王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

现在有很多人都是先结婚然后再买房子的

现在有很多人都是先结婚然后再买房子的,但是房子上写的名字有可能是丈夫一个人的名字或者是妻子一个人的名字,这种情况下房子是算夫妻两人共同拥有的吗?首先应该分为两种情况来分析:属于夫妻两人共同拥有的:1、两个人的在一起生活,并且婚姻的状态是一直存在的,不是名存实亡的状态下,然后两夫妻去买了房子,房子上只写了一个人的名字,然后夫妻两人也没有明确的规定房子的归属问题时,也没有签订任何协议证明房子的归属时,这种情况下,房子是属于两人共同拥有的;2、结婚由于资金不足,购买房子的钱是来自于双方父母,不过房产证上只写了一个人的名字,这种情况下,该房子可以认为是双方父母出资购买的,然后按照夫妻两方各自的父母不同的出资份额按份拥有,但是如果当事人自己有另外签订协议的除外;3、结婚前房子付了首付,余下的分期付款的,房子上只写了一个人的名字,领证后,剩下的房款是两个人共同承担的,这时候,首付的钱是属于个人婚前的财物,领证后支付的部分就属于夫妻两人共同拥有的,离婚时候是要进行分割的。不属于夫妻两人共同拥有的:1、两人领证前就买好了房子,只写了一个人的名字在上面,并且房子钱是全部一次性付清的,这种情况下就属于个人婚前财物;2、领证后,房子是由父母出钱买的,但是不是双方的父母一起出钱买的,而是由其中一人的父母出钱买的,然后产权登记在了出资人的子女的名下,这种情况下,按照规定可以视为是出钱的父母只对自己孩子的赠与,该房子可以认定为不是夫妻共同拥有的;3、如果领证后买房子,但是买房子的钱是来源于遗嘱继承或者是赠与,这种情况下,房子就不是夫妻两人共同拥有的。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·一、过失方起诉离婚财产分割原则是什么?
      一、过失方起诉离婚财产分割原则是什么?过失方起诉离婚财产分割原则是照顾没有过错的一方,过错方会酌情少分财产。法院会根据离婚诉讼案件的审理原则首......


·以土地使用权抵债协议书的模板是什么?
      以土地使用权抵债协议书的模板是什么?一、土地使用权土地使用权(LandUseRights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,......


·父母离婚财产怎么分割?
      子女最高兴的是看到家庭和睦相处,而事情往往不尽人意,总有情况使得父母双方感情不合导致离婚,这时候他们就需要协商共同财产怎么分割的情况,那么对......


·检察院到法院起诉要多长时间开庭?
      检察院到法院起诉要多长时间开庭?1、人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。2、对于可能判处死刑的案件或者附带民事......


·受疫情影响企业是否有权利单方调整员工的工资待遇
      即使是受疫情影响,企业也无权单方面调整员工的工资待遇。企业因受疫情影响导致生产经营困难的,可以通过与职工协商一致采取调整薪酬、轮岗轮休、缩短......


·汇编作品是否为原创作品
      汇编作品是否为原创作品?汇编作品不属于原创作品,汇编作品的著作权由汇编人享有。“汇编人可以是自然人,也可是法人或非法人单位。”“由单位组织人员......


·手机分期套现检察院能批捕吗?
      一、手机分期套现检察院能批捕吗?可以批捕;利用手机分期套现是需要承担法律责任的。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件......


·小孩商场受伤手指骨折赔偿问题有哪些
      小孩商场受伤手指骨折赔偿问题有哪些一、小孩商场受伤手指骨折赔偿问题《消费者权益保护法》第十八条经营者应当保证其提供的商品或者服务符合保障......


·无抵押无担保小额贷怎么办理?
      无抵押无担保小额贷怎么办理?为了解决在创业初期遇到的融资困难问题,不少小贷公司都推出了无抵押无担保小额贷的业务。那么,我们在办理小额贷款的......


·一、无非婚生子女证明到哪里去办理?
      一、无非婚生子女证明到哪里去办理?法律没有规定无非婚生子女证明在哪里办理,建议咨询户籍管理部门。非婚生子女,“婚生子女”的对称,俗称私生子女。......


·未领结婚证两人属于事实婚姻吗?
      未领结婚证两人属于事实婚姻吗这不是事实婚姻了,这个必须在1994年2月1日之前,同时双方满足了结婚实质要件的才可以。2001年12月24日,最高人民法院《......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询