2023年征收土地政策有什么变动
征收土地政策有什么变动
征收土地政策的变动体现在以下方面:
1.农村土地征收
完善土地征收的制度情况,土地征收是属于政府为了公共利益的需要而进行征收,对于确认征收的土地会给予相应的补偿标准,做到合理,规范,多元保障机制。
2.集体经营性建设用地入市
农村集体经营性建设用地,在符合规划和用途管制的前提下,可以进入城市的建设用地市场,享受和国有土地同等权利。农村的集体建设用地分为三大类:宅基地、公益性公共设施用地和集体建设经营性用地。
3.宅基地制度改革
宅基地制度改革主要任务有四项:一是改革完善宅基地权益保障和取得方式;二是探索宅基地有偿使用制度;三是探索宅基地自愿有偿退出机制;四是完善宅基地管理制度。目标是建立依法公平取得、节约集约使用、自愿有偿退出的宅基地制度。
4.土地管理法修改
在农村土地制度改革的过程中,《土地管理法》的修改被认为具有标志性意义。
2017年5月,原国土资源部发布了《中华人民共和国土地管理法(修正案)》(征求意见稿)并公开征求意见。在收到社会各界累计840条修改意见,并对修正案草案作出18处修改后,在2017年7月末,原国土资源部将《土地管理法(修正案)》送审稿正式上报国务院审议。
据了解,修正案草案主要针对当前土地征收制度不完善,因征地引发的社会矛盾突出;农村集体经营性建设用地不能与国有建设用地同等入市、同权同价;宅基地用益物权尚未得到完整的落实;土地增值收益分配机制不健全;土地资源要素利用效率仍然较为低下等实际问题,对现行法进行修改。
5.农村集体产权制度改革
全面开展农村集体资产清产核资、集体成员身份确认,推进集体经营性资产股份合作制改革。资源变资产、资金变股金、农民变股东“三变”改革红利将加快释放。
6.土地承包期再延30年细则出台
农村土地土地承包期再延30年细则出台有利于维护承包方以及发包方的合法权益。对于农村土地在第二轮承包期到期后(2027年年底到期)再延长30年(2028年-2057年),那农村的新增人口获得土地?按照“增人不增地,减人不减地”原则,新增人口也是可以获得土地的使用权的,对于户口已迁出农村(出嫁或者定居城市)或者已经过世的人是没有土地的。
今年国家对于各个地区土地的征收再利用的情况没有减少,但是所幸对于征收的政策变更中更加偏向于对受损公民的利益保护,随着土地价格的升高也将补偿的基准提高了档次,而且原本因为土地承包时间的问题而影响了承包方补偿费用的问题也有了改善。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·婚前体检是准备结婚的男女
婚前体检是准备结婚的男女,对身体进行的一项健康检查,主要是进行身体的一些常规性体检,以及生殖器方面的健康检查。通常身体常规体检之前,医生首先......
·减刑可以减好多年 哪些罪犯可以减刑
不管是假释还是减刑,这些都是有利于犯罪分子的制度,同时也是比较人性化的制度。当然不管是假释还是减刑,要求满足了规定条件的才行。而其中减刑可以......
·什么是房改房,房改房算不算商品房?
什么是房改房,房改房算不算商品房?在以前不少人都希望到一些国有企业里面去上班,因为可以分到房子,而这些房子可以被称之为房改房,但是当人民的生......
·一、兼职劳动合同解除是否需要赔偿?
一、兼职劳动合同解除是否需要赔偿?不需要补偿,公司可以告知辞去兼职,不辞去可以解除劳动合同。根据《劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形......
·一、一个醉驾一个逆行发生事故谁负责?
一、一个醉驾一个逆行发生事故谁负责?逆行一般就可以直接定全责。但事故交警一般看造成的经济损失大小,一般损失较大的,双方都有违法行为的,交警部门......
·行政判决生效期限如何计算的?
行政判决生效期限如何计算的?一、行政判决生效期限如何计算的?行政判决生效期限的计算是一审判决为收到判决书15日如不上诉,自动生效;二审判决做......
·一般信用卡诈骗多久抓人?
诈骗是比较常见的犯罪行为,有的诈骗比较常见,在生活中我们都会遇到在网络上的诈骗,也就是常见的电信诈骗,很多人只要有防范的心就不会被诈骗,但是......
·不服民事判决书法律援助案件还能上诉吗
不服民事判决书法律援助案件还能上诉吗?案为了维护双方当事人的权益,对于无力聘请律师的当事人可以由法院指定律师或者是自己申请法律援助律师代为处......
·一、父母遗产房过户需要哪些资料?
一、父母遗产房过户需要哪些资料?1、房屋转移登记申请书(原件);2、申请人(含共有人)身份证明(验原件收复印件);⑴申请人委托他人代理登记申请的,代理......
·铁路工资无故拖欠怎么办
铁路工资无故拖欠怎么办《工资支付暂行规定》第七条“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日,则应提前在最近的工作日支付。......
·犯罪嫌疑人涉嫌行贿最多判几年
一、犯罪嫌疑人涉嫌行贿最多判几年?行贿最最严厉的量刑是无期徒刑,犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节......