现在投资房产合适吗?
目前三四线城市库存压力相对比较大,房地产调控政策继续对三四线城市去库存是总的基调。但中国这么大,一二三四线城市的情况各有不同,政策也不能搞“一刀切”。因此,采取因城施策的调控措施,是比较符合实际的。
去年开始,政府因城施策及时进行调控,很多热点城市都出台了限购、限贷、限价政策。最近政府还专门提出,这些热点城市金融机构的资金不可以拿去买地,这些调控措施都是很有针对性的。
目前,从房地产市场销售情况来看,房地产调控政策产生的效应在各城市表现分化。尽管各券商的研究报告中对全国楼市的成交量数据有不同的监测结果,但总体而言结论一致,即三线城市销售火爆,一线城市楼市销量明显收缩。
如果五年之前问我这个问题的话,我会毫不犹豫说当然要投。今天问我的话,我感觉是要根据自己的一个财务状况。房子是用来住的,该买还是要买,但是如果你要借钱炒房子,那风险就很大了。
二、买房投资需要注意什么
1、不要只在乎房价
对于房产的购房人群来说,不论是刚需还是投资,买房时最看重的无疑是房价了,因此房价成了影响房屋成交的重要因素。一般来说各个楼盘推出的优惠活动都让房价或多或少的降低,一些团购、内部认筹等也是如此。
2、投资房产忌从众
从众跟风这种现状在中国非常普遍,在买房这件事情上,即使是个大开销,跟风买房的人也不少。也许是因为情势所迫,也许是听信了外界的传言,也许是受身边朋友的感染……有千千万万个理由构成从众买房,但是这样的行为是不可取的。
3、不要装修
虽然未经装修的房子几乎不可能有人租用,但是考虑到购房至入伙之间的间隔、装修期以及空置期,实际可用于出租的时间大打折扣,与至少两三万元的装修投入相比,增加的收益并不明显。
以上就是现在投资房产合适吗?买房投资需要注意什么的全部内容,楼市并不是一个很好的投资选择,总之,投资房产需要一定的眼光,不仅仅需要有足够的资金,还需要考虑经济周期等复杂因素,随便买个普通房子就能赚钱的时期已经不存在了,投资房产一定要谨慎。
应该是因城而看的,并不是所有房地产都适合投资,各个地方的房价涨幅是不同的,有些地方房子的房价也许会降价呢,那投资的钱就打水漂了,所以并不是所有地方房子都适合投资,而且投资房地产还应该有一个好心态,不能因为房地产的价格忽高忽低而影响心情身体。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·扬州专业债权债务律师收费标准是多少
扬州专业债权债务律师收费标准是多少?一、扬州专业债权债务律师收费标准是多少?1、不涉及财产关系的,每件收费基本代理费1000-8000元;2、争议标......
·检察院不批捕取保候审怎么办?
您都知道在我国检察院是作为唯一能够提起公诉的机关存在的,也是法律的监督机关,在刑事诉讼过程当中可能会对犯罪嫌疑人采取强制措施,如拘留、取保候......
·职务侵占罪属于自诉案件么
职务侵占罪属于自诉案件么刑事案件分为自诉案件和公诉案件,公诉案件是由人民检察院提起公诉,人民法院法院审判的案件,自诉案件是由自诉人起诉,人民......
·征收社会抚养费是行政处罚吗
在前些年如果超生二胎的话是会被征收社会抚养费的,社会抚养费有的时候会是一笔很大的支出,对超生家庭来说是有着很大压力的。这是为了控制人口数量而......
·小额合同纠纷可以仲裁吗
可以,小额诉讼适用于劳动仲裁。依据我国民事诉讼法的规定,规定了小额诉讼程序,实行一审终审。基层法院或派出法庭审理下列劳动争议案件适用小额诉讼......
·民事诉讼几天开庭?法律上是怎么规定的?
在现实生活中,我们有可能因为一些原因而和他人发生一些民事纠纷,而这个时候,最好的处理方式就是适用法律了。一般是先进行调节,调解不成就进行诉讼......
·如何防止夫妻一方转移财产?
如何防止夫妻一方转移财产?一、财产公证。预防因离婚引起的财产纠纷的最好办法是财产公证。夫妻双方进行财产约定时,不仅要约定婚前财产,还应......
·无抚养权带孩子出国可以吗
离婚的时候通常会分配孩子的抚养权,法院在进行判决的时候会按照对孩子有利的原则进行。那么双方必然只有一方有孩子的抚养权,另外一方没有孩子的抚养......
·检察院批捕向谁申请取保候审
一、检察院批捕向谁申请取保候审检察院批捕向公安局申请取保候审。刑事案件申请取保候审,需要犯罪嫌疑人家属或者律师向办案机关提出申请就可,是否符......
·定罪不捕取保候审是否会被判刑?
取保候审是一种关于刑事法律的强制性措施,一般来说,对于那些身体患有疾病或者是证据不足不能进行逮捕的犯罪嫌疑人是可以获得取保候审的,施行该措施......
·一、矿工多长时间可以解除劳动合同?
一、矿工多长时间可以解除劳动合同?矿工五天时间可以解除劳动合同,国家规定是严重违纪的员工,公司可以解除劳动合同。并且不属于劳动合同法规定的需......