王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

一、北京二手房网签流程是怎样的?

一、北京二手房网签流程是怎样的?1、二手房的买卖双方首先要协商好相关的合同的条款还有内容。2、相关的工作人员还需要登录存量房(二手房)网上的签约系统,一般会从已公示的房屋的信息中选取相关的交易的房屋,随后可以在线填写好买卖合同的有关的内容。并且还需要填写好《存量房交易结算资金划转协议》或者是《存量房交易结算资金自行划转声明》。等到填写完成以后,买卖双方就可以自行设置合同的查询密码,工作人员还会进行网上提交。3、买卖的当事人还有房地产的中介签订的房地产经纪合同可以作为《存量房买卖合同》的附件,然后一起提交到系统中。同时,在合同提交完毕以后,相关的操作人员就可以从系统中联机打印《存量房买卖合同》,还有相应的《存量房交易结算资金划转协议》或者是《存量房交易结算资金自行划转声明》。4、等到合同提交以后,相关的人员就可以从网上打印出《转移登记申请表》,等到当事人进行签字盖章以后,就可以持申请表还有其他的相关材料到房屋的权属登记部门办理好相关的转移登记手续。二、商品房买卖网签的好处有哪些?1、网签以后,业主的资质经过核实也会变得更加可信,房源的信息也会变得更加可靠。2、交易的过程还会全部实现信息化,这样就可以缩短买卖双方的交易递件的时间。整个网签过程,双方也可以通过网上进行实时工作的查询,这样就可以了解交易的办理的进程。等到网签后,二手房交易的信息也会显示在网上,这样有利于政府部门对二手的市场进行一定的监控。二手房的网签还可以使房产的交易变得透明化,这样还可以充分保障买卖双方的合法利益,还可以通过备案有效地防止一房二卖的情况。3、一般情况下,在生活中,也会有一些人进行二手房的交易,也不想通过中介来完成成交,这时候,网签也是可以进行的。如果说个人不通过中介公司来卖房,但是想通过存量房网上签约系统发布相应的房源信息还有进行网上签约的,可以持房屋的权证还有身份证件,到房产局或者是当地的建委进行咨询,同时还有办理好信息公示和网上签约。综上所述,北京市规定二手房买卖要网签,这样做好处是比较多的,可以保障房源真实,防止出现一房两卖的情况。网签手续很简单,双方协商好买卖合同条款内容后,登录网签续约系统,在上面填写合同条款等。实现网签后,二手房买卖过程更加透明。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·公民的个人隐私包括哪些内容 个人隐私是我们经常挂在嘴边的,
      公民的个人隐私包括哪些内容个人隐私是我们经常挂在嘴边的,虽然很多人也能大概的说出一些个人隐私包括的内容,但并不完整,并且法律上面规定的个人......


·对方被立案侦查还能起诉吗?
      对方被立案侦查还能起诉吗?可以起诉,起诉是依法向法院提出诉讼,请求法院对特定案件进行审判的行为。刑事案件的起诉,在于请求法院通过审判对被告人定......


·办理辞退的条件有哪些?
      第一,协商解除。用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。第二,过失性辞退。劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期......


·别墅有土地使用证可以买卖吗?
      别墅有土地使用证,土地使用证是指对于该块土地的使用权,土地使用权到期的话,应该到土地管理部门续期,不能续期的,使用权作废,土地管理部门可以......


·2023如何区分假释和保释?
      一、如何区分假释和保释1、适用对象不同保释是被刑事追诉而又未被刑事羁押之人,假释是对被判处有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子。2、执行时间不同......


·中华人民共和国劳动争议调解仲裁法最新总则是什么?
      中华人民共和国劳动争议调解仲裁法最新总则是什么?劳动争议调解仲裁是指在仲裁庭的主持下,当事人在自愿协商、互谅互让基础上达成协议,从而解决纠......


·法院受理离婚诉讼要什么条件
      当事人如果就离婚的相关问题达不成协议,就应当通过诉讼的方式,依法向人民法院提起诉讼,当事人也可以不经过协商直接向人民法院提起诉讼。此时要想法......


·变更法人代表需要什么手续?
      变更法人代表需要什么手续?公司法人是一个公司中一个重要的角色,在公司发展和运营的过程中公司法人需要行使公司的权利代表公司出席一些活动,也就......


·非法集资分为哪三类?如何识别非法集资?
      非法集资是违法行为,是指单位或者个人未按照法定程序,以彩票、投资基金或其他方式向社会公众筹集资金,并承诺在一定时间内以货币、实物等形式予以回......


·在我国打架够成轻伤怎么赔偿多少钱?
      在我国打架够成轻伤怎么赔偿多少钱?1、轻伤属于自诉案件,如果你想追究行为人的刑事责任,可以直接向法院提起刑事自诉。2、根据刑法的规定,故意伤害(轻......


·车主在购买车辆时,会被要求购买交强险,这是国家强制规定
      车主在购买车辆时,会被要求购买交强险,这是国家强制规定的。为了给车辆更多的保障,许多人同时还会购买商业险作为交强险的补充。车辆在发生交通事故......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询