王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

一、外地人在西安买房子的条件是什么?

一、外地人在西安买房子的条件是什么?
  
  
  在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内购买商品住房或二手住房的非本市户籍居民家庭,须提供在本市连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明。
  
  
  1、本地户口拥有2套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的本地户口居民家庭(包含夫妻双方及未成年子女);
  
  
  2、外地户口拥有1套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的非本市户籍居民家庭(包含夫妻双方及未成年子女)
  
  
  二、西安市限购政策是怎样的?
  
  
  1、外地户籍购房者要在西安限购区域买房需要提供2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明。但如果购房者满足一定的条件可与本市户籍居民家庭执行同等政策。
  
  
  2、视同本市户籍居民家庭执行相关购房政策,包括本市集体户籍或西咸新区户籍居民家庭;因就学将户籍迁出,能够提供原户籍登记在我市相关证明材料的;驻陕部队的现役军人,能够提供部队团级以上单位开具证明的;入伍前户籍属我省的现役军人,能够提供原户籍证明的;符合我市军转安置条件的现役军人。
  
  
  3、对符合《西安市深化人才发展体制机制改革打造“一带一路”人才高地若干政策措施》相关条件,经批准引进的各类人才购房时,不需提供个人所得税或社会保险证明。由引进人才单位出具相应的证明材料即可办理购房手续。
  
  
  三、西安买房首付比例是多少?
  
  
  1、在西安无房且无贷款记录,首付最低30%。
  
  
  2、职工家庭名下已拥有一套住房,无住房贷款记录或有住房贷款记录并已结清的。
  
  
  3、在西安有1套房,首付最低60%。
  
  
  4、职工家庭名下已拥有一套住房。职工家庭名下住房套数根据家庭房产查档和住房贷款记录确定。家庭住房贷款记录包括公积金贷款记录和商业住房贷款记录,以公积金中心审核和人民银行个人征信报告记录为准。未结清的住房贷款记录条数计入家庭名下住房套数,与住房查档记录一致的可合并计算。
  
  
  综上所述,现在很多外地人到西安工作生活,有的人通过自身努力有一定积蓄后想买房。在这之前,一定要了解好当地的限购政策。目前,西安规定只有连续缴纳社保或者个税满两年才能符合买房条件。并且,外地人在西安只能买一套房。当地户口可以买两套住房。
  
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·未投保交强险赔偿判决书规定是怎么样的?
      一、未投保交强险赔偿判决书的规定是怎么样的?关于未投保交强险判决书的形式是不固定的。有以下解释:目前,我国机动车,尤其是摩托车、农用车、套......


·诈骗案件立案侦查的价值是怎么规定的
      一、诈骗案件立案侦查的价值是怎么规定的?根据《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》根据《刑法》第一百五十一条和第一百......


·房屋租赁合同解释
      房屋租赁合同经常会出现在我我们的生活中,无论你是出租者,还是租房者,房屋租赁合同都与我们息息相关,那么法律对于租赁合同是怎么规定的呢?房屋租......


·合同无效诉讼主体是谁?
      合同无效诉讼主体是谁?只有合同当事人才有权提起,合同以外的第三人是无权提起的,因为确认之诉“是指原告请求人民法院确认其与被告间存在或不存在某种......


·一、劳动合同的必备条件有哪些?
      一、劳动合同的必备条件有哪些?(一)劳动合同的主体由特定的用人单位和劳动者双方构成。劳动合同当事人一方是企业、事业、机关、团体等用人单位,另......


·用人单位单方解除劳动合同需赔偿金吗?
      用人单位单方解除劳动合同需赔偿金吗?在劳动关系中,为了保障劳动者的合法权益,一般情况下用人单位单方面提出解除劳动合同需要向劳动者支付相应的经济......


·一、交规中伤人交通事故扣分吗?
      一、交规中伤人交通事故扣分吗?1、有人受伤也不一定扣分,扣分与交通事故没有必然的联系。扣分是针对具体交通违法行为的处罚,与交通事故的发生并无直......


·一般侵权责任有什么构成要件
      一般侵权责任有什么构成要件就侵权责任来看,具体可以分为一般的侵权责任与特殊侵权责任,针对不同的侵权责任,法律中规定的构成要件不同。其中,一般......


·关于离婚财产分割的法律依据是怎么规定的?
      关于离婚财产分割的法律依据是怎么规定的?新婚姻法离婚财产分割的法律规定婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(......


·无固定期限劳动合同的含义
      无固定期限劳动合同的含义无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。由于缺乏对无固定期限劳动合同制度的正确认识......


·命案办案流程有哪些
      命案办案流程有哪些一、命案办案流程公安局接到报案后立即立案侦查,对杀人现场进行勘察,提取痕迹物证。与此同时,对犯罪嫌疑人刑事拘留。侦查终结移......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询