王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

集体经营性建设用地收益分配方式有哪些?

集体经营性建设用地收益分配方式有哪些?集体经营性建设用地收益分配方式有:一是按照第二轮承包土地时的人口进行划分;二是按照目前村内的所有人数进行划分。集体土地收益一般由集体经济组织内部民主决定,政府作出释放监管和干预,防治出现个别基层干部或者其他强势群体对土地收益的不当控制和以权谋私。现如今我国农村实行的是家庭联产承包责任制,集体土地承包到每家每户,以家庭为单位进行土地的种植及管理,所获经济收入由家庭自由支配。如果是统一流转出去,则根据承包地面积进行比例划定,然后分配收益,这个是合理合法的,大多地方都是采取这样的方式来分配利益。二、司法解释从新推出的《关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》中,表示将集体经营性资产股权量化到人就是给农民和集体资产进行“确权”。这意味着,每个村集体经济组织就是一家股份公司,作为集体组织中的农民都是股东,集体赚的钱农民可以分红。而且股权可以在集体内转让流动,未来也许可以享受股权质押贷款政策,用来做资金周转。不过现在还在资产核查阶段。此外,在最近的新政策《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》中,村镇集体可以通过联营、入股或者自营的方式开发项目,然后农民可以“入股分红”。但仍然在试点中。目前,对于集体经济组织收益成员分配比例,各地存在较大差异,比如:四川郫县统一以“二八”分成作为指导性分配比例,即将不高于入市净收益的20%用于村民分红,剩下由集体经济组织统一分配使用。浙江德清明确村集体经济组织入市收益统一列入集体公积公益金进行管理,收益资金作为经营性资产,以股权增值方式追加量化成员股权;村内其他集体经济组织入市收益采取“一九”分成,10%作为村集体提留,其余在该集体经济组织成员之间公平分配。总的来看,集体提留主要用于相关村、组集体社区的各项基础设施建设、社会福利事业和其他基本公共服务开支,纳入农村集体资产统一管理和监督。对于集体经营性建设用地收益的根本问题,一般是涉及到农村集体土地在开发建设过程中,所产生的收益问题,目前主流的分配方式是根据土地使用权的分配权属来进行收益分配,但国家正在积极推进土地股份制改革,如果相应的政策得到落实,将有可以更加规范集体经营性建设用地的收益问题。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·寻衅滋事逮捕了怎么办
      根据《刑法》实施寻衅滋事行为,同时符合寻衅滋事罪和故意杀人罪、故意伤害罪、故意毁坏财物罪、敲诈勒索罪、抢夺罪、抢劫罪等罪的构成要件的,依照处......


·私人欠债不还怎么办
      私人欠债不还怎么办一、申请发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行......


·北京买房条件是什么
      在北京买房子,应该是许多北漂人的梦想,需要不断努力赚钱才有能购房的能力,当你有购房能力的时候,是不是就意味着您可以在北京买房子了呢?其实不然,......


·刑事诉讼法不羁押有哪些情形
      刑事诉讼法不羁押有哪些情形一、刑事诉讼法不羁押有哪些情形《看守所条例》第十条看守所收押人犯,应当进行健康检查,有下列情形之一的,不予收押......


·除向公安交警部门报案外
      除向公安交警部门报案外,还应按《机动车辆保险条款》规定在48小时内向保险公司报案,如派人报案,则应如实陈述事故发生经过,并提供保险单和保险费收......


·司机醉酒驾车同乘人有责任吗
      司机醉酒驾车同乘人有责任吗虽然我国明令禁止不能喝了酒之后开车上路,但实践中仍有不少司机朋友登封作案,在醉酒的情况下仍然驾车。在这种情况下,如......


·被偷车辆交通肇事逃逸车主要承担赔偿责任吗
      被偷车辆交通肇事逃逸车主要承担赔偿责任吗由于机动车的价值也是比较大的,因此现实生活中出现机动车辆被盗的情况也比较多。而此时,要是被偷车辆交通......


·未婚生子的离婚后谁抚养
      未婚生子的离婚后谁抚养一、未婚生子的离婚后谁抚养未婚生子,是指在未办理结婚登记手续,在同居期间生下的子女,属非婚生子女。对非婚生子女的抚养......


·一、房屋产权变更怎么办理?
      一、房屋产权变更怎么办理?根据《民法典》第二百零九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,......


·行驶证过期了需要换行驶证吗?
      行驶证到期了需要换。驾驶人必须要准备身份证原件、行驶证原件及复印件、保险卡原件以及车船使用税证明等资料。通过网络查询有没有违章记录,若有未处......


·金融公司老板不发工资跑了怎么办?
      金融公司老板不发工资跑了怎么办?一、金融公司老板不发工资跑了怎么办?1、到单位所在村委的劳动和社会保障中心予以投诉,无果的情况下;可以到你......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询