王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

现在有很多人都是先结婚然后再买房子的

现在有很多人都是先结婚然后再买房子的,但是房子上写的名字有可能是丈夫一个人的名字或者是妻子一个人的名字,这种情况下房子是算夫妻两人共同拥有的吗?首先应该分为两种情况来分析:属于夫妻两人共同拥有的:1、两个人的在一起生活,并且婚姻的状态是一直存在的,不是名存实亡的状态下,然后两夫妻去买了房子,房子上只写了一个人的名字,然后夫妻两人也没有明确的规定房子的归属问题时,也没有签订任何协议证明房子的归属时,这种情况下,房子是属于两人共同拥有的;2、结婚由于资金不足,购买房子的钱是来自于双方父母,不过房产证上只写了一个人的名字,这种情况下,该房子可以认为是双方父母出资购买的,然后按照夫妻两方各自的父母不同的出资份额按份拥有,但是如果当事人自己有另外签订协议的除外;3、结婚前房子付了首付,余下的分期付款的,房子上只写了一个人的名字,领证后,剩下的房款是两个人共同承担的,这时候,首付的钱是属于个人婚前的财物,领证后支付的部分就属于夫妻两人共同拥有的,离婚时候是要进行分割的。不属于夫妻两人共同拥有的:1、两人领证前就买好了房子,只写了一个人的名字在上面,并且房子钱是全部一次性付清的,这种情况下就属于个人婚前财物;2、领证后,房子是由父母出钱买的,但是不是双方的父母一起出钱买的,而是由其中一人的父母出钱买的,然后产权登记在了出资人的子女的名下,这种情况下,按照规定可以视为是出钱的父母只对自己孩子的赠与,该房子可以认定为不是夫妻共同拥有的;3、如果领证后买房子,但是买房子的钱是来源于遗嘱继承或者是赠与,这种情况下,房子就不是夫妻两人共同拥有的。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·组织与协助组织卖淫罪的区别有哪些
      组织与协助组织卖淫罪的区别有哪些一、组织与协助组织卖淫罪的区别有哪些司法实践中,两者有时很难区分,因为介绍卖淫往往是组织卖淫罪的方法、手......


·注册商标需要的条件?
      注册商标需要的条件有哪些一、注册商标需要的条件有哪些我国《商标法》对商标注册申请人和申请注册的商标都规定了应当具备的条件,只有符合规定条......


·著作财产权包括哪几项权利
      著作财产权包括哪几项权利1、复制权,即以印刷、复印、拓印、录音、录像、翻录、翻拍等方式将作品制作一份或者多份的权利。这是著作财产权中最基本、最......


·土地使用权出资开发需要注意哪些问题
      土地使用权出资开发需要注意哪些问题1、土地出资是使用权出资,而不是所有权。2、用于出资的土地使用权,必须是国有土地,而且经过有偿出让。......


·认缴制下公司股东转让股权,受让人对公司欠债是否承担连带责任?
      有限责任公司的股东未履行或未全面履行出资义务即转让股权,受让人对此知道或者应当知道的,公司请求该股东履行出资义务、受让人对此承担连带责任的,......


·诉讼时效中止的六个月规定是什么?
      诉讼时效中止的六个月规定是什么?诉讼时效中止的六个月规定是时效计算的暂停,等到法定的暂停情形消失后,继续开始计算。因此,并不是补6个月。可以理......


·建筑工程承包形式有哪些
      建筑工程承包形式有哪些?房地产如今在中国发展的如火如荼,建筑工程承包也大规模出现。工程承包一般包括好几个行业,比如土木、水电、防尘、内装修......


·淘宝司法拍卖的房子限购吗?
      淘宝司法拍卖的房子限购吗?一、淘宝司法拍卖的房子限购吗?司法拍卖房产除以下城市外均不限购。限购城市如下:北京、广州、深圳、佛山、厦门、济......


·两颗麻果贩毒量刑是什么?
      我们您都知道毒品对人的危害是非常大的,我们在清朝的时候很大的情况就是因为鸦片才毁了我们。对于毒品贩卖在世界上基本上任何一个国家都是不允许的都......


·深圳社保补缴流程是怎么规定的?
      深圳社保补缴流程是怎么规定的?1、对于单位员工,通常都是以单位名义办理社保缴纳业务。对此单位相关参保办理人员会根据即定的社保办理流程进行,个人......


·湖南旧城改造城市征地拆迁补偿政策
      湖南旧城改造城市征地拆迁补偿政策湖南省人民政府令第268号《湖南省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》已经2014年1月22日省人民政府第......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询