王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

自建房拆迁阳台怎么补偿

一、自建房拆迁阳台怎么补偿自建房拆迁阳台按照临建进行赔偿,农村自建房拆迁赔偿费标准,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以实际为准。二、补偿安置的时间界点:1、征地公告时,已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,应当立即停止建房,具体补偿金额可以协商议定;2、拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。3、违章建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,均不予补偿。4、同一拆迁范围内,既有国有土地、又有集体土地的,国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。农村搬迁房屋补偿从以下几个方面:1、为了给房屋拆迁给农户造成的损失进行补偿,依据被拆农户的房屋面积多少、新旧程度和院落的大小判定价值,给予合理的补偿。2、农户房屋拆迁,需要自己租用临时住所,这期间所产生的费用和造成的不便,应当按当地情况给予合理的补贴。3、对于积极主动配合搬迁的住户,发放奖励金。综上所述,农村的自建房也是属于拆迁补偿范围内的,而拆迁补偿的标准会按照房屋的用途和建筑面积来进行补偿,需要以房产权证的记载为准,如果有记载和实际用途不符的,或者是违章建筑等情况补偿会重新进行确定。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·判定非法集资证据有什么?
      在近几年中,社会上也是经常会出现不法分子利用欺骗、隐瞒真相等手段来非法占有公民的财产,那么我们的财产受到损失后,也要第一时间到有关部门进行报......


·常州市走私毒品罪量刑标准
      毒品的危害程度人人都知道。由于毒品存在很大的暴利,因此实践中很多人不惜为此走向违法犯罪的道路。我国刑法中就规定了很多毒品方面的犯罪,其中就有......


·一、辞职说要排队没有劳动合同是否违法?
      一、辞职说要排队没有劳动合同是否违法?辞职说要排队没有劳动合同是违法的,因为劳动者有合法解除劳动合同(离职)的权利。若用人单位存在法定过......


·房产合同违约金怎么算
      由于大多数商品房销售合同采用格式形式,因此违约责任承诺相对明确。一旦协议不明确,我们还可以根据“商品销售和购买解释”的相关规定确定损失的计算......


·一、劝退和开除的区别主要是什么?
      一、劝退和开除的区别主要是什么?劝退和开除的区别主要就是表现形式不一样而已。开除,也是用人单位提出解除劳动合同,但主要依据是《劳动合同法》......


·夫妻离婚财产分割子女有份吗?
      在如今纸醉金迷的社会中,各种各样的诱惑接踵而来,导致分手率、离婚率直线上升。而在夫妻离婚的过程中,不可避免的就是面临财产分割等问题,很多人会......


·根据法律的规定商标侵权怎么罚款?
      一、根据法律的规定商标侵权怎么罚款?根据法律的规定商标侵权按照营业额的五倍罚款,对于侵犯注册商标专用权的,依据《商标法》第五十三条、《商标......


·劳动合同盖合同章还是公章
      劳动合同盖合同章还是公章劳动合同盖公章和盖合同章具有同等的法律效力,通常大公司会盖合同章,小公司不会分的过于细化,签订劳动合同时用公章,?只要......


·衣食住行与每个人的生活息息相关,房子对很多人来说就是一辈子的
      衣食住行与每个人的生活息息相关,房子对很多人来说就是一辈子的寄托,在中国很多房奴,可见您对房子的重视。随着2018年的的到来,00后也成年了,80后......


·恶意财产转移撤销权怎么行使?
      恶意财产转移撤销权怎么行使?一、什么是恶意财产转移法律名词。“在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产,造成人民法院无法执行的”,......


·哪些二手房不可以买卖
      ???二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。而近年来,关于二手房买卖的纠纷频频发生。那么,在实......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询