王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

户口不在地还在,征地安置补助费给不给?

户口不在地还在,征地安置补助费给不给?
  
  一般来说,户口不在本集体,是没有拆迁补偿款的。但也有例外的情况,需要具体看当地政策规定。
  
  农村房屋拆迁与户口有关系的主要在安排宅基地重建房屋、安置房安置两种方式,宅基地重建安置方式,户口多,能够安排的宅基地面积就大。安置房安置方式,户口多,对应低价或平价购买安置房的面积也大一些。
  
  1、城市国有土地上房屋拆迁补偿与户口的关系
  
  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定:“为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)给予公平补偿。”
  
  可见,国有土地上房屋征收补偿对象是被征收房屋的所有权人,即房屋产权证上登记的所有权人。如果不是所有权人,即便在房屋中居住或户口在房屋坐落的地址上,也不能获得安置补偿。
  
  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:“对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”
  
  我们可以从第十九条的规定中看出,国有土地上房屋征收补偿标的是被征收房屋的价值。通俗易懂地讲:我要拆你的房子,你这个房子值多少钱,我补偿你,而不是你这个房子里住了多少个人,我按照每个人多少钱补偿你。
  
  所以,国有土地上房屋征收补偿与户口是没有实质关系。
  
  2、农村土地征收安置补偿与户口的关系
  
  《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定:“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
  
  征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。”
  
  由以上规定我们可以看出,农村集体土地被征收后,土地补偿费是归村集体所有,即全体村民所有,由村民大会或村民代表大会讨论决定分配方案,常见分配方案一般如下三种:
  
  (一)将土地补偿费在全体村民中平均分配;
  
  (二)村集体提留一部分,其余分配给被征地个人;
  
  (三)全部分配给被征地个人。
  
  是否属于本村村民,决定了是否可以参与征地补偿费的分配,而认定一个人是否具有村民资格,户口是重要因素之一。
  
  另外,安置补助费是对被征收土地上的农业人口的安置,因此,是否属于被征收土地上的农业人口,也就直接决定了能否享受相应的安置政策。
  
  综上,农村土地征收与户口有紧密的联系。
  
  在进行征地拆迁的时候,有些时候被征收的土地属于国有土地,而有些则属于农村集体土地。区别土地的不同性质,在进行补偿的时候,其实与户口的关系就不一样。若是对农村集体土地征地拆迁的话,则此时作出的补偿往往与户口有关,但若是对国有土地进行征地拆迁,则往往就与户口没有什么关系。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·建筑企业在工程施工阶段,如果管理不善、缺乏安全施工意识的话,
      建筑企业在工程施工阶段,如果管理不善、缺乏安全施工意识的话,很可能导致工程质量事故的发生,从而引发建筑工人人身伤害事件。关于工程质量事故,我......


·民事强制执行的条件有哪些
      民事强制执行的条件有哪些刑事诉讼是处于平等对抗地位、有纠纷的双方向处于中立地位的裁判方告诉其纠纷,并请求裁判方解决其纠纷的活动。在刑事诉讼中......


·在我国担保人可以起诉借款人吗
      在我国担保人可以起诉借款人吗?担保人需要起诉借款人的,应该向借款人所在地的法院起诉,在起诉时,担保人应该提供为借款人进行担保的证据、担保人已经......


·工程质量要求合格标准是怎么规定的?
      工程质量要求合格标准是怎么规定的?单位(子单位)工程质量验收合格应符合下列规定:1、单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量验收全部合格;......


·单位与孕妇解除劳动合同怎么赔偿
      单位与孕妇解除劳动合同怎么赔偿在怀孕期间是不可以解除劳动合同的,违法解除需要支付赔偿金。如果未出现上述情形,用人单位要解除劳动合同的话,劳......


·饲养动物致人伤害需要负刑事责任吗
      饲养动物致人伤害需要负刑事责任吗?饲养动物致人受伤一般不承担刑事责任,对需要承担侵权责任。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千二百......


·年五险一金缴纳比例上海有什么新内容?
      您都知道在工作之后,我们都会缴纳五险一金,用人单位负担一大部分自己承担一部分。在实践中,您都知道各个地区缴纳五险一金比例是不统一的,那么您是......


·公司法九大诉讼的具体内容都有哪些?
      公司法的规定中,关于诉讼方面的内容共有九个方面,着九个方面规定着关于公司法九大诉讼的方方面面。那么,关于公司法诉讼都有哪些具体内容呢?怎样处......


·民事举证责任倒置的情形有哪些
      民事举证责任倒置的情形有哪些民事诉讼的举证责任一般坚持的实“谁主张,谁举证”的原则,但的是在实践中,某些比较特殊的情况下,适用的是举证责任倒......


·2021年1月1日起《民法典》正式施行
      2021年1月1日起《民法典》正式施行,《婚姻法》同时废止。婚前房产证的加名从法律意义上来看,是在领结婚证之前的加名,也就是婚前财产要求增加姓名......


·缓刑期满视为刑罚执行完毕吗?
      缓刑期满视为刑罚执行完毕吗?缓刑期满视为刑罚执行完毕,《刑法》规定,对宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内,依法实行社区矫正,如果没有《刑法》......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询