一、夫妻双方共同财产房子怎么分割?
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
二、哪些财产是夫妻共同财产?
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
1、工资、奖金;
2、生产、经营的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或赠与所得的财产;
5、其他应当归共同所有的财产。
三、夫妻对共同财产平等处理权体现在哪些方面?
1、处理权平等
因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方有权决定。
2、平等协商,取得一致意见
夫妻非因日常生活需要对共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。夫妻一方未经对方同意,擅自做出重大处分决定的,另一方有权否认该处分的法律效力。但如第三人有理由相信该处分为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗该善意第三人。
3、承担一定的义务
家庭生活的费用,由共同财产支付,不足时,由夫或妻一方的个人财产分担。夫妻为共同生活或为履行抚养义务所负债务,由共同财产清偿;不足时,则由个人财产负连带责任。
综上所述,对于经常吵架的家庭来说,夫妻离婚可能是最终的选择。在分割家庭财产的时候,先将共同财产划分清楚,如果房子是共同财产,双方可以商议产权归属,由拿到产权的一方根据房子市值给对方货币补偿,或者通过二手房市场将房子变现,分割房款。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·最新刑事诉讼法庭流程主要是什么
其实刑事法庭的审判就是要通过公检法机关三个部门之间的相互配合,对当前的这种犯罪行为进行揭露、证实,最终依法对当事人作出惩罚的非常严肃的一种诉......
·犯罪中止形态的特征有哪些
犯罪中止形态的特征有哪些(一)行为人主观上具有中止犯罪的决意。行为人在客观上能够继续犯罪和实现犯罪结果的情况下,自动作出的不继续犯罪或不追求犯......
·离婚后债务承担连带责任
离婚后债务承担连带责任一旦夫妻双方的感情出现了裂痕就会导致离婚,那么当夫妻离婚后,肯定避免不了会对夫妻共同的债务方面的问题进行处理,这时候在......
·老人财产继承多子女的情形怎么处理?
老人财产继承多子女的情形怎么处理?一、老人财产继承多子女的情形怎么处理?老人多子女的情形下要按照平等、照顾生活困难主体等原则来继承财产,具......
·土地使用权转让法规有哪些?
土地使用权转让法规有哪些?如若我们在生活中遇到土地使用权转让的问题,可能会因为不了解相关情况而对转让土地所有权的过程手续一无所知,更不知道如......
·拘役一个月并罚款是否会留下案底?
拘役、罚款以及拘留等都是常见的附加刑,其中拘役和罚款的规定,在民事、行政以及刑事法律中,都是比较常见的。日民事主体在实施违法行为,造成了严重......
·开设赌场罪涉案5000多罚金一般是多少?
很多人在看电视的时候会看到有关于赌博的知识,不知您是否对有关赌博的法律进行过深入的了解,您对聚众赌博可能有所耳闻,可是开设赌场罪呢?下面,将针......
·对软件著作权的限制有哪些
对软件著作权的限制有哪些对于著作权人的权利,著作权法通常予以一定限制,以平衡著作权人的局部利益与社会的整体利益。我国对软件著作权的限制主要是......
·经济纠纷起诉状有哪些内容
经济纠纷起诉状有哪些内容?经济纠纷起诉状有哪些内容◇首部首部主要包括两项结构内容,即标题和当事人的基本情况。·标题。经济纠纷起诉状的......
·股东财务作假怎么办律师有哪些法律依据
股东财务作假怎么办律师有哪些法律依据根据我国《会计法》第四十三条规定,伪造、变造会计凭证、会计账簿,编制虚假财务会计报告,构成犯罪的,依法追......
·股东分红协议会出现的风险有哪些?
股东分红协议会出现的风险有哪些?随着经济的发展,我们希望钱能够生出更多的钱,在资金投资这一块,很多人都会选择对上市企业投资,然后定期分红,但......