在我国购置新房要交哪些费用
一、在我国购置新房要交哪些费用
从开始到完成买房需要交纳的费用有:
①缴纳定金。
②交首付款,签买卖合同。
③办理购房贷款,交纳相关费用,包括律师费、公证费等。
④办理入住,缴纳物业费、供暖费。
⑤办理房屋产权证,需要交纳契税、房屋维修基金、房屋产权登记费、房屋产权证件费和印花贴税等。
买房子并不是只交首付,还月供即可的。
拓展资料:
买房过程中,签订买卖合同需要注意的内容有:
第一:签订合同前必须认真核实房主的身份,防止假房主骗卖或者一房多卖的情况出现。
房产也是骗子的重要目标,近年来假房主骗卖或者一房多卖的情况也经常出现,往往购房者付了定金和首付款正准备过户时才发现自己上当了,但又无法找到当时的签约人。因此,业内人士建议,购置二手房必须确保签约主体是合法房主,只有合法房主才有权进行房屋的买卖。
第二:合同上明确标明房屋基本情况和付款时间。
对买主来说,合同中必须注明房屋基本信息,包括地址,门牌号,面积和户型。这些信息须按产权证上注明的为准。对卖方来说,最重要的是标明付款时间,尤其是付款方式,必要在合同中注明。不能模糊的口头约定。
第三:合同必须明确各种费用的交接时间和方式。
二手房因为是处于使用中的,所以有各种各样的费用,比如说水电,煤气,还有物业,暖气,有线电视等,这些费用有些是预付费的,有些是年终结算的,这些费用如何交接,什么时候交接都必须有个明确的规定,省得购房后才发现问题而产生一些不必要的纠纷。
相关的购买房屋的当事人,在购买这类房屋时,应了解相关购买房屋的总房款。然后在购买前办理好相关的手续,缴纳购买房屋的相关税款。按照我国的的买卖房屋的相关规定进行办理这类买卖手续,合法的保护自身的合法权益。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·拘留时间抵坐牢时间吗?
拘留时间抵坐牢时间吗?依据刑法的相关规定,法院对犯罪嫌疑人进行判刑的,在看守所羁押的时间是可以折抵刑期的,羁押一日可以折抵一日的刑期。《中华人......
·监外执行人员的工资如何发放?
监外执行人员的工资如何发放?监外执行是不可以工作的,监外执行也是刑罚执行,对人身自由和权利是有限制的,监外执行期间不能离开长时间居住地或是户口......
·一、一般起诉离婚是当庭宣判吗?
一、一般起诉离婚是当庭宣判吗?这个不确定,有可能当庭宣判的,也有可能择日宣判。主要看案件的难易程度及法官的自由裁量。离婚民事纠纷案件是否当......
·四平临时征地补偿费用如何计算?
四平临时征地补偿费用如何计算?四平市有关部门,在勘探地质、进行工程建设施工的时候,会临时征用到农民的土地,等工程结束后,再将土地还给农民。为......
·公司法增资规定具体内容主要有哪些
公司法增资规定具体内容主要有哪些?您都知道公司增资是公司为扩大经营规模而依法增加注册资本金的行为,公司增资能够筹集经营资金,减少股东收益分配......
·精神病人写的放弃继承协议法律效力是怎样的
精神病人写的放弃继承协议法律效力是怎样的一、精神病人写的放弃继承协议法律效力是怎样的?精神病人写的放弃继承协议是无效的,因为精神病人是无民......
·中合中小企业融资担保公司的业务范围有哪些
中合中小企业融资担保公司的业务范围有哪些?我国各城市遍布着大大小小的企业,许多企业都有融资的需求,但一些企业由于无法提供银行贷款需要的抵押,......
·计件工资制如何要求加班费?
计件工资制如何要求加班费?可以按照合同中约定的工资基数,或者平均工资基数来进行赔偿,根据劳部发[1994]《工资支付暂行规定》第13条:用人单位在劳动......
·中华人民共和国土地使用权收回的规定有哪些?
中华人民共和国土地使用权收回的规定有哪些?我国对于土地的使用是有明确的法律规定的,换言之就是土地的所有权属于国家,农民对于土地只拥有使用权......