按揭购房需要什么手续?
一、按揭购房需要什么手续?
1、按揭住房首先要有的是买放的人身份证,另外还需要买房人的户口薄原件,另外还需要这些文件的复印件6份,如果结婚的话需要夫妻双方的共同证件。我们需要在按揭买房的时候准备自己的婚姻证明的原价,其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份。
2、需要提供买房人的结婚证,或者是未婚证买,另外如果是离婚,那么需要离婚证明和离婚未再婚证明等。按揭买房的时候,需要你有一个贷款的资质,所以大家买房子的时候需要准备自己的收入证明原件。
3、另外如果没有单位的话,需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明,结婚的话,需要夫妻双方的证件。我们还需要准备银行流水账单,至少半年以上,一般需是月供的两倍以上,大家可提供行驶证,股票等可以证明还款能力的资料,方便银行进行检查和验证。
4、需要办理一下自己的购房所在地房产的一个证明材料,这个需要你的原件,我们办理的时候可以去你所在地区的房管局进行办理,房管局一般查实后会很快给你开具证明。
二、买房按揭需要准备什么材料
1、买房贷款需要借款人的个人住房借款申请书;
2、买房贷款需要借款人身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
3、买房贷款需要经办行认可的,有关部门出具的借款人稳定经济收入证明,或其他偿债能力证明资料;
4、买房贷款需要合法购买的住房合同、协议及相关批准文件;
5、买房贷款需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
6、买房贷款需要保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
7、买房贷款需要借款人银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;
8、买房贷款需要借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明;
9、买房贷款需要房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);
10、如果借款人的配偶与其共同申请借款,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等;
11、买房贷款需要贷款行规定的其他文件和资料。
会有越来越多的公民会购置属于自己的房屋,但是因为我国的房屋价格过于的高昂所以大多数公民都是会通过贷款的方式进行购房,在申请贷款手续时也是要选择正规合法的机构进行办理,同时在办理时也是要提供真实有效的材料,否则贷款申请也是不会通过审核。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·厂房拆迁补偿多少钱标准规定
厂房拆迁补偿多少钱标准规定其实您也发现了,周围的建筑物到处都是在拆迁和修建的,主要还是因为现在的国家政府的经济发展是越来越快了,特别像那种......
·夫妻共同财产是指哪方面
夫妻共同财产是指哪方面夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产、经营、投资的收......
·非上市公司股东转让需什么手续?
非上市公司股东转让需什么手续?一、非上市公司股东转让需什么手续?1、召开公司股东大会,研究股权出售和收购股权的可行性,分析出售和收购股权的......
·一、放弃遗产继承公证是否需要所有继承人在场?
一、放弃遗产继承公证是否需要所有继承人在场?放弃遗产继承公证不需要所有继承人在场。办理公证遗嘱须由遗嘱人亲自到公证机关口述或书写遗嘱,公证人员......
·合计持有股份什么意思
股东与其他意见一样的股东一共持有的股份为合计持有股份。举例来说,合计持股10%,指的是,有可能一个人的持股比例不到10%,但是可以和别的持有股权的......
·中外合资企业破产使用破产法吗
中外合资企业破产使用破产法吗一、中外合资企业破产使用破产法吗中外合资企业破产能使用破产法,《企业破产法》颁布前整整20年间,只有全民所有制......
·合同法解释三全文的内容是什么?
合同法解释三全文的内容是什么这一次的主要内容是与合同法有关的,合同法的官方解释即为司法解释,包括司法解释一、二、三、四,这些解释对于合同法......
·农村征用土地补偿标准是什么
法律没有规定统一的补偿标准。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。农村土地征收赔偿主要包括土地补偿费、......
·航班取消是否有赔偿?
航班取消是否有赔偿?一、航班取消是否有赔偿?乘客订好机票,就与航空公司达成了航空旅客运输合同关系。航空公司无论因为何种原因取消航班,乘客都有......
·单位不出具解除劳动关系证明劳动者能得到赔偿吗?
用人单位出具的解除劳动关系的证明是终止劳动合同的证明文件,也是劳动者再就业以及享受失业相关政策的依据,用人单位与劳动者解除劳动关系的时候有义......