18012961823
新婚姻法离婚财产分割有变化吗？
(一)新婚姻法年规定，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
(二)新婚姻法年规定，一方父母出资购房，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
(三)新婚姻法年规定，双方父母出资购房，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
(四)新婚姻法年规定，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
(五)新婚姻法年规定，以父母名义买房，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
(六)新婚姻法年规定，以按揭贷款的方式买的房屋，房产如何分割?
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
新婚姻法关于夫妻共同财产的规定
《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1.工资、奖金;
2.生产、经营的收益;
3.知识产权的收益;
4.继承或赠与所得的财产;
5.其他应当归共同所有的财产。
新婚姻法房产分割，根据《婚姻法解释(二)》的精神，增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益，这种收益法律也视为夫妻共同财产。
对于夫妻对共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。
在最近颁布的婚姻家庭法中，我国对之前的许多漏洞进行了补充，也增加了很多适应时代发展的内容。比如说，在原来的婚姻法中，如果夫妻一方串通第三人恶意借贷，另一方也必须偿还这笔共同债务，但在新的婚姻法中是不算作共同债务的。
遇到相关问题，欢迎联系王庆磊律师，手机：18012961823
@王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚姻家庭纠纷，交通事故纠纷，自执业以来秉承...More>>
·本科毕业证丢了怎么办
1、提出个人书面申请；2、在地市级及以上报纸，登报声明丢失的毕业证书作废（一般由学校完成），声明须写明姓名、专业名称、专业层次、毕业证注册号、......
·司法鉴定结果要几天？
在某些案件中，许多司法鉴定的结果都能作为证据使用，具有法律效力，其证明力是比较强的。但当事人在申请司法鉴定的时候，需要一段时间等待鉴定结果，......
·妨害信用卡管理罪要几张才会判刑
十张。妨害信用卡管理，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉:1、明知是伪造的信用卡而持有、运输的;2、明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量累计在......
·山东工伤赔偿标准2023年是多少？
一、山东工伤赔偿标准是多少?工伤赔偿标准，又称工伤保险待遇标准。是指工伤职工、工亡职工亲属依法应当享受的赔偿项目和标准。工伤事故中赔偿义务......
·合伙企业解散的法定情形有哪几种
合伙企业解散的法定情形有哪几种一、合伙企业解散的法定情形有哪几种合伙企业有下列情形之一的，应当解散：(一)合伙期限届满，合伙人决定不再经......
·没有立案就代表没有犯罪记录吗?
没有立案就代表没有犯罪记录吗?没有立案就就代表没有犯罪记录，只要被法院判定有罪就会有案底，案底和之前是否被刑事拘留是没有关系的，如果只是刑事拘......
·新民事证据种类有哪些？
新民事证据种类有哪些？不管是民事案件还是刑事案件，证据在司法活动中起到主要的作用，因为证据可以决定案件的最后的结果。当然证据的范围是非常广的......
·以旧房改造强拆怎么维权？
以旧房改造强拆怎么维权？依据我国相关法律的规定，对房屋进行拆迁时，如果非法进行强制拆除的，当事人可以报警处理，也可以申请复议或者提起诉讼解决......
·资本公积转增股本是什么意思
资本公积转增股本是什么意思?用资本公积金向股东转送股票,每股资本公积金。资本公积金是在公司的生产经营之外，由资本、资产本身及其他原因形成的股东......
·影视公司并购合作协议书都有哪些条款？
影视公司并购合作协议书都有哪些条款？公司并购是公司之间合作的一种形式，影视公司开展并购需要双方签署影视公司并购合作协议书。通过协议书条款的......
·公司法中隐名股东的权利有几种
公司法中隐名股东的权利有几种隐名股东的权利：第一，认可隐名股东的投资收益。第二，对于显名股东的无权处分，适用善意取得制度。第三，对显名股东无......
