如何正确的书写兄妹房屋赠与合同范本?
赠与人(甲方): 身份证号码:
受赠人(乙方): 身份证号码:
甲、乙双方系 关系,就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜,经充分自愿协商一致,签订如下房屋赠与合同:
1、赠与房屋的基本情况
赠与房产为甲方于 年 月 日以 元价格购买的私有房产,尚欠 银行房贷 元,坐落于 ,房产证号: ,土地证号: ,建筑面积: 平方米。
2、甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方,乙方自愿接受上述房屋全部产权。
3、上述赠与房屋甲方须在 年 月 日前将房屋腾空,并交付房屋钥匙给乙方。且甲方须在 年 月 日前办理完赠与房屋的产权至乙方名下的变更登记手续,办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责。
4、甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权,不存在任何权利上的瑕疵,保证并免遭任何第三人追索。
5、甲方赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责,赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责(包括赠与房屋交接后,即 年 月 日后的房贷款由乙方负责偿还)。
6、甲、乙双方须在本合同签订之日起 日内到 公证处办理赠与合同公证手续。
7、在本合同履行中,如任何一方违约,违约方须依法赔偿守约方因此造成的实际损失,并承担守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。
8、甲、乙双方因履行本合同发生争议时,甲、乙双方可以协商解决,协商不成的向 人民法院起诉或 仲裁委员会申请仲裁。
9、本合同自甲、乙双方签字生效。本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,到公证处办理公证一份。
甲 方:
乙 方:
合同签订地点:
合同签订时间: 年 月 日
二、兄妹之间办理房产赠与的方法如下:
1、兄妹之间的房产赠与是可以的,而且可以申请免税;
2、前提是该房产没有抵押等限制所有权情况,如果有按揭,没有还完款之前是不能申请办理房产赠与公证的;
三、申请办理房屋赠与公证需要提交的材料:
1、赠与人身份证、户口;
注意:赠与人已婚的,夫妻双方要带结婚证、身份证、户口;未婚的,要带身份证、户口、单身证明。
2、受赠人带身份证、户口,受赠人为未成年人的,由其法定监护人代理;
3、房屋产权证、土地证;
4、赠与合同(可以由公证处代书);
5、赠与双方本人到公证处;
6、公证处要求提供的其他材料。
以上,就是我们为您整理的兄妹房屋赠与合同范本以及赠予合同时需要注意的相关事项。但是必须注意的是,赠与合同的种类繁多,每一种的注意事项都不尽相同,若是想要更好的保障双方的权益,遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·50年土地使用权是什么房?
我们都知道房子存在很多的年限,有的是40年,有的可能是50年,也有的是70年。很多人开始比较疑惑,这是根据什么进行划分的。这样的划分的意义是什么。......
·如何辨别非法集资犯罪
如何辨别非法集资犯罪很多受害者在被非法集资犯罪分子得逞以后,各种后悔,甚至严重的还会出现自杀的倾向。其实,如果能够早一点辨别非法集资的话,也......
·对遗产分割时应遵循什么原则
一、对遗产分割时应遵循什么原则遗产分配原则是指依法继承人之间在分割遗产时应遵循的准则。按《民法典》第一千一百三十条的规定,依法继承中遗产分配......
·打架轻伤害算故意伤害吗
打架轻伤害算故意伤害吗算。刑法规定的罪名是故意伤害罪,没有轻伤害罪。轻微伤、轻伤、重伤,是指警方对伤情鉴定的结论等级,是定罪量刑的依据。二、......
·房屋土地使用权65年和70年有什么区别?
房屋土地使用权65年和70年有什么区别?当房主长期居住在某个房屋内,那么他就拥有了房屋的所有权和使用权,屋主可以将其房屋租让给别人,别人没有房屋......
·单位受贿罪罚金标准是怎么规定的?
其实我国刑法当中规定的单位受贿罪一般就是指各种国有企业的,包括国家行政机关,国家的事业单位等,这些单位在受贿的时候主要是通过在公司的账目当中......
·敲诈勒索行为怎样认定?立案标准是怎样的?
敲诈勒索行为怎样认定?立案标准是怎样的?一、诈勒索行为怎样认定敲诈勒索罪是指以非法占有为目的,对被害人使用威胁或要挟的方法,强行索要公私财......
·变造货币罪的最新量刑标准是什么?
变造货币罪的最新量刑标准是什么?变造货币,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;数额巨大的,处三年以上......
·婚外情与重婚罪的区分标准是什么
一、婚外情与重婚罪的区分标准是什么?婚外情与重婚罪的区分标准是婚外情没有形成事实婚姻关系,但重婚罪是已经登记结婚,或者已经形成事实婚姻关系,......
·装修公司签订合同流程应该怎么走?
装修公司签订合同流程应该怎么走?注意事项是哪些?当遇上装修的时候,装修公司签订合同流程应该怎么走?装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修......
·工伤认定和赔偿标准应该怎么计算?
工伤伤残待遇是根据工伤认定的等级标准来赔付的,单位或者是当事人、家属等等申请审核通过工伤认定之后,有关机关会出具工伤鉴定结果,然后根据相对应......