并购重组债务如何重组?
      企业并购重组债务如何重组?在债务重组的具体处理上,可以做出许多不同形式的方案来实施。但是归根到底,债务重组的目标就是要盘活企业的资产,或者使......


·商标侵权行为判定标准是怎么规定的
      商标侵权行为判定标准是怎么规定的?1、必须有违法行为存在,即指行为人实施了销售假冒注册商标商品的行为;2、必须有损害事实发生,即指行为人实施的销......


·农民能申请法律援助吗?
      农民能申请法律援助吗?对于农民朋友们来说,如果遇到了民事纠纷此时最好的解决办法就是起诉然后由法院来处理,但是在处理的过程中有的农民朋友想要......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询