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一、房屋质量保证书范本的内容包括哪些?

一、房屋质量保证书范本的内容包括哪些?房屋质量保证书范本的内容包括:相关责任主体验收确定的质量等级; 地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修; 正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期 用户报修的单位,答复和处理的时限。在发生纠纷之后也需要按照范本处理。二、房屋质量在保修期内出现问题怎么办?房屋在保修期内出现质量问题,如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响,或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的,根据工程质量保证书开发商应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的,可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属不合格的,购买人有权退房。三、房屋质量保证书是什么时候发的?鉴于房屋的特殊属性,为了维护购房者的合法权益,国家对住宅质量进行了专项规定,要求开发商建造的房屋必须达到一定的标准,并要求开发商承担一定期限的保修责任。通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理,如果,开发商委托物业管理公司等其他单位负责保修事宜的,必须在《住宅质量保证书》中对所委托的单位予以明示,保证购房者权益获得实际保护。开发商必须在向购房者交付房屋同时将《住宅质量保证书》一并交付给购房者;同时,开发商应该将《住宅使用说明书》一并交付给购房者。由于在购置房屋之前,由于购买房屋的主体,是不能是实际的看到预计购置的房屋的,故而难免会使得购置的房屋存在质量问题。为了使得民事主体在狗迷车辆之前,有安全保障,故而房地产商是会提供房屋质量的保证书。
  
  
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@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

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