王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

房屋保修合同签订的内容有哪些?

房屋保修合同签订的内容有哪些?①注明保修基金业主有权留取相当于装修工程总款5%左右的保修基金。竣工验收合格后的保修期之内没有发生工程质量问题的,业主才将保修基金退还给装修公司。②明晰保修义务和赔偿责任在签订合同时,还要在合同里明确,装修施工方应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。③装修质量问题责任鉴定为防止出现责任难定的情况,有条件的业主可以请第三方相关单位出具鉴定结果以明晰责任,判断责任方。④修复项需重新验收再延长保修期在房屋某一项目出现问题的时候,通知装修公司修复好了,但在保修期后不久又出现这种问题,而装修公司可能就以保修期已过为由拒绝为业主免费保修。为避免这样的情况出现,业主在签订合同时需要和装修公司协商好,明确规定保修期内产生质量问题的项目维修之后重新验收,并于重新验收之日起再延长保修期。⑤保修期满后房屋问题的解决二、如何签订合同保修条款?虽然说建设部有这样一个强制性规定在,但是规定的内容并不是很详细,因此在与装修公司签订装修合同的时候,合同里一定不能忽视保修条款。保修条款应该对具体的保修项目时间进行细分。有的装修公司的一些保修服务时间就比国家规定的长,而这些都需要在合同里面体现出来。在装修工程验收合格之后,业主应该向装修公司索取装修质量保修单。保修单上一般会表明装修工程的竣工日期、验收日期、保修日期、保修记录,以及一些具体装修问题的责任认定等内容。业主拿到保修单后,需要好好保管,以备所需。房屋在出售后,也面临着保修的相关情况,根据我国消费者权益保护法的相关规定,必须要对房屋保险的情况进行说明,并达成一致意见,如果对相关情况不了解的,可以向房地产管理部门咨询,相关行政部门有非常规范的房屋保修合同的签订内容。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·审查起诉阶段如何逮捕嫌疑人
      一、审查起诉阶段如何逮捕嫌疑人逮捕犯罪嫌疑人、被告人,一律由公安机关执行。公安机关在接到执行逮捕的通知后,必须立即执行,并将执行的情况通知......


·商业回扣与行贿的区别都有哪些?
      无论是商业贿赂还是索取商业回扣在我国都是违法的行为,很多人都会将这两种犯罪混淆,其实这两种犯罪有所相同但是在法律定罪的角度上来看又是有所区别......


·工伤伤残鉴定是工伤认定之后的一个步骤
      工伤伤残鉴定是工伤认定之后的一个步骤,此时如果认定发现并不构成工伤的话,其实也就没有必要在申请进行工伤伤残鉴定了,而即使申请了鉴定也不见得会......


·就业三方协议有什么用呢
      就业三方协议有什么用呢三方就业协议书不同于劳动合同。首先,三方就业协议书是国家教育部统一印制的主要是明确三方的基本情况及要求。三方就业协议书......


·可以申请签证
      可以申请签证,不过如果判了刑了,可能在填表的时候需要说明有犯罪记录。签证是一个国家的主权机关在本国或外国公民所持的护照或其他旅行证件上的签注......


·一、放弃财产继承权由担保人还款吗?
      一、放弃财产继承权由担保人还款吗?放弃财产继承权担保人是不还款的,担保人不承担责任的情形:1、保证期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得保......


·司法实践中转继承不包括父母吗
      司法实践中转继承不包括父母吗?转继承的对象包括父母,继承开始后,如果发生转继承,需要以下条件:1、被继承人的继承人在继承开始后,遗产分割前死亡......


·法定代表人证明书怎么写?
      法定代表人证明书怎么写?随时社会体系不断完善,办理业务时要求提交的文书也越来越规范。企业在办理业务的时候,很多机构要求提供企业相关的资质证......


·醉酒驾驶认定标准和处罚标准是怎样的?
      根据国家质量监督检验检疫总局发布的《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值和检验方法》的规定,饮酒驾车判断标准为车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于......


·清算组成员的义务有哪些
      清算组成员的义务有哪些清算组成员的义务,是根据《公司法》第一百八十九条【清算组成员的义务与责任】清算组成员应当忠于职守,依法履行清算义务。清......


·劳动者在恢复期间新单位能查工伤记录吗
      劳动者在恢复期间新单位能查工伤记录吗一、劳动者在恢复期间新单位能查工伤记录吗能够查出来的。工伤职工停工留薪期(停止工作,治疗工伤期间),是......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询