房产质押协议怎么写?房产质押协议范文是怎样的?
出质人(以下称甲方):___________________________ 质权人(以下称乙方):___________________________
为确保甲、乙双方签订的_______年_______字第_______号借款合同的履行,甲方以在________的门面房作为质押,为明确双方权利、义务,甲方愿意向乙方提供质押担保,依照我国《合同法》、《担保法》及有关法律法规,经双方协商一致,就合同条款作如下约定:
第一条 甲方陈述与保证
本人在本合同项下出质权利是完全的、有效的,本合同项下的出质权利不存在所有权或经营管理权方面的争议。
本合同为主合同提供质押担保完全出于自愿,在本合同项下的全部意思表示真实。 本合同项下的权利依法可以设定权利质押;设立本合同的质押不会受到任何限制。
第二条 被担保的主债权的种类及数额
本质押合同所担保的主债权为乙方依借款合同向甲方借出的总金额为人民币(大写)__________________元整。
第三条 甲方质押权利担保的范围
包括:主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用。
第四条 出质权
本合同项下用于出质的权利为出质人在_________的门面房,权利期限为:_____个月,即自_____年_____月_____日起,至_____年______月______日止。
第五条 质权的实现
主债务履行期届满或乙方提前收回借款时未受清偿的部分,乙方有权与甲方协商,依法行使门面房出租经营权,收益用于偿还主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用。乙方依本合同处分权利时,甲方应予配合,不得设置任何障碍。
第六条 甲方的权利和义务
在本合同有效期内,非经乙方同意,甲方不得将本合同项下的权利馈赠、转让或以任何其他方式处分。
在质权受到可能受到来自任何第三方的侵害时,甲方有义务通知并协助乙方免受侵害。
通过上述我们提供的房产质押协议范文,相信您对房产质押协议的写法有了一定的了解,房产一旦质押给质押人且债务人在协议内没有及时还款,那么质押人有权用质押物抵偿本金、利息以及罚息等费用,所以在书写房产质押协议的时候一定要明确还款期限以及双方的责任义务,同时也应在法律法规的规范内书写房产质押协议,否子将视为无效协议。想了解遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·对于开车撞死人逃逸怎么判?
对于开车撞死人逃逸怎么判?违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡的构成交通肇事罪。《刑法》第一百三十三条规定,违反交通运输管......
·以仲裁为由提出管辖权异议可以吗
以仲裁为由提出管辖权异议可以吗管辖权异议是由被告提出的一种制度,它的主体不包括原告。当被告人认为该法院对本纠纷案件没有管辖的权利时,可以提出......
·判刑后刑事拘留的时间有多久?
判刑后刑事拘留的时间有多久我国刑事诉讼法规定,刑事拘留的期限分一般期限和延长期限两种,具体如下:1、一般的刑事拘留期为14天,一般从进到看守所算......
·合同中未约定违约金的情况如何赔偿?
合同中未约定违约金的情况如何赔偿?《民法典》第五百七十七条"当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措......
·私募基金公司的种类有哪些
私募基金公司的种类有哪些一、私募基金公司的种类私募基金是指在中华人民共和国境内,以非公开方式向两个以上投资者募集资金,为获取财务回报进行投......
·因病单位不周岗位解除劳动合同赔偿的规定是什么?
一、因病单位不周岗位解除劳动合同赔偿的规定是什么?因病单位不周岗位解除劳动合同赔偿的规定是:劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的,用......
·起诉离婚应该去哪起诉?
无论是协议离婚还是起诉离婚,这都需要的当事人到相应的部门、机构办理离婚手续之后,那么才能最终解除婚姻关系。此时确定诉讼离婚的管辖法院是比较复......
·起诉方拖延开庭时间怎么办?
起诉方拖延开庭时间怎么办?可以举证到法院要求驳回延期开庭的申请,另外当符合法律规定的情形时候,是可以延期开庭的,不过是否延期是由法院来决定的。......
·违约合同多长时间起诉
合同当事人发现合同违约即可以选择起诉维护自己的合法权益。合同作为民事合同的一种,诉讼时效适用于民法通则中一般的时效规定,即诉讼时效期间为三年......
·产检假规定都是有哪些?
产检假规定都是有哪些?十月怀胎,对于每一个女性来说,都是一件比较辛苦的事情,在这段期间,我们需要经常进行产检的,而且身体会出现一定的不良反......
·法律规定哪些房产不能抵押
法律规定哪些房产不能抵押一、哪些房产不能抵押(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的......