登记结婚后买的房子归谁
婚后买的房子,房产证上应该是写两个人的名字,属于夫妻共同财产。房产证上只写男方或女方名字,正常情况,也属于夫妻共同财产。房产证上只写男方或女方名字,如果写名字一方有一个人出资的证据,就可以判为男方或女方个人财产。
《民法典》(自2021年1月1日起施行)
第一千零六十二条??夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、父母出资为子女购买的房产,子女离婚时应该如何分割?
根据上述几种情况,父母出资为子女购买的房屋可以按照以下方式进行分割:
(一)对于父母全额出资为子女购买,且房屋产权登记在自己子女的名下的房产。
如果该房产是在子女婚前购买的,那么该房产则应当认定为对自己子女的个人赠与,与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房产就属于子女一方的婚前财产,是子女的个人财产,不参与离婚时的财产分割。
如果该房产是在子女结婚后,父母全额出资为双方购买的,则应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠与。该房产在子女离婚时就可以作为夫妻共同财产予以分割。
如果父母虽然是在子女结婚之后为其双方出资购买房屋,但同时父母明确表示赠与自己的子女,那么该房屋属于子女一方的财产,不属于夫妻共同财产,在子女离婚时不参与分割。
(二)对于父母为子女支付房屋的首付,其余房款由子女及其配偶通过银行贷款共同支付,房屋产权登记在子女名下的房产。
对于这类房产,在夫妻离婚进行财产分割时,一般会将房子判归登记一方所有,对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值,由得到房子的一方对另一方做出补偿。
(三)对于父母出资一部分,子女出资一部分,房屋所有权证登记在父母名下的房产。
这种情况下,该房屋的所有权属于父母,因此该房屋不能作为夫妻共同财产进行分割。
从原则上来说,夫妻在领取了结婚证之后购买的房产,其实基本都是用夫妻共同财产来买的,那么该房产也应当认定为双方共有。不过,要是夫妻有特殊约定,或者一方能够提供足够充分的证明,证明房产是用自己的个人财产购买,并且也是登记在自己的名下,那么也是可以判定为其个人所有的房产。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·破产清算的意义及程序是什么?
破产清算的意义及程序是什么?很多人说现在生意越来越不好做,有很多小公司不能顺应时代的发展而面临破产倒闭,您都知道,公司在倒闭之前是要进行破......
·车辆没有年检出事故了,保险公司需要赔偿。
车辆没有年检出事故了,保险公司需要赔偿。车辆没有年检出事故了,交强险保险公司可以赔付,商业保险(车辆损失险、第三者责任险、车上人员责任险及其......
·司法强拆与违法强拆的区别?
司法强拆与违法强拆的区别?司法强拆和违法强拆最大的区别是一个是合法的,另一个是属于违法的,司法强拆是指在法律允许的情况下对房屋进行强制的拆除......
·公司清算债权债务公示需要多长时间?
公司清算债权债务公示需要多长时间?一、公司清算债权债务公示需要多长时间公司债权债务清算公告期限为60天。清算组应当自成立之日起十日内通知债......
·登记离婚户口本上写离异吗
登记离婚户口本上写离异吗在办理离婚或者结婚登记后:个人的户口本中不会自动显示婚姻状态,民政局也不会主动将离婚或结婚登记的情况通知派出所。如果......
·不受著作权保护的三类作品是什么?
不受著作权保护的三类作品是什么一、不受著作权保护的三类作品是什么?1、法律、法规、国家机关的决议、决定、命令和其他具有立法、行政、司法性质......
·我国对被告人当庭翻供是怎么处理的?
我国对被告人当庭翻供是怎么处理的?一、我国对被告人当庭翻供是怎么处理的被告人当庭翻供在刑事诉讼审判中经常出现,被告人在翻供时所强调的理由,......
·退侦换押期限最长是多久?
一、退侦换押期限最长是多久?退侦换押期限最长一般是三天左右,我国法律对换押交接期限没有明确规定,对在押的犯罪嫌疑人、被告人依法变更刑事诉讼......
·律师代办工伤认定要多少钱
要想让自己的法律案件更有把握的打赢官司您都会想到聘请律师来为自己辩护,而对于律师的收费一般都是比较严格的,其中根据案件性质的不同也都各有不同......
·转让期房要注意哪些问题
在符合条件的情况下,允许开发商预售商品房,这也就是购买期房。而有的人在实际购买了期房之后,却因为一些原因而不想要了,就打算转让期房,那么转让......
·醉驾酒驾交强险的法律规定是怎样的?
醉驾酒驾交强险的法律规定是怎样的?依据《机动车强制保险条例》第二十二条规定,保险公司对驾驶人醉酒后驾车致受害人财产的不承担赔偿责任,但对受害......