在我国购置新房要交哪些费用
一、在我国购置新房要交哪些费用
从开始到完成买房需要交纳的费用有:
①缴纳定金。
②交首付款,签买卖合同。
③办理购房贷款,交纳相关费用,包括律师费、公证费等。
④办理入住,缴纳物业费、供暖费。
⑤办理房屋产权证,需要交纳契税、房屋维修基金、房屋产权登记费、房屋产权证件费和印花贴税等。
买房子并不是只交首付,还月供即可的。
拓展资料:
买房过程中,签订买卖合同需要注意的内容有:
第一:签订合同前必须认真核实房主的身份,防止假房主骗卖或者一房多卖的情况出现。
房产也是骗子的重要目标,近年来假房主骗卖或者一房多卖的情况也经常出现,往往购房者付了定金和首付款正准备过户时才发现自己上当了,但又无法找到当时的签约人。因此,业内人士建议,购置二手房必须确保签约主体是合法房主,只有合法房主才有权进行房屋的买卖。
第二:合同上明确标明房屋基本情况和付款时间。
对买主来说,合同中必须注明房屋基本信息,包括地址,门牌号,面积和户型。这些信息须按产权证上注明的为准。对卖方来说,最重要的是标明付款时间,尤其是付款方式,必要在合同中注明。不能模糊的口头约定。
第三:合同必须明确各种费用的交接时间和方式。
二手房因为是处于使用中的,所以有各种各样的费用,比如说水电,煤气,还有物业,暖气,有线电视等,这些费用有些是预付费的,有些是年终结算的,这些费用如何交接,什么时候交接都必须有个明确的规定,省得购房后才发现问题而产生一些不必要的纠纷。
相关的购买房屋的当事人,在购买这类房屋时,应了解相关购买房屋的总房款。然后在购买前办理好相关的手续,缴纳购买房屋的相关税款。按照我国的的买卖房屋的相关规定进行办理这类买卖手续,合法的保护自身的合法权益。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·受著作权保护的各种作品?
受著作权保护的各种作品有哪些一、受著作权保护的各种作品有哪些《中华人民共和国著作权法》第三条 本法所称的作品,包括以下列形式创作的文学、......
·未登记个体的名誉权是否受法律保护
未登记个体的名誉权是否受法律保护?未登记个体的名誉权是不受法律保护的,因为本质上就属于非法经营。依据《无证无照经营查处办法》规定如下:1、第六......
·因疫情期间延长的假期是否属于法定节假日
因疫情期间延长的假期是否属于法定节假日一、因疫情期间延长的假期是否属于法定节假日?因疫情期间延长的假期不是法定节假日,春节法定节假日为3天......
·醉酒驾驶驾照吊销五年怎么办?
醉酒驾驶驾照吊销五年怎么办?交通事故频发,其中因为酒驾醉驾而发生的交通事故不在少数,酒后驾驶的现象严重的损害了社会秩序。对于这一行为,我国法......
·离婚后怎样不承担债务
离婚后怎样不承担债务一、离婚后怎样不承担债务离婚只要证明夫妻一方所借债务为个人债务,另一方也就可以不承担债务了,一般有以下几点证据可以证......
·车祸全责怎么赔偿伤者
车祸认定为全责,根据赔偿数额,首先由保险公司在交强险限额范围内承担赔偿责任,超出交强险限额的部分,负本次事故全部责任的承担100%的赔偿责任,此......
·起诉离婚可以拒绝调解吗?
有的人起诉离婚态度比较坚决,同时也希望可以尽快的解除婚姻关系,因此在法院进行调解的时候,可能就会拒绝调解。但从我国法律角度来分析的话,一方起......
·产权风险
产权风险1.房主无从事交易的资格,即假业主的。在签约时应该注意查看签约人提供的证件上的名字是否和产权证上登记的为同一人,有的人会造假,因此......
·仲裁的基本原则包括自愿原则吗
仲裁的基本原则包括自愿原则吗?仲裁的基本原则包括自愿原则,仲裁的基本原则有:(1)自愿原则。当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协......
·农村房屋买卖 效力该如何认定?
由于社会经济的稳步增长,使得城市化进程不断加快,更多的人愿意居住到农村去。这就导致了农村的房屋开始变得紧俏起来,也让房屋买卖的现象变得非常的......