结婚后父母出资给孩子买房属于共有财产吗?
除非加了儿媳名字,或男方父母明确表示这是赠与小夫妻的共同财产,否则就是儿子的个人财产。只写儿子一人名的话,不管是全款,还是首付,都是儿子的个人财产。
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《民法典》第一千零六十三条第三项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
二、婚前父母出资买房,离婚房产怎么分配
1、婚前一方父母出资买房,产权登记在自己子女名下,离婚房产怎么分配?
婚前一方父母全额出资,且产权登记在自己子女名下的,该房产就属于出资方子女的婚前个人财产,离婚分割房产时,对方就无权请求分割该房产。
2、婚前一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,离婚房产怎么分配?
婚前一方父母为了结婚而为子女出资买房,产权登记在另一方名下的,一般认定为夫妻共同财产,而非登记方的个人财产。因此,在离婚房产分割时,作为夫妻共同财产进行分割。
3、婚前一方父母出资买房,产权登记在双方名下,离婚房产怎么分配?
婚前一方父母为了子女结婚购房出资,产权登记在双方名下,应认定为双方的共同财产。如果夫妻双方有约定的,可以按照约定分割财产。
4、婚前双方父母均出资,产权登记在双方子女名下,离婚房产怎么分配?
婚前父母均出资买房,应认定为对自己子女的赠与。因此,在夫妻共同财产分割时,只考虑双方父母的出资额,根据出资比例对房产进行分割即可。
5、婚前双方父母均出资,产权登记在一方子女名下,离婚房产怎么分割?
婚前购房,双方父母俱出资,即使产权登记在一方名下,也应视为对各自子女的赠与,而不能简单因为产权登记在一方名下就理解为双方对一方的赠与。因此,在离婚时,对房产进行分割,按照夫妻共同财产处理。
在夫妻结婚之后,如果父母有打算出资给子女买房的话,为避免日后发生不必要的纠纷,建议事先一定要约定清楚。比如,通常情况下一方父母在婚后出资给子女买房,同时也是登记在自己子女名下的,则往往视为对自己子女一方的赠与。但要是双方父母在婚后均有出资,而房屋登记在其中一方子女名下的,则该房产一般是按照父母出资的比例,由夫妻按份共有。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·过失损毁文物罪的成立条件是什么?
过失损毁文物罪的成立条件是什么?一、过失损毁文物罪的成立条件是什么?满足以下条件就构成了过失损毁文物罪:(一)客体要件。本罪所侵害的客体......
·吸毒是违法还是犯罪,吸毒的危害
无论是在电视上还是书上,经常可以看见“远离毒品”的提示标志,但是很多人对此并没有在意,吸毒的人特别多,而且有些明星因吸毒自毁前程。所以,我们......
·行贿罪是否要判处罚金?
一、行贿罪是否要判处罚金?行贿罪是需要并处罚金的。《刑法》第一百六十四条【对非国家工作人员行贿罪】为谋取不正当利益,给予公司、企业或者其......
·借款合同到期后未还款怎么办?
民间借贷中,双方谈好借款意向后,应该签署一份借款合同,里面规定好还款期限,债务人应该及时还款,防止逾期带来不利影响。那么,借款合同到期后未还......
·房产税是以房屋为征税对象
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。每个税种都是在国家法律里能够找到依据的,我们在......
·劳动合同期内重病被公司解聘的依据是什么?
劳动合同期内重病被公司解聘的依据是什么?劳动合同期限内,对于患病及非因工负伤的劳动者一般不可以裁退,但双方协商一致或劳动者严重违纪等过失性情......
·刑事案件从批捕到起诉要多久?
一、刑事案件从批捕到起诉要多久?刑事案件一般由公安机关接受报警,立案侦查,抓获嫌疑人,刑事拘留37天内向检察院侦查监督科提请批准逮捕,检察院......
·诈骗罪一般多久开庭
检察院起诉到法院的,法院2个月内宣判。何时开庭等法院通知或公告。《刑事诉讼法》第一百八十七条人民法院决定开庭审判后,应当确定合议庭的组成人员,......
·借款单怎么写?借款怎么使用?
借款单怎么写?借款怎么使用?我们在工作中,经常会涉及到出差,因公购买物品的行为,我们需要提前向单位借款而填写单据,我们叫做借款单。那借款单怎......
·顶包处理酒驾是违法行为
顶包处理酒驾是违法行为,不止保险公司不承担赔偿责任,公安机关还要追究刑事责任,涉嫌危险驾驶罪。为酒驾的朋友顶包,这也是犯罪行为,构成了窝藏、......